Есть ли ипотека в Волгограде???

Islander555, а темы не пробовали почитать в этом разделе? Здесь и про ЖСК мнения есть, и про ипотеку. Сходите в Возрождение Тут люди говорят, что они под 14% дают. Опять же, как дела обстоят на самом деле, почитайте здесь. В коммерческих банках большие потери на "старте" кредита, порядка 30-40 тысяч.

П.С. Нужно быть полностью больным, чтобы влезть в эти пирамиды аля ЖСК.

 

Русский Южный еще рекомендуют. По объему ипотечных кредитов они в В. первые.

 

Неистребимо желание народа халявы. И даже слухи о Нирлане, который в Ростове облапошил с квартирами кучу народа и вынырнул в Волгограде практически не поменяв названия - никого не пугают.
"Не понимаю!" (с)

 

касательно Жил кооперативов лично я категорически против
я тож считаю их пирамидами
показательный пример: несколько месяцев назад в газете было объявлени типа "Жилищно-строительтному кооперативу "Бла-бла-бла" срочно требуются на работу руководитель и главный бухгалтер"
я думаю коментарии излишни
p.s. Я согласен с Вадимом, пройдись по теме Ипотека и куча вопросов отпадут

 

Маловероятно, что в этой ситуации Вы получите ипотечный кредит. Т.к. закладывать Вам практически нечего. Фонд жилья и и ипотеки только начинает разрабатывать вопрос. Сказали - звоните весной. Будут проверять застройщиков на благонадежность.

 

Я сам купил квартиру в марте прошлого года. Не хваnало столько же. Был везде: Возрождение, фонд ипотеки и Сбербанке.
В итоге взял кредит в Сбербанке.
Объясняю почему:
1. Возрождение - с моей зарплатой и зарплатой жены (около 17 тр) мне светило всего 140 т р. - отпало,
2. фонд ипотеки - к ним со своим риэлтором нельзя, а их стоит 4% от стоимости квартиры, Даже если ты пришел со своей квартирой (у них видите ли с лицензией) - отпало.
3. Сбербанк - один геморрой 2 поручителя, но я их нашел и через 3 дня мне дали кредит.
Спасибо, теперь живу в квартире, правда оказывается еще надо кредит выплачивать

 

Получится. Но только не раньше весны.
У них сейчас проценты упали за кредит. Комиссия составит примерно 7% от кредита. (Ее платить до выдачи из своих средств).

 

У Вас новостройка, незавершенная строительством. Они (Фонд жилья и ипотеки)до нового года такой недвижимостью вообще не занимались. Сейчас они проверяют застройщиков. Я думаю - на благонадежность (типа достроит ли он этот дом в указанные сроки), правильность оформления строительства и финансовую устойчивость. Весной у них появятся первые застройщики, с кем они будут сотрудничать. И тогда дело пойдет.

 

В нирлан и т.п. лучше не лезть ИМХО. Там единственный плюс - может быть з/п черная. А ставка не меньше 12% годовых. Но в "Жилье и ипотеке" привлекаешь 2-х созаемщиков, их белые з/п + твоя- итого доходов. Думаю можно будет собрать.

 

не забудь рассказать какой вариант выстрелил

 

Brand

Сейчас конкурс по застройщикам, в конце Февраля примут постановление, и возможно в Марте уже будут заключать договора на первичку.
Но, давать будут первичку тока ту, которую застройщик строит, неудобно млин.
Нафих мне квартира например на пос.ГЭС, если я считаю это ваще чуть не областью... Выбрать не придёться
А по поводу ЖСК... ИМХО пирамида... кто успел, тот и съел

 

Насколько мне известно "Юнижстрой" дает рассрочку на год!

 

Новости АИЖК в Волгограде:
http://www.novostivolgograda.ru/ekonomika/6328.html

 

Народ, так есть в Волгограде банки, шо дают кредит под строящееся жилье?

 

пока нет
ждут все

 

Islander555,
а сейчас у них можно досрочно погашать кредит? Или все так и осталось, равными платежами и все 15 лет.???

 

Islander555,
просто предупредить банк или получить разрешение на досрочную оплату?
и еще. есть ли у них штрафы за досрочное погашение?
Поверь, это очень важные моменты.

 

Предупредить банк за 14 дней с указанием суммы. Сумма не менее 10 т.р. (хотя в договоре этого нет, только со слов, так что не факт), по истечении 6 месяцев моратория на досрочное погашение. Штрафов нет.

 

Мои поздравления!!!!
Как я понимаю по соседней теме с телефонм - речь все-таки о вторичном жилье?

 

Islander555,

Мои поздравления, земляк!
Я сейчас тоже на пороге покупки квартиры (нужно 400-500т.р.).
Скажи мне пожалуста при досрочной оплате ипотечного кредита сумма которую ты в итоге отдашь за квартиру будет меньше той, если бы ты платил строго равные суммы все 15 лет?
Я в этом чуть-чуть запутался...
Кто-то сказал версию что досрочной оплатой кредита ты просто уменьшаешь время проплаты кредита и процентов, а общая сумма (включая о проценты по кредиту) останутся такими же.

 

Да! При досрочном погашении кредита вся сумма досрочного погашения идет в погашение (простите за тавталогию) основного долга по кредиту. В дальнейшем проценты начисляются исходя из нового остатка кредита, т.е они будут меньше.

 

Ипотека

www.volgograd.ru/minisite/nvs_holding

www.ivlg.ru

Предостаточно

 

граф Глюкалоff,
Подробнее можешь сказать(ссылки на статьи, реальные свидетельства обмана и тп) того, что НИРЛАН в Ростове опускает народ?

У меня и в Ростове несколько знакомых купили с их помощью квартиры и в Волгограде.
Сейчас Присматриваю варианты покупки квартиры и так же через кооператив. Причина в том, что получить кредит в банке НЕРЕАЛЬНО!!!
Если у меня 30% от стоимости то методом калькулятора считаем какая ЗП должна быть и у меня и у поручителей чтобы дали 700 тыр на покупку недорогой двух комнатной квартиры.

У каждого свое мнение, но я бы так категорично не заявлял что кооперативы это полная ж..а