Налог на недвижимость в РФ может появиться в 2013 году

gore_lukoje, предлагаете вообще ничего не планировать?

 

И освободить от налога всех чиновников и людей, зарабатывающих более 415 тыс. руб. в год! (если кто не знает, именно с превышения этой суммы не берутся взносы во все фонды - ПФ, мед. страх и соц. страх).
Заодно поднять ставку Подоходнего для доходов более 60 тыс. руб в год до 15% (60/12= 5 тыс. руб в месяц).

Так держать, господа правители! Уничтожим население страны путем повышения налогов!

 

А вы считаете что расстанется?

ЗЫ по сабжу который собственно закон о налоге на недвижимость, а не недовольство медвепутом есть что сказать?

 

И всё равно доля сомнения у них есть - иначе не откладывали бы это дело до 13-го года.

И повышение пенсионного возраста отложили до после 2012 года.

В общем, если комета на нас не упадёт - жить будет веселей! Или валить за бугор.

 

Вопрос только в том, кто будет осуществлять рыночную оценку недвижимости и на основании чего? Где сеть организаций или организация, которая придет и оценит каждый объект недвижимости? А если через год рыночная стоимость упадет у квартиры или дома - кто будет делать пересчет? Рыночная стоимость может варьироваться, на то она и рыночная.
Ну конечно если очень захотят содрать налог-что-нибудь придумают

 

Там все это (налог на недвигу, высокий подоходний) уже давно.
vnv104, Читать статью надо. Оценивать будет либо ФНС либо Росреестр. Они я думаю будут наделены правом нанимать оценщиков, хотя пока про это ничего не сказано. Впрочем налоговая думаю сама будет оценивать. Идея имхо здравая, посмотрим как с реализацией будет.

 

А переоценивать будут каждый год? Или как? Рыночная стоимость меняется. Критерии оценки какие будут? В моем районе один хочет за квартиру 3 млн., а другой 2, а квартиры в одинаковых домах. Рыночная стоимость -она на рынке, каждый выставляет, как хочет, её как для налога будут выводить? Что-то не понимаю, как оценка будет осуществляться. Просветите, если кто в курсе.

 

vnv104, Вы читать будете? Там все написано. Методика будет разработана на основе тестирования в Пензенской, Тверской и прочих областях.
Кадастровая стоимость земли вот уже сколько рассчитывается. А ведь продает ее тоже каждый как хочет.

 

Что понравилось в статье - на сталинку в центре налог повысится, а вот на окраине города может и понизится. Следовательно все мажорики осядут в центре - а остальные все - давайте на окраину города дуйте ))) вот идиотизм. Незнают родные как же еще народ ободрать! А все мы быдло - молчим ) мы и рады!

---------- Сообщение добавлено 13.05.2010 17:42 ----------

"Однако больших объединений налогоплательщиков в России никогда не наблюдалось" - вот че говорят )

 

Какие нервные люди тут на форуме попадаются! Статью прочитала. Но уж и вы прочитайте мой вопрос. В статье общие слова. Что за тестирование такое? Я, например, не знаю методику оценки земли. Она на чем основана?Кадастровая оценка совпадает с рыночной ценой? Я спросила тех, кто в курсе, какая примерно будет методика для жилья и как быть, ведь рыночная цена меняется. Просто по-моему, слова "рыночная цена" неверно употребляются.
Если рядом с квартирой или домом вырубают парк и строят касторовый завод (например) ее рыночная цена резко падает. А как быть с тем, что она уже оценена, скажем так, по высшей ставке?

 

vnv104, вот здесь обзорная статья МИРОВОЙ ОПЫТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ на сайте налоговиков и аж за 2003 год, давно уже готовятся..

http://www.nalog.ru/document.php?id=6150&topic=experience

 

Это означает что пока методика точна неизвестна. Примерно см статью указанную Митька.

Нет конечно. Кадастровая не совпадает с рыночной, т.к. как вы верно заметили рыночные цены имеют тенденцию к непрерывным изменениям.
Платить придется по утвержденной ставке до тех пор пока не будет произведена переоценка.

 

Спасибо за ответы.

 

jek, сколько будет стоить эта переоценка? Как долго она будет производитца? Или она будет производитца регулярно и обязательно?

 

Gore Lukoje, не, короче смотри, наши правители оценят сначала как сейчас рынок, потом короче следующая через 10 лет, когда и цены может спадут. Как вы не понимаете, что главная цель государства - содрать с нас баблишка )))))))) вот что кому из вас государство сделало хорошего???

 

Можно долго перечислять. Зачем??

Эта, давай уж сразу к коррумпированным чиновникам, оборотням и министрам миллиардерам.

