Жилой дом "Бастион" на 7-ми Ветрах

2304, спасибо

 

если можно, мне тоже план этажей пришлите.

 

купили квартиру у ЖБИ рядом с комсомоллом еще в 2007-м или 2008-м году. деньги дольщиков потратили, стройку заморозили. должны были сдать в 2010-м, но кроме коробки ничего не было. денег нет ЖБИ подал на банкротство. тут дольщики и забили тревогу. кое как благодаря многочисленным обращениям во все возможные инстанции, президенту, премьеру, в газеты, губеру, вообщем удалось обратить на себя внимание и дом с горем пополам достроили. как то умудрились его сдать в 2013-м году, без света, отопления, газа. двор в руинах. начали опять жаловаться, в итоге двор постепенно в порядок приводят, три таджика ковыряются во дворе еле еле. дороги к дому нет. была временная дорога из бетонных плит, которую месяц назад жбишники приехали и выдрали. прошел дождик и к дому подъехать на недоприводе не вариант. кругом глина и грязь. чтобы пешком добраться до дома нужно одеть резиновые сапоги и намотать килограммы глины на ботинки. за просрочку сдачи дома жби платить не собирается. а там по федеральному закону кругленькая сумма набежала за несколько лет. пока жби в стадии банкротства, создали пересвет-юг, уже почти все активы перевели. т.е. скоро жби существовать уже не будет, а будет пересвет-юг, который тоже самое. вот и думайте хотите ли вы поучаствовать в долевом строительстве с таким застройщиком. и нет никакой гарантии что вы не попадете так же как мы.

 

дорогу трогать никто не будет, а вот в парк вполне могут залезть, ибо уже много лет на него забили

 

да ктож спорит, что у нас страна такая. тут люди говорят про конкретный поселок. комарово. и говорят там не покупай, покупай у квартстроя. жилстрой хороший. что я вижу своими глазами. у пересвета все коробки довом уже стоят, остекление есть, дома сдаются раньше строка. а кварстрой затянул на годы доминант и парк свой европейский тоже уже не уложился... а про что вы говорите это с любым застройщиков в нашей стране может быть.. поэтому я брал квартиру в доме, коробка которого уже готова, рядом есть дома с коммуникациями и т.д. вообщем на последнем этапе строительства... когда дом уже проще сдать, чем заморозить. вам конечно не повезло... но если посмотреть сколько домов построил ЖБИ в нашем городе.. то вполне себе надежный застройщик получается... жилье конечно не фонтан, но и не хрущевка... а на батальонной покупать, у меня столько денег нет.

---------- Сообщение добавлено 26.08.2013 14:10 ----------

законодательно там что получается? ЖБИ банкрот и отвалите? то есть как бы все законно? с жилстроя я знаю люди уже сдирают потихоньку за их продинамленные сроки.

 

получается так, что управляющий ЖБИ с ехидной ухмылкой говорит, обращайтесь в суд по поводу неустойки. а ехидно улыбается потому что знает что жби банкрот и никто ничего не получит. у нас уже у некоторых жильцов есть на руках судебные решения о выплате неустойки в приличных размерах, и 600 тыщ и поболе. тока никто ничего не выплатил и не выплатит. причем суд прошел еще до сдачи дома примерно за пол года. так, что к моменту сдачи неустойка подросла. но даже если брать по минимуму по 600 тыщ на квартиру, а их в нашем доме 250, получается вполне приличная цифра, которой нам не видать как своих ушей.

 

Какой парк, вы о чем? Бастион будет рядом с двумя кирпичными 16-этажками, которые пневмострой сейчас строит.

 

по поводу московской конторы, которая строит жилой 18-этажный дом. Бульвар 30-летия Победы, 42...

Больше всего удивляет что на ЭТОМ месте строят 18-этажный дом. Без свай. Монолитная фундаментная плита. уже залили 1/3 (первый подъезд). Продажи УЖЕ ИДУТ. называется "еЖИВИка"

23 квартиры проданы. весь первый этаж забронирован.
http://e-zhivika.ru/kvartiryi/vse/

 

почему? напротив дома уже стоят и не уплыли пока.

