1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Застройка центра Волгограда...

Тема в разделе "Волгоград", создана пользователем StoroG, 09.02.10.

  1. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.298
    2
    читай выше ))
    это не моя фантазия, это реальное правило.. как сказали есть еще правило про 100 метров, но оно оспаривается многими
    думаю любое здание больше 20 этажей при условии что оно самое больше в городе можно называть небоскребом..
     
  2. Kotel34

    Kotel34 Активный участник

    2.316
    2
    Ну если небоскрёбами считать здания только от 300 метров то их всего 40 штук на весь мир набирается... Маловато)
    Где-то читал что в Америке небоскрёбами называют дома от 500 фунтов, то есть около 150 метров по нашему.
     
  3. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    Наверно таки ФУТов :)
     
  4. Kotel34

    Kotel34 Активный участник

    2.316
    2
    JampeR,
    Не наверно а точно:d :d :d
     
  5. StoroG

    StoroG Активный участник

    628
    6
    Mаkс,
    Вы какое нибудь отношение к строительству вообще имеете?
    Просто забавляют Ваши "профессиональные" замечания. Небоскребы строить невыгодно из-за холодного климата, и небоскребы это все что выше 500м, и коммуникации никто никогда не прокладывает ибо это же копать надо!!
    Так и не ответили какая же связь между холодом и высотой.
    Про коммуникации, так вообще выгнать всех заказчиков строить в степи или в Сибири. Т.к. там они воообще никому не помешают. И копать можно куда угодно и сколько угодно.

    Постройка микрорайона аля Сити, или гостиницы на предмостной площади, или развлекаловки в пойме Царицы по своему бюджету вполне потянет выполнение новых коммуникаций. Но! Но если существует законная возможность сесть на старые сети - само собой никто свои деньги тратить не будет.
    Starstas,
    В центре не протолкнуться из-за узких дорог и не всегда удачных перекрестков-развязок что ли, на мой взгляд.
    Замена пустырей на высотные здания с подземными и надземными автостоянками наоборот возможно позволит разгрузить правые части дорог от припаркованных машин. Хотя и тут есть вопросы свои.
     
  6. engineer34

    engineer34 Участник

    433
    0
    Строить небоскребы в Волгограде (да и вообще по российской периферии) - бред имхо. Т.е. построить-то можно, да вот кому оно надо? У нас не настолько дорогая земля чтобы воротить на ней сооружения с такой ценой. Построить "небоскреб" значительно сложнее чем несколько 9-этажек с равной площадью. А если сложнее, значит и дороже. Это куда более сложный проект, более сложные организационные решения и т.п. В москве "башни" строят скорее из понту чем из необходимости, хотя естественно в столице имеются организации готовые платить за офис в таком месте. В Воло такие есть?
    Насчет "северности" - полная чушь. Основная проблема при строительстве "небоскребов" является основание. Если в США (восточное побережье, север) капнул лопатой и скала, то в России совершенно другая ситуация. В Волгограде в основном глины и суглинки. Кстати, на северо-западе (в Питере, Петрозаводске) ситуация совсем другая - там скала.
    А объекты вроде бурдж-дубаи и тайпей 101 и т.п. - скорее понты, чем необходимость. Хотя конечно невероятно интересные понты :)
     
  7. DAY@&NIGHT33

    DAY@&NIGHT33 Участник

    114
    0
    engineer34 сначало надо понять, что Вы подрузамеваете под названием небоскрёб, считается по традиции 30+. У нас уже один такой есть, Волжские паруса. Он (ЖК) уродует Волгоград? Лучше бы его небыло? Чё за бред? У Волгограда наконец-то стал сформировываться скайнлайн и с другого берега всё смотрится прекрасно. Волгоград сити бизнес центр класса А, равно как и Премьер, я думаю те кто планировал размещение этих обьектов будут поумнее Вас, никто бы не начал стоить 27 этажный бизнес центр класса А зная, что он будет пустовать. Тема бредовая, город это живой организм, который развивается и строится, процессами территориальной организации довольно-таки трудно управлять.
     