 

Откровенно говоря, пытаюсь припомнить позитивный пример подобных нововведений, но не получаетца

 

Mix, ну я незнаю - из вас кому нибудь государство сделало что нибудь хорошее? дало квартиру? или дало возможность хорошо зарабатывать? или сделало хорошие условия жизни - ипотеку под 3-4 процента? или что сделало? я вот не пойму.

 

cole
С чего бы это вдруг государство должно кому-то давать квартиру?? Ты шо, плохо зарабатываешь?? Думаешь роль государства в этом так уж мала?
Если хочешь узнать как живется там где государство для граждан ничего не делает - возможности есть. Сгоняй к примеру в Сомали или тот же Афган. Вот там не жизнь, а разлюли малина.

 

Обычно именно те люди которые громче всех кричат, что государство им ничего хорошего не сделало, потом в темах про эмиграцию кричат чтобы эмигранты вернули деньги за школу, ВУЗ и т.д.
Просто наблюдение, не принимайте на свой счет.

 

Откладывают не потому что о народе думают, а потому что нет реестров по которым оценивать жилье. Сейчас эти реестры делаются.

---------- Сообщение добавлено 14.05.2010 13:20 ----------

А почему это не должно??? А учитель? Много он может заработать на квартиру? Или врач?
Ну не всем же повезло быть олигархами. Почему это мы государству должны, а оно нет?

 

Zazell, потому что это теоретически невозможно. Наше государство столько не зарабатывает, чтобы обеспечить квартирами почти всех.

 

Задача государства обеспечить учителям и врачам возможность зарабатывать себе на квартиру. К сожалению наше государство продолжает жить мерками раздачи. Что явно дестимулирует экономическую активность, не говоря уже о стимулировании коррупции. Тем кто не способен заработать на квартиру надо обеспечивать социальное жилье, без возможности его приватизации. Причем не бесплатно, а брать арендную плату примерно 80% от рыночной цены.

 

Тоже возникли эти вопросы. Сейчас ситуация с ценами на жильё зыбкая (будет расти или падать? х.з.). Но всё-таки больше шансов за падение. Допустим, сейчас пик цен. Вполне возможный вариант, что налоговая оценит жильё по нынешним ценам, через год, предположим, цена на жильё снизится на 20%, люди ринутся в налоговую - а там им скажут: уважаемые граждане, переоценка стоит, скажем, 15 тыр. Финал. Занавес.

Немного фантастично выглядит, но от нашего "любимого" правительства всего можно ожидать :frustrate

---------- Сообщение добавлено 14.05.2010 14:17 ----------

Так там государство и не мешает гражданам зарабатывать на жизнь всеми доступными способами. Примерно как в анекдоте, типа, получил ствол - и крутись как хочешь.

У нас же мало того, что ничего не делает для улучшения жизни, так ставит всевозможные препоны (налоги, дебильные законы, подзаконные акты), а с зомбоящика призывает не кошмарить бизнес

---------- Сообщение добавлено 14.05.2010 14:28 ----------

Зазель, я валяюсь! Какой нафиг народ? Введёшь сейчас налог плюс пенсионный до 65 лет - количество желающих проголосовать за ВВП на следующих выборах резко поуменьшится.

А после выборов целых 6 лет в запасе, делай, что хочешь, и уже поздно пить "боржоми": нравится, не нравится - терпи, моя красавица!

 

Переоценка скорее всего регулярная, через заранее оговоренные интервалы.

Ну так в другое время реальная цена много выше кадастровой, но никто не пищит.
Ситуация в целом возможная, но не критическая. Опять же может правиться через коэффициент.

 

Круто. А вот знаешь - в европе и штатах ипотеку дают под 3-4 процента. У меня знакомый, так у него мама в штатах простой учитель, а может себе позволить свой дом и свою новую машину. А что у нас учитель позволит себе? ) а?
На счет квартиры - это сколько надо зарабатывать что бы купить свою квартиру через 5 лет?
Давай прикинем - 5 лет = 60 месяцев. При стоимости квартиры 1,5 млн - в месяц надо откладывать 25 тр. Так вот - а надо еще жить на что то - 8-10 на квартиру съем. Машина безнин 3-4 тр. Еда - 10ка в месяц. Ну одется - тыШ 5. Итого в месяц надо зарабатывать 50-55 тр на семью. Скажите - форумчане - у всех так? ) Это ты 5 лет горбатишся на квартиру, в то время, как в штатах взял себе спокойно ипотеку - и живи и радуйся )
Мне вообще странно что ты защищаешь нашу страну, которая обдирает людей как липку ))))

 

Коэффициент это хоршо, но есть же индивидуальные случаи. Помню как вдоль строительства нового моста цены на квартиры упали, а на том берегу наоборот.