 

http://e-zhivika.ru/kvartiryi/vse/no/434
ничего так планировочки

 

colorprint, а мне не очень...трешку все ж большинство рассчитывают как 3 изолированные..а тут столовка с кухней большая и не изолированная, проходная (то есть даже гостей толком спать не уложишь..знаю, что говорю, сами столовку с кухней совместили) и 2 спальни.

 

missouri, и я того же мнения. получается не трешка, а двушка полноценная. и таких очень мало. зато куча однушек. однушки там не смотрел - вообще тогда студии должны быть? вот кому это строят? или там к примеру совместить пару однушек можно по уговоренности с застройщиком? и почем же там метр?

 

однушки там есть обычные (34м), а есть студии (27м). Обычные вполне приемлемы - 9 м спальня, 10+4 - объединенная кухня-столовая. Кому-то и однушки-студии нужны Однушки вроде не объединить..а вот интересная квартирка бы получилась при объединении однушки студии и двушки (напр 42 и 43 кв...)
Но это надо тему про еживику создавать

 

у двушек выход на балкон с прихожей %)
пока не понял, хорошо это или плохо... но необычно конечно... )

---------- Сообщение добавлено 14.09.2013 12:27 ----------

ну так и должно быть... одна комната гостиная-столовая и 2 спальни/кабинеты/итд

 

colorprint,

не спорю...у меня именно так, правда спален побольше
Но покупает трешку семья обычно с расчетом - одна спальня родителей, 2 спальни ребенков, если разнополые. В принципе было бы неплохо, если бы из столовой не выходила дверь в другие комнаты, т.е. если бы она не была проходной. А так - не супер..даже если одна спальня детская, вторая - родителей, то приедут друзья-знакомые - и переночевать негде. А если положить в столовке, то, не знаю как у вас, а у меня бы возникло ощущение невозможности перемещения по квартире.

 

там кстати огромные балконы остекленные
а в проходной комнате 2 двери близко между собой, так что все остальное проходу не мешает

 

балкон большой - классный, я так понимаю ширина около 1,5 м...но..друзей там не разместить..в окна спальни ночью заглядывать будут...
Не, квартирка в принципе не плохая..но любой человек подбирает под собственные нужды. семье с одним ребенком или вообще без детей - нормально..а вот с 2-мя - маловероятно, что именно такая планировка заинтересует

 

А вот некоторые еще и на финансы смотрят)))

 

это с подрядчиками рассчитываются)) кто в трезвом уме берет 2-ой этаж при наличии прочих?)

 

unsub,а что со вторыми этажами не так?

 

Эхо, грязь, пыль летит вечная, лучше 4й брать, когда платишь живые деньги) а тут они все свободные, странноооо

 

unsub, пыль летит этажа до 5.. так что без разницы. А высокие этажи многие не готовы брать, дабы пешком каждый день не ходить )) лифты ж не идеальны!

 

Откель инфа? Вас обманули: живу на девятом, в пыли недостатка нет

 

Любопытное Котэ, гыгы, только хотела сказать, что пятый не предел.

 

Любопытное Котэ, я не категорично высказалась.. в инете в основном такая информация о пыли). В нашем городе на любом этаже ее будет заметно..

 

сегодня проезжал мимо. видимо перешли в активную фазу, краны поднимают...

 

У части дома уже второй этаж перекрыли. У другой части сваи еще видны.

 

Возможно я давно отстал от жизни, тут полазил по сайтам новостроек и вижу, что площадь балкона входит в стоимость квартиры, например, квартира 80 М2 + балкон 5 М2, стоимость м2 45000 р, цена квартиры равна 85*45000 р. Давно так???

 

да всегда вроде входила, а как иначе??
правда по документам с коэффициентом 0.5 должна входить.
Бывают балконы/лоджии под 15-18 метров вообще...