Разрешение на строительство в частном домовладении - как?

Здравствуйте.
Прошу разъяснить, если кто "в теме"

Ныне зима.
Холодная.
Очень.
Сени в частном доме промёзли насквозь (что, при существующей конструкции впрочем и не удивительно, но не в этом суть).

Сходил в районную администрацию с вопросом - а не можно ли мне к следующей зиме обложить сени кирпичём?
И получил ответ - до оформления земли в собственность никаких разрешений - ни на строительство, ни на реконструкцию - мне не дадут. А утепление - это реконструкция.

Объясните, кто знает, - мне не почудилось? Может я просто дверью ошибся?
Неужели для утепления СУЩЕСТВУЮЩЕЙ постройки необходимо, чтобы земля была оформлена в собственность???

Недоумение вызывает то, что для полного оформления земли в собственность необходимо до полугода... Да и разрешение будут давать наверняка не одну неделю - а когда же утепляться?

 

Это настолько сложный вопрос???
Может кто знает - в какой незаинтересованной организачии можно получить ответ?

 

В Кировском.
А что, это имеет значение?

Или у нас уже как в США - законы меняются в зависимости от штата?

 

_Серёга_, я, конечно, поззвоню... Но пройдя за прошедшие дни много и многих, выяснил, что и в самом деле - для любых действий - в том числе и для утепления - требуется разрешение администрации. А разрешение не дадут, пока земля не будет оформлена в аренду или в собственность.

Объясняют это тем, что в техническом паспорте БТИ указан материал, из которого сделано строение, и степень износа строения.
После утепления данные изменения надо будет вносить в техпаспорт. А в БТИ ответили однозначно - либо предварительное разрешение администрации, либо - через суд.

А в администрации тоже "были кратки" - никаких разрешений до оформления земли.

 

О-о-о!
Задавал я этот вопрос. Ответ был - не побоюсь этого слова - гениален.

Вопрос: На каком основании - закон или местное постановление - вы отказываетесь выдать разрешение на реконструкцию?

Ответ: А вам какое дело? Вам ясно сказали - любые разрешения после оформления земли в аренду или собственность.

 

Увы, но в техническом паспорте БТИ написано про дом: наружные стены - деревянные обрезки, внутренние стены - глина.
Поэтому утепление придётся регистрировать в БТИ, а БТИ на любые действия требует разрешения администрации.

 

PenisEnlarger: ну и встрял ты с этим домом, одно могу сказать!
Мне очень надоело жить в бетонной конуре, "между телевизором 23-ей квартиры и унитазом 25-ой" (с). Кроме того мне надоело сидеть у холодной батареи и без горячей воды и ждать - ну когда же соизволят всё наладить.

Поэтому покупка дома была осознанной.

Когда я его покупал - я видел, в каком он виде. Видел, что дом если не требует, то очень просит капитального ремонта. И это меня не пугало - ибо и руки вроде растут откуда надо, и силой (а при необходимости - и умом ) не обделён.

Но.

Я давно уже понял, что просить у "слуг народа" чего либо - это бесполезно. Что просить что-то сделать - проще сделать самому. Что просить средств - проще заработать самому.

Но кто бы мог подумать, что если от властей мне понадобится всего лишь не мешать самостоятельно решить мои проблемы - то даже на это я рассчитывать не могу. Уйма управленцев занимаются только одним - найти - за что бы ещё взять денег, что бы ещё обложить дополнительным налогом и где бы ещё поставить платный шлагбаум.

Иначе, как театром абсурда это не назовёшь, но увы... Приходится смиряться.

P.S. На возможные вопросы - не захотел ли я обратно в бетонную конуру - отвечу: никогда. Ибо правы люди мудрые - грядёт катастрофа посильнее многих. Когда закончится ресурс тысяч километров труб, уложенных ещё в советское время, когда число коммунльных чиновников превысит тот предел, который способно содержать население... Вот к тому времени уже надо быть независимым от этих внешних причин.
... Но это уже совсем другая тема

 

_Серёга_ ты звонил в архитектуру или нет...

Звонил.
Сказали, что никого нет и "позвоните завтра" (с)

_Серёга_ Если кто то настаивает на разрешении на реконструкцию, пусть официально сошлется на какой либо официальный документ. Для этого тебе всего лишь нужно написать письмо в ту инстанцию...

В БТИ мне сказали ясно - без разрешения администрации утверждение изменений - только через суд. Они вполне могут сослаться на свой внутренний документ и оспорить это будет сложно - никакой градостроительный кодекс своими действиями они не нарушают.
Время официального отказа администрации в разрешении на реконструкцию - 45 дней.
То есть если через 45 дней я узнаю, что формально мне отказали из-за неразборчивости подписи на одном из поданных документов и надо повторно ждать 45 дней - меня это мало утешит.

 

PenisEnlarger: Ты будешь зависить как минимум от липиздричества и газу. Ставить дизель и топиться дровами -- не выход.
Не выход.
Но - вариант

А в квартире я даже дровами не смогу согреться.

 

После оформления сделки у меня остались такие документы:
1. Свидетельство о регистрации на дом - красивая большая бумага с голограммой и водяными знаками. В ней - адрес дома и мои полные данные.

2. Технический паспорт БТИ. Содержит:
2.1. Владелец. Перечисленны все (в том числе и бывшие) владельцы. Против бывших стоит штампик - "погашено".
2.2. План дома - подробный план дома со всеми размерами, окнами, дверьми, стенами, площадями комнат.
2.3. План участка - подробный план участка с расположением на нём дома и всех строений. Указаны все размеры - самого участка, всех строений и расстояний от границ участка до строений. Нанесено направление "север - юг". Нанесены границы общих с нами сторон соседних участков.
2.4. Описание всех строений - каждое строение (в том числе дворовой туалет) - литера на плане, размеры, площадь, этажность, материал стен, тип фундамента, материал крыши, степень износа.

Кто бы мог подумать, что всего этого недостаточно для утепления дома...