  8. engineer34

    engineer34 Участник

    433
    0
    С чего Вы так решили?
    что это? может скайлайн? Давайте по-русски общаться...
    Только идиот будет строить объект ЗНАЯ, что он никому не будет нужен. Знать нельзя - можно предполагать. Но челоовек предполагает, а Бог... Сами знаете, короче...
    Насчет "парусов"... Я был в курсе проектирования, строительства и проблем этого сооружения. Я не говорю, что проект плохой, но его цена - просто невероятная. С реализацией, как Вы знаете, тоже были проблемы, повлекшие и смену подрядчика и значительное удорожание. Пусть даже этот проект оказался рентабельным - он единичен. Десять таких парусов город вряд ли потянет (по крайней мере пока).
    я такого не писал. Это коммерческий проект и я смотрю на него с точки зрения затрат. А как он выглядит с другого берега - другой вопрос. Имхо - не плохо для начала 2000-х, когда его и задумывали.

    Что Вы говорите?

    добавлено через 3 минуты
    а пообщавшись с теми, кто этим занимается так и не скажешь. :)


    Пустые ТК тов. Михеев наверное строил чтобы они такими и стояли?
     
  9. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.298
    2
    да что вы )) в Питере вообще то так называемый пласт земли "голубая глина". Почитайте как строили метро ) там скалой не пахнет.. одно сплошное болото.
     
  10. evian

    evian Активный участник

    1.125
    0
    Сколько стереотипов тут... просто ужас.
    Небоскребы несомненно нужны, если их у нас строят-значит спрос есть.
     
  11. StoroG

    StoroG Активный участник

    628
    6
    Подписываюсь :)
    Еще проще наверно выкопать сотню землянок ;) Или нарубить тысченку шалашей.
    Что там в парусах такого невероятного? Проект окупился? Или контора его заказывавшая разорилась на его постройке?
    Дом стоит. Хз сдан он или нет??
     
  12. DVR

    DVR Активный участник

    22.017
    452
    Дома сталинские в Центре - ещё перестоят половину новостроект... Они ж почти вечные, одни стены по 60-80 см толщиной..
    Кстати, если б новые высотки стоили не в стиле "стекло и бетон", а типа "сталинского барокко" - было бы вообще круто...
    Его разве снова открыли? Пару недель назад входы были закрыты.
    Нормальные дома - это малоэтажный район с развитой инфраструктурой (садик, школа, магазины, больница, ТРК).... А то, что у нас называется "элитой" - обычные многоэтажные коробки, в большинстве случаев - с хреновой транспортной составляющей (подъезды, парковки и т.п.).
    Во времена покупки квартиры (2007) в кредит у меня з/п была те же 25, у жены 20. Часть получали наликом, нестабильно. За два года мы заработали почти полмиллиона рублей на первый взнос. Сейчас заработки вырасли и кредитный платёж в 8 тыр. нас не обременяет совершенно. Хотя в момент покупки не верил я, что мечта сбылась, наконец. Купил, кстати, 2-ку в малоэтажной сталинке, с прихожей больше, чем у многих жилые комнаты.. :) :)
     
  13. Другой Гость

    Другой Гость Участник

    111
    0


    Строго говоря, небоскребами изначально называли дома, отличавшиеся не столько по высоте и этажности, сколько по конструкции - все здания, у которых не было несущих стен, а стальные каркасы, на которых "висели" стены-панели. Именно эта конструкция, конечно, и позволила строить "высотки", но первым "небоскребом" считается 8-этажное здание в Нью-Йорке, а "дедушкой" небоскребов вообще называют Бруклинский мост - первая конструкция на стальном каркасе.

    И, кстати, в английском high rise и skyscraper - синонимы (высотка и небоскреб).
     
  14. The Chief

    The Chief Активный участник

    11.673
    944

    Не знаешь - не говори.
    Они массово разваливаются. Больше половины этих домов - в аварийном состоянии по балконам, канализации и водопроводу. Во многих - постоянно подтоплены подвалы. Деревянные несущие балки по нынешним временам - это феерический, вырвиглазный звездец, они уже здорово погнили.

