Поделитесь опытом создания ТСЖ. В нете много всякого материала, но хочется послушать человека, который сам этим занимался. Поделитесь опытом, куда обратиться, что подписать, собрать и т.д. Стоит ли переходить на ТСЖ, уменьшится ли квартплата.
tani, сходи в раздел "Домашний очаг", там много терли на эту тему. Впрочем, резюме большинства -- ф топку
tsg-volgograd.info - задайте там свои вопросы - bvg как раз с нуля (примерно год уже как) этим там занимается
И я вместе с ним занимаюсь. Только наше ТСЖ "На Поддубного" начиналось с нуля, дом новый (ЖБИ-1). Квартплата зависит от того, будут ли доходы ТСЖ от сдачи нежилых помещений и других доходов. Это касается статьи "Содержание общего имущества". Водоснабжение, водоотведение, лифты, отопление, электричество по тарифам ЗАО "РЭС". Вывоз мусора по тарифам компании, с которой ТСЖ заключит договор.
Создать - достаточно просто, процедура описана в ЖК РФ. Стоит ли - а сможете вернуть документацию, необходимую для заключения договоров с ресурсопоставляющими предприятиями, добиться расторжения уже действующих договоров на Ваш дом и разделить эксплуатационную ответственность по коммуникациям? Решить эти вопросы в суде, конечно, вариант. Только вполне возможно потратить на суды дикое количество бабла (своего), а к моменту получения победного вердикта в суд вполне могут прислать новый протокол общего собрания собственников, которые якобы приняли решение о ликвидации ТСЖ Ну еще через пару лет, Вы, конечно, оспорите этот протокол Владик, при всем уважении, если Вам застройщик передал всю документацию и не препятствовал в заключении договоров, Ваш опыт, имхо, не совсем отражает реальность создания ТСЖ в уже эксплуатируемом доме.
Поэтому я и написал, что дом новый от застройщика. А это уже совсем другая история создания ТСЖ. Про создание ТСЖ я и не пишу, делюсь только информацией уже по созданному ТСЖ.