Покупка квартиры в дзержинском, центральном р-не Волгограда

Кубанская 15

Хотя он может быть старше

 

Про Дзержинский не могу сказать но в центре отвратительные эти места. А если бы у меня было 3 ляма. Я бы коттедж за мостом купил.

 

пока цивилизация, буду комаров кормить, да курочек заведу, и буду все рассказывать что воздух чистый ... ау .. ауууууу

 

@micron, Да все там есть. И на маршрутку даже до центра ехать 10 минут. У меня квартира на Чуйкова. Живу на Слободе. Тут лучше. Учимся в центре. Могли и на слободе.

@o000oo, Комаров потравить стоит 70 рублей.

 

2000 за 6 соток с работай где-то

 

@o000oo, Ну у вас 2 а у меня 70 рублей.

 

Если со средней скоростью 67 км/ч и без остановок. И если у выхода из дома сразу сесть на мрашрутку (т.е. с интервалом движения менее 1 минуты). И, кстати, яндекс говорит, что на ОТ время - от 28 до 39 минут без пробок (Яндекс.Карты — выбирайте, где поесть, куда сходить, чем заняться Карта Краснослободска: улицы, дома, организации — Яндекс.Карты Карта Краснослободска: улицы, дома, организации — Яндекс.Карты Карта Краснослободска: улицы, дома, организации — Яндекс.Карты). Но, конечно, у нас каждому виднее на основе личных внутренних ощущений. Чего уж на яндекс смотреть и на его данные на основе точной фактической статистики перемещений по маршрутам....

 

@OlegN, Я еду от Сахарного 15 минут до лицея №5. И то я трачу 5 минут еду медленно по даче. Если жить например во Владимирской слободе то до 7-й Гвардейской будет уходить минут 8-10. Я про район где Пристань не говорю. Маршрутки идут каждые 3 минуты от моста и Волжского.

 

Жукова, 100, Донецкая - как там вообще можно жить? Дворов нет, все машинами заставлено, представляю, какой гемор там машину вечером приткнуть, а утром выехать. Брррррррр... Детских площадок нет. Даже если бы доплатили, я бы туда жить не пошла.

 

Можно подумать на Жукова 100 есть двор , но дом хороший. Нормальный двор Жукова 112, но дом 2008г, там подземный паркинг, парковка во дворе за закрытыми воротами, детские площадки с тренажерами и футбольно-баскетбольным полем.

ТС Бейкер если отсутствия транспорта и морг не пугает

 

ну так и я перечислила дома без дворов)))просто знаки препинания странно расставила)) я просто про остальные не знаю, что за дома) а эти знаю, и не стала бы там жить.

 

Как уже выше написали,Бейкер хороший вариант если авто есть..

 

Про Жукова, 100. Из плюсов:
- Дом достаточно новый;
- Общественный транспорт рядом;
- Магазины рядом, Радеж во дворе;
- Своя котельная, то есть отключение горячей воды бывает крайне редко, в случае каких-либо сбоев, а не так, чтобы для профилактики на пару недель.

Из минусов:
- Проезжая часть близко, с открытыми летом окнами шумновато;
- Дом монолитный, внутриквартирные перегородки из гипсолита. Звукоизоляция слабая. Определить в случае возникновения шума, от кого из соседей он исходит проблематично. Может, это - сосед за стенкой, а может - это в соседнем подъезде;
- Лифты отечественные, проблемные. Постоянно что-то разбалтывается, громыхает, ломается;
- Двора нет, как уже говорили. С парковкой напряженно;
- На рядом расположенных площадях заброшенных воинских частей будет застройка. Что и как будет во время стройки и что после - тоже вопрос.

Если честно, как то сомнительно. За 3 миллиона прям вот коттедж на участке 8 - 10 соток, а не старый домик / мазанку на 3 - 4 сотках?

 

@Inigo, Вот 3.7 во Владимирской слободе. есть и за 3 и дешевле.
Дом 84 кв.м. ДНП Владимирская Слобода: продажа, цена в Краснослободске. Коттеджи от " "ВЕРШИНА" " - 339707715

 

Друг живет в Победы 19. Опрятный домик, заезд подубитый, конечно, зато недавно облагородили дворик. С парковой туговато, но во дворе есть платная автостоянка. В подъездах ничего особенного, все типовое. Нормальные лифты, грузовой есть. Вроде были проблемы с горячей водой, но там сменилась УК и кажется, все наладилось. Планировки, в принципе, нормальные, санузлы раздельные, в его однушке большая лоджия в ширину всей квартиры.
Но при прочих равных я бы предпочел Снегири. Был в двух домах из трех, понравились подъезды. С парковкой туговато, но место найти почти всегда можно. Хорошая детская площадка и спортивная площадка. Однушка, в которой живет там другой друг, имеет большую кухню, совмещенный санузел и небольшую лоджию.

 

Да, интересно, спасибо! Странно, учитывая что сейчас там голый участок в 6 соток стоит под миллион. А тут дом с чистовой отделкой...

 

Жукова 112 в котельной в свое время не стали заливать дистиллированную воду, котельной пи..ец. В прошлом кажется году переключили на городские сети. А так да, паркинг, заборчик и т.д.

 

@Inigo, Цены падают. Просто народ не хочет ухаживать за домом и участком. Сейчас можно в Кировском и Красноармейском купить шикарную дачу за 300-350 тыс. Ну вложить в ремонт 200. Но это в 10 раз дешевле чем ипотека. Да и большие дома теперь с конским налогом.

 

@SATAN, да, похоже на то. Посмотрел, в Царицынской усадьбе участок 6 соток за 150 тысяч уже продают...

 

@Inigo, так они и были раньше по 90-100 т.р.

 

Не всегда. Всё от инв.стоимости зависит и кол-ва собственников. Если в районе конца 90х - начала 2000х построен, то вполне может быть около неск. тыс.руб. в год за ~300м2. А если после ~2013г., то вообще ноль. Пока регион на кадастровую не перейдет (но тогда в среднем налоги уменьшатся).

 

@SATAN, вроде, периодически посматривал, не видел таких... А сейчас, как то, все вниз пошло. Народ пытается продать дешевле, чем покупал.

 

@Inigo, Домов и дач в шикарных местах продается много. Просто объявы висят прям на дачах. Бабушки максимум ВДВ или Домино пользуются. Но там ни фото ни описания. Ну я бы не сказал это о дачах. Я которую купил за 500 то она раньше за 125 продавалась. Дома да сливают в 2-10 раз дешевле.

 

по мне, так, чем покупать от Наумова до 7й гвардейской или заполотновскую часть, лучше присмотреться к району ворошиловской торгушки. Там от моста несколько неплохих сталинок до Алмаза. И место пободрее, и вся инфрастуктура под боком. Но новых домов там хороших нет - у каждого есть свои существенные минусы.

Приятный центр это в границах Краснознаменская - Порт-Саида - Чуйкова - Мира

 

Дряхлые старушки, от кап ремонта до капремонта

 

@o000oo, откуда дровишки? Предложи человеку по доброй воле с Мира съехать - не согласится.

 

@BIOSTAR, Ну вот в моем доме продают. Вид на волгу. Тихо. Спокойно. Магаз в доме. До пляжа 200 метров. Правда дом 1975 года.
2-к квартира, 51 м², 7/7 эт.

И вот.
2-к квартира, 52 м², 7/7 эт.