    По уму - это говно надо сносить и строить нормальные дома, а людей либо расселять, либо предоставлять квартиры в новостройках.
     
  15. DJ Vasya

    DJ Vasya Активный участник

    1.293
    0
    Это где деревянные? Разве что на Мира. А вот по проспекту перекрытия непробиваемые, реально новостройки позавидуют.
     
  16. The Chief

    The Chief Активный участник

    11.673
    944

    Мира, Коммунистическая.
     
  17. Casado

    Casado Активный участник

    858
    0
    С каких это пор СП на скале стоит?
     
  18. DVR

    DVR Активный участник

    22.017
    452
    Дома, в которых я лично был - это на Чуйкова, Советской, пр.Ленина. Нет там деревянных перекрытий, железобетон везде.
    То г..но, которое сейчас строят - нормальными домами не является...
     
  19. Mаkс

    Mаkс Активный участник

    3.274
    5
    Не стоит так категорично, причислять все здания которые возводят сейчас, к той куче. В Волгограде есть проекты, которые и этим сталинкам "утрут нос", хотя сталинки лично мне нравятся
     
  20. zaqwsx

    zaqwsx Активный участник

    17.617
    1.965

    Уважаемый, будте добры, назовите адреса этих шедевров. А то собираюсь приобрести квартиру (в новом доме), но сколько не посмотрел - планировки ужасные. "Элитные" монолитные вообще уродство - колонна посреди прихожей и балкона.
     
  21. Mаkс

    Mаkс Активный участник

    3.274
    5
    zaqwsx, возможно это и не середина комнаты. Зачем строить перегородки, если хозяева потом ломают и переносят, если перегородка уже есть, то почему-бы её и не сломать, если планировка не нравится. насчет места, даю намек: Зацарицынский форштадт
     
  22. zaqwsx

    zaqwsx Активный участник

    17.617
    1.965


    А ссылку можно?

    Нет там перегородки были. Дом Циолковского 37 Место великолепное, а дом ужасный сляпали, руки поотбивать таким проектировщикам.
     
  23. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.298
    2
    так в чем проблема? )) ее же так круто по дизайну можно обыграть.. одна колонна и ставь стенки как хочешь лучше несущих стен
     
  24. DVR

    DVR Активный участник

    22.017
    452
    Где такое чудо?

    Кстати, колонна посреди квартиры - это вообще круто. У меня таких две, стоят рядом. Я нафиг всё посносил внутри и сделал так, как мне надо. Внутри квартиры - ни одной несущей стены.. :) Вот так.
     
  25. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.193
    1.352
    Да, хотелось бы поконкретней, где эти дома, которые "сталинкам утрут нос". В "сталинках" просто нужно делать капремонт - как,например, в четырехэтажном доме на Гуртьева. Насчет "снести и постороить небоскребы". Многие специально переезжают в Центр, чтобы жить в домах с потолками 3-3.2м, чтобы дом был из кирпича и не выше 5 этажей и в 5 минутах ходьбы от Волги. И эти люди хотят жить именно в Центре, а не в новом небоскребе где-нибудь в районе университета.
     
  26. zaqwsx

    zaqwsx Активный участник

    17.617
    1.965

    А если посреди балкона?
    Колонна в прихожей см. 50 от входа. Мне нужна комната, а не гимарой, который потом обыгрывать.
     
  27. LAN54

    LAN54 Активный участник

    7.763
    0
    Все кто в центре на не живут идут лесом, отличные квартиры, даже без современного ремонта.
     
  28. Розовая Кофточка

    Розовая Кофточка Активный участник

    6.026
    2
    LAN54,
    несоглсная, у меня стены и полы кривые :( немцы мать их...
     
  29. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.421
    13
    Позвольте поинтересоваться, так сказать, Вы реконструкцию уже узаконили, или еще нет? Правильно ли я понимаю, что Вы снесли внутри квартиры две колонны? ;)
     
  30. LAN54

    LAN54 Активный участник

    7.763
    0
    Розовая Кофточка,
    У меня тока полы) Зато ничего не давит и просторно :)