Проверка юр. чистоты квартиры

ЕГРП?

 

Zloy Boy,
первый вопрос - нигде.
второй вопрос - да

Воланд, нет. егрп содержит сведения о сделках и обременениях, а не о "непрописанных"

 

И где же их сейчас найти?

 

Zloy Boy, да. вторичка - всегда риск.

Воланд, нигде.

 

Zloy Boy, застраховать не квартиру, а сделку, скорее всего.
если сделку без ипотеки - то надо постараться найти в воло такую страховую, которая ее застрахует, ибо риски велики. если только "иннохарант" или "север.ая казна" какая-нибудь рискнет, которых через годик не будет, в связи с отзывом лицензии.

 

РОСНО занимается в Воло титульным страхованием как ипотечных, так и нет.

 

В том месте, где берут справку о составе семьи, на каждую квартиру есть специальная карточка. Там, по хорошему, с начала времен должны быть записаны движения граждан в этой квартире. Кто жил, куда делся. Ее могут дать посмотреть собственнику. Берете его и идете в это тайное место. А дальше - по обстановке. Если в карточке один человек прописан 15 лет -зер гут. Если была толпа народу, дети, умершие и т.д. и т.п.-тут Вам решать, что с этим делать. Можете заморочится и разобраться, кому сколько было лет, кто куда делся, не ущемлен ли кто при приватизации, правильно ли с наследством обошлись....Я бы советовала подобрать другой вариант.

 

vnv104, во поэтому я и говорю, что нигде

 

В паспортном столе девушка за коробку конфет дала посмотреть документы по квартире, которую я приобретал.

 

Присоединяюсь к совету.
Не сильно большая денежка или вышеупомянутая коробка конфет работнику паспортного стола в ЖЭУ делает чудеса.

 

риски при ипотеке никак не меньше

 

допустим, чел квартиру продал, в договоре написано было, обязан выписаться, а он тупо сваливает...прикольно?
и дальше через суд только, а это доп затраты и потери времени и т.д... пусть выписывается до дкп
а насчет рисков - согласен, сейчас этим вопросом озадачен, нормальных квартир на вторичке с позиции юридической чистоты очень мало, да и все равно от всего не уберечься даже с помощью юриста...клиенту уже 12 квартиру по документам бракую, с учетом того, что гарантий никаких все равно не даю...

 

Мы для себя нашли выход в том, что взяли квартиру, которую продавал человек при посредничестве банка, чтобы погасить долги за "неудачную" ипотеку. Полагаю, что банк для себя, прежде чем выдавать конкретный ипотечный кредит с перспективой затем отнять квартиру у неплательщика, уж позаботился о проверке юридической чистоты оного жилья. Это для простых граждан "сложно", "невозможно".

 

относительно позаботился. рассказать как банки "кидают"? у банка есть единственное преимущество - предмет залога он заберет всегда . об этом-то они позаботились, когда вс рф ответил. однако, у банков также нет доступа к базе, например, псих диспансеров. почему? да потому что базы нет

 

василиса, Ну во всяком случае шансов юридической чистоты гораздо больше, чем при прочих вариантах на вторичке. Очень редко можно теперь встретить ситуацию, когда один человек в квартире много лет прописан и никаких сомнений.

 

brend1999, шансов больше, я не спорю. процентов на 30

 

Более того, я при устройстве на работу при прохождении МО для себя такую справку не смог получить. Ибо выдается только при личном визите, а мне до Воло 3 тыс км А квест с запросом так и остался не пройденным.

Только они делятся и страхуются.