3 комнатная квартира на Тулака

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем jadore, 19.02.15.

  1. jadore

    jadore Новичок

    17
    0
    Тулака, Продаю 3-комнатную квартиру общей площадью 60м2 на 8\9 эт. кирпичного дома,индивидуальная узаконенная перепланировка, (кухня-столовая, детская, спальня, гардеробная) двухсторонняя(3 окна во двор, 1 на улицу) видно Волгу, комнаты раздельные, кухня с комнатой объединены студия, двери новые из натурального дерева, с/у раздельный, заменена электропроводка(медная)с индивидуальными автоматами заменена вся разводка труб по квартире на медную, встроенный фильтр с питьевой водой,водонагреватель, новые батареи(биметалл-Итал) с регулировкой подачи гор.воды, пластиковые стеклопакеты с ключами и жалюзями, в каждой комнате и на кухне сплит системы, встроенный кухонный гарнитур с эл.духовкой, вытяжка (техника Италия), на кухне пол стеклянный с подсветкой, "Звездное небо", 2 застекленные лоджии(на кухне и в спальне),в коридоре шкаф-купе, входная дверь утепленная с шумоизоляцией "Gardian" и +деревянная, в прихожей плитка, видеодомофон, охранная система с датчиками движения(чип), вторая лоджия оборудована под кабинет со встроенной мебелью(шкаф и комп.стол), отдельно гардеробная, на полу в комнатах ламинат, в коридоре и кухне - дорогой линолиум. в отличном состоянии после ремонта. Квартира на солнечную сторону, очень теплая. Дом расположен в центре района Тулака. Развитая инфраструктура, большая транспортная развязка во все концы города с конечными остановками маршрутных такси, троллейбусное кольцо, конечная станция метро(весь транспорт в шаговой доступности), в доме расположен магазин "МАН" и "Магнит", через два дома круглосуточный "МАН", рядом рынок, дет. поликлиника, взрослая поликлиника, 2 дет.сада, школа,парк, Сбербанк, почтамт, 4 аптеки(1-24 часа), автостоянка в 1 минуте ходьбы от дома, во дворе самостоятельная парковка.В подъезде кап.ремонт, пластиковые окна, приличные соседи. Тихий двор. Чистая продажа(продается в связи с переездом в дом), возможно в ипотеку, кредит. Квартира под ключ, без вложений. Остается мебель. Возможен разумный торг.
     
  2. PanProfessor

    PanProfessor Активный участник

    4.297
    43
    jadore, зачем столько букв? Не проще было вместо них несколько фотографий выложить?
     
  3. patrik23

    patrik23 Участник

    267
    2
    бесценная квартира?
     
  4. May_bee

    May_bee Активный участник

    2.177
    30
    да, на это особенно хотелось бы посмотреть...
    Ну и цену не обозначать уже не комильфо давно. Вам самим не лень отвечать на звонки типа "Сколько стоит? - Стопицот мильонов. - А, до свидания"?
     
  5. DelFin

    DelFin Активный участник

    2.697
    1
    автор походу сам все не до конца осилил, торг есть, а цены нету )))
     
  6. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.031
    10
    Объявление - копипаст с известного сайта. Цена там 4,1 озвучена. Дорого, я считаю.
     
  7. patrik23

    patrik23 Участник

    267
    2
    С горизонтом продажи 1+ год, нормально)
     
  8. jadore

    jadore Новичок

    17
    0
    Ой, смотрю тут стока народа кому заняться нечем....вот всякую хрень пишуть)))
    Сер-Аджани, отдельное спасибо, цену забыла действительно написать, не не дорого, цены помониторь по Тулака.
    Тем более риэлтора замучили(Господи кто их придумал), а так с завышенной ценой они не особо кидаются "помогать", а с потенциальными покупателями общаюсь по цене и двигаюсь

    ---------- Сообщение добавлено 20.02.2015 10:21 ----------

    я тоже так считаю, никуда не тороплюсь))
     
  9. Лёлик

    Лёлик Активный участник

    1.674
    1
    Уже 4 250 000 руб.:d
     
  10. patrik23

    patrik23 Участник

    267
    2
    Лёлик, торг же))
     
  11. jadore

    jadore Новичок

    17
    0
    это вот те самые вездесущные надоедливые риелтора:o
    моя цена 4100
     
  12. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.323
    2.078
    Риэлторы молодцы, 150 тыщ за не пыльную работенку без всякой ответственности хотят получить:d
     
  13. faceless

    faceless Активный участник

    8.037
    16
    а вот интересно как? Мешают квартиру продавать? Отпугивают покупателей?:wow:
     
  14. jadore

    jadore Новичок

    17
    0
    Нет оч назойливо предлагают услуги свои, навязываются прийти посмотреть сами,без покупателей и нафига они мне нужны...
     
