Имущественный вычет в 2014 году

Подскажите пожалуйста какой налог и с какой суммы придется платить в моей ситуации: есть договор долевого участия в строительстве ( заключен более 3 лет назад), сумма договора 1.2млн. Из за просрочки строительства, сейчас сменился застройщик и собираются перезаключать договора по новой. Причем сумма в новом договоре будет указана с учетом стоимости метра, по которой они продают квартиры сейчас... то есть порядка 3млн. Я собираюсь после перезаключения договора продавать квартиру по переуступке. Вопросы: 1) если я продам ее за ту же сумму, что будет в новом договоре, какой платить налог? 2) если я подожду достройки дома и продам ее дороже, с какой суммы будет исчисляться налог? 3) Если я после продажи сразу куплю другую квартиру, то нужно ли сначала будет уплатить налог, а потом подавать на вычет при покупке новой квартиры или в этом случае не придется платить и потом возвращать эти же деньги?

 

Подавала в прошлом году на вычет за обучение, в списках документов не значится, но оно нужно было
Ну и в в самом низу под * говорится о заявлении

 

Все верно, было раньше, но сейчас вроде как убрали.

 

Infanta, пишите сумму, с которой у вас в 2013 году сняли НДФЛ (налоговая база по справке 2НДФЛ).

 

Подскажите, если квартирра приобретается в 2014году в ипотеку, имущественный вычет ранее был использован в 2004году(не полностью, но не важно). Могу я претендовать на вычет по сумме уплаченных процентов по ипотеке?

 

bir, нет. Вы свой вычет уже использовали. И неважно, из чего он состоял.

 

Разъясните на простом примере как обстоит дело с выплатами. Предположим такую ситуацию:
Семейная пара покупает в ипотеку в текущем году квартиру за 2 млн руб.

 

-player-, если оформите на двоих, то каждый заберет по 130 тыс. + %. Потом со следующей купленной квартиры заберете еще по 130. Если оформите на одного, то он получит 260 тыс.+%. но больше воспользоваться вычетом не сможет

 

спасибо за ответ. а если оформим на двоих, то со скольки квартир так сможем вычеты получать, лимит квартир есть ?

 

Небольшая поправочка - вычет не более чем с 3 млн. по процентам. Это немногим актуально но все же.

 

а на мой вопрос про количество квартир ? 2 или ?

 

хоть 10... вычет на сегодняшний день предоставляется человеку с 2 млн., т.е. 260 тыс. А как вы подтвердите эти 2 млн. это ваше право. Либо 10 квартир по 200 тыс. рублей. либо одну за 2 млн. и выше...

 

Tigrenok,понял, лимит в 2000000, спасиб

 

вряд ли в ипотеку получится на одного - чаще супругам дают в случае долевой собственности - а это вычет согласно долям

 

Не факт. Вполне себе поручительством супруг может отскочить.

 

c чего это вдруг?
во-первых, после первой квартиры вычет фактически уже использован
во-вторых, после первой квартиры сумма вычета физически уже вычерпана

 

Подтверждаю. У меня супруга поручитель, а заемщик и собственник я один.

 

что, впрочем, не лишает ее прав на ее половину. С некоторыми оговорками, но все же.

 

CHa0ticZ, читайте новое законодательство. теперь каждый может выбрать с 2 млн., при этом с нескольких квартир (пока все не выберет). на форуме уже мусолилось неоднократно. ..

 

подскажите, пжст, где в Воло можно заказать оформление декларации на вычет, чтобы не вникать самой? нашла объявления по Москве, 1500р.

 

Olg@, на сайте налоговой есть программа, с ней все достаточно просто, особо и вникать не придется.

 

Уточните знающие --вычет или 13% со стоимости квартиры или 13% от процентов , оплаченных по ипотеке в банк? выбрать один из двух вариантов ? или и то и другое? Спасибо.

 

Вычет - в размере уплаченного вами НДФЛ с зарплаты до 2 млн. потраченной на покупку недвиги и с суммы процентов до 3 млн. если сделка в 14м году. Если в 13м - то со всех процентов, сколько б их не было.

 

Спасибо , займусь.

 

Olg@, Оля - можно сделать в любой налоговой - там куча куча фирм. Например на Ленина 67к - 350 рублей стоит оформление. В центральной - 400.

 

cole, спасибо!!
Товарищи/ господа, еще вопрос, декларацию нужно заказывать лично? или можно заслать кого-либо с такой же фамилией и всеми документами? На сколько понимаю там где заказываешь, то можно и в эл.виде отправить?

 

Можно телефон фирмы, если не секрет? В интернете не ищется. Хотелось бы позвонить прежде, чем ехать.

 

поддержу. Всё просто и элементарно. Дольше всего было статьи доходов по месяцам забивать.
И форма декларации свежая, от фирмачей могут не принять, если старая.

 

Программа понятна только для человека, который или работает в смежной сфере, или хотя бы раз с ней разобрался. Я как заполнял несколько лет назад это с помощью бухгалтера, так и сейчас изменений не вижу. Справочники крайне неудобны, и есть не во всех пунктах. Нет даже встроенных подсказок.
Юзабилити? Неа, не слышали.

 

могу ответить, как человек часто сталкивающийся с заполнением подобных деклараций - часто народ приносит справки с работы по ф. 2-ндфл некорректно заполненными, а многие люди узнают о таких справках только когда им необходимо её представить куда-нибудь. И, соответственно, простое заполнение в скачанной бесплатной программе не такое простое. Это факт.