JampeR, ситуация с ИП вообще интересная. Их и как хозяйствующих субъектов кредитовать сложно, и как физлиц... Процедуры замороченее... Проще кредит сотруднику какой-нибудь организации выдать
missouri, Аська, Да, с ИП все довольно отвратительно... Вот дать кредит в банке на развитие - это не вопрос, иди и бери, или авто кредит тоже без проблем. Как выступать созаемщиком - сколько угодно. Потреб кредиты - да хоть пол магазина разом забирай. А вот ипотеку на квартиру - это нет... Хотя квартира то в залоге у банка, и если что, им ее никто не помешает продать
Леди Стерва, большое спасибо за великое просвещение. добавлено через 8 минут Договор был. Вот только не помог он. Может даже помешал. Там было прописано, что хозяйка не имеет права повышать арендную плату без основания (повышение коммуналки) до конца текущего арендного срока (март 2008г.). добавлено через 17 минут Мы бы взяли, да не дают. Ходили в областной ипотечный центр. Там нам все разложили по полочкам - совокупный доход семьи должен составлять min 40тыс (у нас даже если я срочно выйду из отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет так не наберется), срок кредита 15 лет, выплаты в месяц 10-12 т.р., стартовый капитал 170 т.р. (нет капитала), кредит дадут 900 т.р. (сами понимаете какую квартиру и где можно купить за такие деньги).
PenisEnlarger, +1. Насколько помню, там областная прописка должна быть и "рекомендации" от районной администрации. Причем второе обстоятельство определяющее.
А что, есть места, где предложения отличаются от этого в лучшую сторону? Я смотрела на многих сайтах Волгоградских банков предложения по ипотеке, но там все так же как и в обласном ипотечном центре, либо еще хуже.
насколько я помню в Волгоградском ипотечном фонде кредиты предоставляются под 5% годовых или около того, тогда как на рынке стандартная ставка 12% годовых. Неужели Вы думаете, что такие кредиты будут всем желающим выдаваться? Идите в коммерческие банки... В каком-нибудь Вам да и не откажут...
ТНК, в подобного рода контор будет только в худшую, ибо своих денег у них нет. Как минимум, они навяжут тебе услуги которые на фих не нужны. По условиям банков -- ты можешь выбрать срок 30 лет, если возраст позволяет. То есть платеж меньше. Можешь рискнуть и взять в баксах, процент меньше. Есть банки которые менее формально подходят к подтверждению дохода Различаются детали по страхованию, оцентке и т.п. добавлено через 4 минуты для этого не надо было участвовать в приватизации
Леди Стерва, Вы как большой специалист по вопросу аренды жилья, не могли бы подсказать - каков прогноз роста арендной платы на октябрь/ноябрь (Вы упоминали, что стоит подождать до октября) относительно 2-х комнатных квартир на Спартановке. До сей поры мы платили 6 т.р., а сейчас в агентстве нам сказали, что меньше 8 т.р. мы не найдем (хотя в газете ими указано в объявлении 6-7 т.р.). Может цены в октябре не будут такими крутыми (студенты перестанут создавать ажиотаж). (Для меня переход с 6 на 8 тыс столбняковый период, т.к. 8 тыс. - это почти половина нашего семейного дохоха.) P.S. Прочитав, Ваши высказывания в других темах, считаю, что Вы очень рассудительный человек и поэтому уважаю Ваше мнение.
Есть пара факторов имеющих значение для рынка недвижимости в нижнем сегменте. В зоне застройке моста расселяется частный сектор, там хитрожопые горожане прописали по 20 человег в хату и им всем положены квартиры. Их долго не хотели давать, но ничего не вышло и застройщик вынужден это сделать. Естественно, квартиры им нужны минимальные. Был объявлен тендер на покупку квартир для этой цели. И еще как раз комитет муниципального заказа объявил тендер на покупку однушег для выпускнегов детдомов -- им по закону полагается жилье. Говорят, цены на них уже взлетели, и, вероятно, часть квартир которые фунциклировали каг съемные, будут хозяевами проданы коль скоро случай представился. Что несомненно окажет влияние на рыног аренды.
по 20 человек там никого нету, максимум 11 и то одни на весь участок.. не придумывай.. а есть люди которые уже 15 лет ждут эти квартиры... и сколько из тех кто ждал не дождался и умер ты знаешь? я вот лично 3-х из них знал
Прошу консультации в сииуации кто в курсе Есть у меня рабочий, сам он из Узбекистана, но имеет Российское гражданство и прописку в Ворошиловском районе. Снимает с братом комнату в Жилгородке. Недавно к хозяину приходил участковый и спросил кто такие, показали паспорта, сказали что снимают. Он спросил давно ли живут здесь, они сказали, что уже 1,5 года. В итоге их вызвали в милицию(возможно в прокуратуру) и майор составил протокол и выставил им штраф на 2500р! Причиной было то, что нельзя больше 3-х месяцев жить в месте отличном от прописки, типа это нарушает правила регистрации На возмущение, что пол города живет по съемным квартирам, майор сказал, что и на них можно накладывать штраф, если выяснится, что они больше 3-х месяцев здесь живут. По мне больше смахивает бредом и каким-то разводом. Вобщем кто владеет вопросом, разъясните.
А если молодая семья живет в квартире бабушки, а бабушку забрала их мама, то можно и тех и тех штрафовать?
Dimanuga, да. жить надо по месту регистрации. или оформлять по месту своего пребывания временную регистрацию, что вполне реально, какая бабушка откажется своего внучека зарегистрировать. так закон говорит. или не попадаться
WindMan, так он же собственник, т.е. владелец квартиры, а не Джамшуд, который ее снял, и теперь живет там. Т.к. в паспорте у тебя нет прописки по этому адресу, но зато есть св-во ВОРУ о том, что ты являешься собственником этой квартиры.
а кто может рассказать подробнее про ипотечный волгоградский фонд. Отдавать ежемесяно от 12-18 моя семья могла бы! Но вот вопрос что для этого надо и какие вообще условия?
Вадим, но жить должен по месту постоянной регистрации. а в своей собственности - регистрироваться временно. иначе - штраф.
Infiniti, если коротко - то чтобы получить льготный кредит (под 5% помоему) надо чтобы оба супруга были до 30 лет и был ребенок, плюс очередь и концу года кончаются фонды...