  15. Andolini

    Andolini Читатель

    7.602
    0
    туркменская 19 или 23 щас точно не соображу... вы серьезно про тихий двор? Каждую ночь крики, алкаши, постоянные разборки. Летом вообще невыносимо, пивной киоск, различные упыри в поисках жертвы, в машинах громкая музыка, наркоманы и днем и ночью. Полуживые "пловцы" возвращаются с пляжа. Не знаю может они вам не мешают но я привык к тишине и на самом деле считаю что это одно из самых аномальных мест в нашем городе. Думаю я достаточно времени провел на туркменской 21 чтобы делать подобные выводы...

    ---------- Сообщение добавлено 21.02.2015 04:53 ----------

    19 дом конечно далее 21, затем ул. Тулака и наверн всё-- строительная база.
     
  16. имя

    имя Активный участник

    13.968
    2.673
    Andolini, сплит и стеклопакет рулят от всех этих невзгод. А у ТС тем более 8 этаж..
     
  17. С.В.

    С.В. Активный участник

    5.439
    1.538
    Эх, если бы это спасало от шума. Но тут дело не в этом. Каждый человек имеет свой пограничный уровень шума, превышение которого его начинает раздражать. А к указанным барьерам нужно еще тогда добавить специальную вентиляцию, которая стоит дороже, чем сплит.
     
  18. faceless

    faceless Активный участник

    8.037
    16
    а на улице зимний сад до парковки и магаза?


    договоритесь с нормальными и адекватными
     
  19. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.085
    10
    Если риэлторы хотят посмотреть сами квартиру, которую они должны продавать, то это говорит об их профессиональном подходе к делу. Но цена какая то нереальная чёто. У меня знакомые по соседству, Карла Маркса, пытаются трёшку продать уже лет 5-8, последняя цена, про которую знаю, была более 3 млн. Правда крайний этаж. Продают, насколько знаю, до сих пор.
     
  20. имя

    имя Активный участник

    13.968
    2.673
    Если так рассуждать, то у нас в городе нигде жить нельзя нашим нежным форумчанам с ОБВМ:d. Да че там в городе. В стране нет достойных мест для проживания доброй половины тутошних писак. Только вот почему-то в большинстве своем они живут именно в зассаных подъездах, а чуть какой шумок с площадки, так на ципочках ползут к глазку, посмотреть, как соседу хату вскрывают. А чаще просто поф на какие-то там шумы.
    Повторяю: все эти быдлошумы абсолютно неслышимы с 8 этажа даже при самых бюджетных стеклопакетах. Цену не обсуждаю. Я вообще не понимаю, как за квартиру в Волгограде можно платить больше 2 млн. За любую квартиру.
     
  21. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.085
    10
    Так тут жеж на ВФ недавно уже определили, что те, кто информирует органы, тот стукач и вообще не пацан. :)
     
  22. Алехан

    Алехан Активный участник

    619
    0
    на участке Площадь Ленина - Ворошиловский Торговый Центр можно
     
  23. lirf

    lirf Активный участник

    654
    7
    Вот просто интересно, а вы где живете? В гараже? Раз квартиры со стоимостью более 2 млн это по вашему нонснс.
     
  24. rams

    rams Читатель

    3
    0
    Нифига они не рулят. Есть масса людей которые любят спать с открытым окном. Если на улице шумно, это сделать невозможно. Для меня лично огромный минус квартиры, если нельзя открыть окно ночью. А шум легко может и на восьмой этаж подниматься.. Зависит от шума и акустики двора. Я жил на десятом. С открытым окном прекрасно слышал разговор у подъезда. Так же жил на девятом у второй продольной. Шум от дороги ужасный. Это конечно всю нюансы. Но для меня например, это очень важный нюанс.
     
  25. имя

    имя Активный участник

    13.968
    2.673
    Живу в квартире, в однушке, в центре. А 2 млн - это не нонсенс. Вот 4 млн или 4,1 млн - да, я не отдам за квартиру. За эти деньги, имхо, можно построить уже дом. Но это уже совсем другая история. У меня знакомые вообще взяли хату за 7 млн, в Волгограде. В ипотеку.:p

    Тогда эта квартира Вам не подойдет.
     
  26. SATAN

    SATAN Активный участник

    8.038
    789
    Andolini, Согласен. Бомжовник в том месте еще тот.
     
  27. 99999

    99999 Активный участник

    8.152
    1.671
    Туркменская 19 ( если магазы в нем). Я х/з , но последние 10 лет проживаю на Тулака. Мимо этого "пятака", где молодежь и авто с музыкой постоянно проезжаю прохожу. Приходится и поздной ночь и вечером, зимой и летом, и замечу что вполне спокойно....никто никого не дергает, на пиво не стреляет....(по крайней мере говорю за себя).....Место вполне нормальное.... А где у нас в городе по вашему мнению не аномально???
     
  28. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.085
    10
    Да ничё относительно у вас на Тулака, раньше довольно часто там бывал. Можно жить. Во всяком случае, получше будет, чем у нас в районе Титова.
     
  29. CHa0ticZ

    CHa0ticZ Активный участник

    11.597
    9
    Ключевое слово я выделил
     
  30. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.085
    10
    Можно построить, а можно и построенный купить.