Доброго всем дня. Хотелось бы обсудить в данном топике правомерность действий со стороны крупнейшего застройщика нашего города ЖБИ-1. Далее подробнее о ситуации. Итак, купил квартиру в ЖБИ-1 пару лет назад, заключил договор о долевом строительстве. Срок сдачи дома 3-й квартал 2010. Сегодня пришло письмо о просьбе приехать и заключить дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на 4-й квартал. Понятно что кризис, у всех проблемы, но как бы деньги заплачены огромные, потому как покупалась квартира по ценам докризисным, а тут еще за такие деньги и построить в срок не могли. Ну да ладно, это как бы эмоции. Вопрос к знающим людям: как тут быть? Подписав доп. соглашение я соглашаюсь со всем и потом не могу ниче вообще возразить. Другой вариант могу отказаться от подписания и потребовать после сдачи дома возмещения за каждый день просрочки, сумма там не малая. Следующий вариант могу отказаться от всего и потребовать вернуть деньги обратно, на которые смогу купить у них же две квартиры по нынешним ценам. Вообщем то варианты есть, но хотелось бы услышать мнение знающих людей, возможно имеющих опыт в таком вопросе. Спасибо всем!
цирк уехал, а клоуны остались! конечно же никакие соглашения не подписывать. с другой стороны кто вам сказал что вам что-то вернут? я сам на них иск подал уже, сумма больше 150 тысяч. Здесь писали о судебном решении выплатить 30 000р при просрочке на 1 млн. Посмотрим короче, че получится. Одно понятно точно - вам нужно отказаться от подписания дополнительного соглашения. Или предложите заключить его если они вам заплатят, например 50% от пени по 214 ФЗ на сумму от прошлого срока сдачи до будущего, до подписания допсоглашения естественно.
и вашу квартиру достроят. а остальные оставят. И будете вы жить как перст божий. По теме: я подписывал в свое время такой допик. В итоге от первоначального срока (до допа) сдали на 2 мес. позже. vetal, может прежде чем брызгать слюной, поехать на ЖБИ и на стройку и глянуть что не готово? Может у них вагон с обоями на границе застрял? А вы тут раскудахтались
А если не подписывать доп.договор, а по истечении срока сдачи по договору - отправится в суд, но не с требованием о пени по просрочке, а с требованием о расторжении договора. Интересно, расторгнут ли? знаете, некоторые покупают квартиру, чтобы жить..и пока она не построилась - снимают...и лишние 3 месяца съема - это немалые (для меня, например) деньги. У нас соседний дом ЖБИ-шный почти на год срок сдачи задерживают..
знаю. Проходил и это. Путин-то не зря приезжал. ЖБИ набирает людей, закрытые цеха начинают работу. И задолженность по зар.плате у них почти ликвидирована. Так что не все так плохо.
Откуда такая инфа? Я знаю что на той же вертолетной площадке, задолженность несколько месяцев. vetal, это будет сложно, но я согласен с Фаза
Я все понимаю, сложно все это и не я один такой, просто хотелось узнать скорее опыт других людей, которые через это проходили. К сожалению закон остается у нас в стране только на бумаге, и никто не собирается из застройщиков его исполнять, учитывая все, включая коррумпированность и раздолбайство. Однако хочется как то справедливости, хотя бы небольшой!
Касательно того, что у ЖБИ всё неплохо - наверное, они сами захотели это доказать путём заморозки стройки "шеснарей" в янтарном городе (краны демонтированы). Наверное потому у них такая жопа со стройкой в дзержинском говорят, правда, они чего-то там ещё за СХИ строят сейчас активно (инфа не проверена, сам на той стройке не был да и особо не понимаю о чем именно речь). Объективно - у жби всё очень плохо. ---------- Сообщение добавлено 23.07.2010 13:31 ---------- 2го июля подал иск, назначили судью, весь в ожидании назначения слушания дела.
С весны не платят.... По теме - кризис в головах чиновников, на уступки им идти не стОит. Правда, страдают в итоге всё равно простые работяги.
Не остыл. Обдумываю и узнаю опыт других людей. К сожалению выяснил что застройщики практикуют подкуп судей и очень часто.
Они всегда и везде по-моему отмазываются одним и тем же, поставщики задерживают. Не думаю что имеет значение причина задержки, если это только не форс-мажор.
хочу_вот_сказать, судья не Швыдкова, часом. и зачем ты в дзержинский сдался, сдался бы в советский заседание уже 23 июля было бы, а 23 августа уже испол. лист в руках держал. в дзержинском, дай бог к концу сентября решение. я в советский на той неделе сдамся. посмотрим, у кого раньше будет vetal, жто вам застройщики сказали или сами судьи?