2-к квартира, улучшенной планировки в удобном месте Советского района, по адресу: пр-к Университетский, д.49, на 6 этаже 10-этажного дома. Площадь: 53 кв.м. общая, 32 кв.м. жилая, 9 кв.м. кухня. Площадь по комнатам: 17 кв.м. + 15 кв.м. Застекленая лоджия, новая входная дверь, пластиковые окна, сплит-система, остаётся встраиваемая кухня. Остановки: кинотеатр Нефтянник Рядом магазин Покупочка
ну как у таких покупать? цену не указали, сан узел не сфоткали. но сфоткали потолок. за версту пахнет жестким неадекватом.
Я фигею от нынешнего ценообразования. Панелька, советский район, состояние среднее, окна на проспект(!) и такие цены. Сейчас стоит на советской в центре трешка, 3млн. 50 тыс. Маленькая, но очень симпатичная Интересно, за сколько продали однушку, тоже советский, человек тут за какую-то дикую цену ставил, чуть ли не 3 млн. тоже. И ведь покупают!
да она не моя. я для подруги мониторила и наткнулась. не знаю, есть она до сих пор или как, на авите посмотрите. В Ворошиловском двушки-сталинки есть примерно в цену квартиры ТС.
Под реального покупателя могу выполнить любой ремонт в данной квартире. Мне просто не нужна данная квартира делать в ней "ремонт под себя" нахожу тратой времени. Цена определяется предложением. Если кто то хочет купить именно в этом районе то ценник норм. (предлогайте свои цены) В новостройках на СХИ цены многим ниже
ИМХО я в целом не понимаю кому нужны эти кубики из бетона... мне кажется жить в скворечнике как то не айс. Но народ же покупает... vnv104 Вы уж простите за мою тупость но что есть симпатичная ?красненькая ? или синенькая ? ---------- Сообщение добавлено 15.04.2016 10:14 ---------- vnv104, ага а ценообразование по районам это пипец как правильно. К примеру я работаю в советском и живу в советском. Нафига мне "хотеть" жить в центре ? с целью увеличить расходы времени на дорогу? По мне так центр самое загажено место СО от транспорта мусор от "народных гулянок".
да, в центре шумно и жилой фонд оставляет желать лучшего. недвижимость в новых домах в центральном районе стоит прилично. а засанные сталинки и хрущи уже мало кому нужны.
в чем конкретно минусы сталинок ? ---------- Сообщение добавлено 15.04.2016 11:34 ---------- По проспекту возможно, но Чуйкова и Советская вполне себе тихие улицы, если чуть в сторону от аллеи героев отойти.
pmb, 1) сгнившие деревянные перекрытия 2) сгнившая вентиляция 3) электропроводка (даже если в самой квартире вы ее замените то в подъезде лежит люминь. 4) балконы если есть разрушены Одним словом ветхое жилье. (я много окошек там ставил дома возведенные плененными немцами давно пора снести ИМХО. как минимум позорное наследие ИМХО)
Да живите люди, где хотите. Умиляет просто рассказ про "шумный" Центр и "зассаные" сталинки. Бывала я в разных районах, большинство мест в Волгограде просто УГ. Особенно, когда окна на ПРОСПЕКТ УНИВЕРСИТЕТСКИЙ. Вот где тишина, красота и зассаности нету никакой. Ссут-то, видимо, только в Центре, все отбросы там собрались.
pmb, ага особо классно когда в твой подъезд ходят справить нужду... тут прям резко охватывает гордость что ты житель центра. Прям ощущается запах центровости За то стоимость метра потрясённая. Почему у европейцев центр города это Даунтаун где жить не престижно ? Может они не хотят жить там где плохая экология ? а может потому что они дибилы ? ---------- Сообщение добавлено 15.04.2016 12:51 ---------- vnv104, а кто сказал что проспект университетский это не УГ ?
Умиляйтесь. Жилой фонд реально старый в центре. Ну может они не зассаные буквально, по после посещения подъезда по которому еще пленные немцы ходили и в котором ремонт делался при Хрущеве деприсуха может накатить не слабая.
С чего и надо было начинать. Окна на проспект - жесть. ---------- Сообщение добавлено 15.04.2016 19:11 ---------- Есть такой дом - Калинина 3. История его интересна, знаю от двух жильцов из разных квартир. Но, даже зная ее, меня все равно тянет там жить. Так что покупают осознанно в основном. ---------- Сообщение добавлено 15.04.2016 19:14 ---------- Нефтяник - место неплохое. Если б еще окна во двор развернуть...
HELL'o, есть извращенцы (в числе оных моя супруга) которые уважают вид на дорогу (типа город видно). Кто то готов платить за вид на волгу. Лично я в окна не смотрю (не курил и начинать не планирую) Мне пофиг где находится скворечник лишь бы поближе к стройке моего дома
Я вас умоляю... Зайдите на kv.ee и посмотрите сколько стоит квартира в старом Таллинне и какого года постройки дом.
TigerVI, Реальная стоимость двушки (которые продаются) на СХИ улучшенка 2350. У вас место хуже и окна на дорогу. Вот и считайте.