Налоговый вычет на приобретение квартиры

Snowball3, адресуйте эти вопросы в ИМНС в Вашем районе и будете рассказывать откуда у Вас деньги на покупку квартиры и почему Вы не указали получателей денег...

 

в договоре цена указана? к нему еще акт приема-передачи должен быть.

При регистрации, вас должны были попросить написать: деньги получены полностью.

Вероятно, этого будет достаточно.

Но не уверен.

 

это часть пакета документов которые требует ФРС. Тебе бы сделку просто бы не зарегистрировали. Вспоминай лучше

 

Налоговый вычет начнете получать за тот год, в котором была куплена квартира т.е. за 2006. Приносите справку о доходах за прошлый год и вперед!
акт приемки -передачи КВАРТИРЫ, а не денек (он должен быть обязательно)
Договора купли-продажи, с указанием "деньги в сумме ..... получены полностью" хватит, при условии, что кв. покупалась чисто, т.е. не по ипотеке.
З.Ы. С меня никакой ФНС объяснений не требовал.

 

Он был, его в регпалате требуют подписывать вместе с договором. Выглядит как простая бумажка с подписями всех участников сделки, без печатей. В случае утери можно договориться с продавцами собраться подписать такую.

 

АКТ
приема-передачи объекта недвижимости,
передаваемого в соответствии с договором купли-продажи квартиры №б/н от ______ г.

г. Волгоград «___» ___________________----г.

________ФИО_______, _______-года рождения, паспорт серии ____ №________ выдан (когда, кем) г., код подразделения ______, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», передает, а ___________________(ФИО), _______ года рождения, паспорт серии _____ №_________ выдан ___________ г., код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», принимает следующее имущество:
квартиру, расположенную по адресу: _________________. Квартира имеет следующие характеристики: количество комнат – _____ жилая комната с коридором, кухней, ванной, двумя шкафами и балконом. Расположена на ________ом этаже жилого ____этажного кирпичного дома, общая площадь – ______ кв. м., жилая площадь – _____ кв. м.
Квартира передается и принимается в технически исправном и пригодном к эксплуатации состоянии.

ПОДПИСИ СТОРОН:

(Продавец, Ф.И.О, подпись)


(Покупатель, Ф.И.О, подпись)

 

Ищи. Был. Может, к договору приколот?

 

Если что в ВОРУ можно обратиться. У них точно экземпляр должен быть.

хотя можно и проще сделать..

 

Вопрос по вычету к практикам: как обстоит дело с недвижимостью, приобретенной по ипотеке? Предоставляется ли вычет? Полностью или только на сумму первоначального взноса?
Спасибо.

 

да, при ипотеке как дела делаются?

 

Гость, при ипотеке полностью налог со стоимости квартиры возмещается + проценты, уплаченные Вами по ипотеке

 

Только насколько я понимаю от стоимости квартиры налоговый вычет предоставляется от суммы до миллиона, а вот проценты, фактически уплаченнные банку (если кредит в валюте, то пересчитанные в рубли) сверху.

 

А вот такой вопрос:
К примеру человек покупает квартиру за 2,5 млн., а его з/п если всё сложить с его первого рабочего дня - тысяч 600 наберётся. Сколько ему возместят и не будет ли лишних вопросов?

 

600 тысяч и компенсируют. Потолок 1 миллион рублей.

"а вот проценты, фактически уплаченнные банку (если кредит в валюте, то пересчитанные в рубли) сверху." Сомневаюсь. Подозреваю, что всего миллион.

 

В смысле 13% с 600 тысяч?

 

Президент, ты прав, до 1 млн. руб.
Если стоимость квартиры + проценты, уплаченные по кредиту в 2006 г., составили сумму меньше миллиона, то налог возмещается от суммы фактических затрат (квартира + % по ипотеке).

 

600-это сумма налога за все годы или 600 зарплата, из которой 13%-78000?

 

600 тыс. руб. - зарплата, 78000 рублей - налог, который Вам вернут в течение нескольких лет, в зависимости от того, каков Ваш годовой доход.

 

В зависимости о того, сколько подоходного налога было уплачено Вами за прошлый год. Если в прошлом году с Вашей зарплаты было удержано 78тыс.р., то в текущем году Вам и обязаны вернуть эти 78тыс. Просто больше 130тыс. не вернут.

 

Только вчера у знакомой была проблема -не было платежного документа, подтверждающего факт оплаты. ИМНС требовали или ордер или кассовый чек. Но была только расписка ИП в получении денег. Долго спорили, но доказали, что это может являться платежным документом. В каждой ИМНС свои заморочки...:frustrate

 

Вот это точно. "Каждый суслик в поле агроном" (с)

В Кировской налоговой не приняли нарочно декларацию, заполненую с использованием программы ФНС РФ по заполнению декларации по налогу на доходы физ. лиц.
Насколько Вы знаете в нашей области действуют особые бланки деклараций, удобные для централизованной автоматической обработки (хотя никто не имеет права заставлять налогоплательщиков пользоваться данными бланками).

Пришлось поругаться и выслать декларацию по почте.

 

При покупке жилья по ипотеке, если вы хотите получить налоговый вычет, в налоговую нужно сдать помимо всего прочего еще кредитный договор. Т.к. в договоре купли-продажи указанна сумма первого взноса, то должна быть еще расписка продавца, что оставшуюся сумму он от банка получил (эта расписка хранится в банке и они без проблем делают заверенную копию, которую в налоговой Кировского района так же без проблем принимают).
Если собираетесь еще получть налоговый вычет с процентов, уплаченных банку, то необходимо предоставить копии ваших ежемесячных платежек и справку из банка сколько вы за прошедший год заплатили денежек всего, из них столько то-погашение основного долга, столько-то -оплата процентов.
Вычет предоставляется 13 % с суммы до миллиона-стоимость квартиры ПЛЮС 13% с суммы, которую вы отдали банку в качестве процентов.
Вычет возвращается каждый год, пока вы не заработаете миллион плюс сумма процентов банку.

 

Я слышал, что налоговый вычет можно получить если сдел документы в налоговую до конца налоговой отчетности, т.е. до 1 мая. А можно ли сдать документы позже?

 

DVStr,
Нлоговый вычет можно получить в течении 3 лет. Например, в 2004 платили за обучение -вычет можно получить 2007 году, но не позже. Документы подаются в любое время, это ИП показывают доходы до 1 мая.

 

МОХНАТИК,
спасибо за ответ. Но можно мне ещё раз уточнить, если я подаю документы, допустим, после праздников то мне могут предоставить наловый вычет за 2006 год?
Если да,то в виде чего: с меня не будут удерживать на работе 13% или вернут сумму уплаченного налога за 2006 год?