caramel, О да, это практически центр Семи ветров))) Если за трешкой, значит жилуха уже))) missouri, Есть фото входа в подъезд, внутри и лифта? Так-то мне ваша квартирка нравится, но денег нет(((
за цыгой, а шекснинская как - демилитаризованная зона, кстати обслуживается ТПМом, а не райотделом. ---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 18:15 ---------- ы??
могу попросить подругу сделать. Если это действительно нужно. Если просто так, то не хотелось бы ее напрягать. Может просто сходите, посмотрите? ипотека с господдержкой под 12%
nosferatos, данная юрморда должана быть "ангажирована" банком. А банки аккредитуют на данный момент в основном застройщиков, а не просто юрморд . Можно позвонить к ним и спросить, у каких банков они имеют аккредитацию под ипотеку с ГП (на 90 % уверена, что АН не имеет акредитации под эту ипотеку). Знали б вы, сколько я узнала от банковских менеджеров, оформив уже 5 заявок на ипотеку с ГП (и получив, кстати, одобрение по всем.)... я уже описывала выше случай, когда застройщик аккредитован, объект аккредитован..а подрядчик, делающий данный объект - нет..и отказ в ипотеке под этого подрядчика..а под застройщика - пожалуйста. То же самое было еще с несколькими объектами... Я вначале, уверенная дурочка, решила только в сбере брать...мне сказали, что главное, чтоб юрлицо и по ДДУ..а когда уже одобрили и мы начали разбираться кому и что - всплыло очень много нюансов.
только на первичку, только под ДДУ (то есть до момента сдачи дома по ГК, т.к. потом идет предвариловка купли-продажи), только юрлицо акредитованное именно в этом банке расшифруйте...а..поняла..закон об ипотеке с ГП читайте, там все написано - и про первичку и про юрлица и про ДДУ. Возможен еще договор купли-продажи, но к сожалению не нашла ни одного, кто бы заключал - только договор предварительной купли продажи (после приема ГК), а он не значится в законе и под него не дается..а вот под аккредитованные объекты - это желание самого банка. К сожалению, это никак не регулируется НПА - из-за этого много засад. Мало того, под ГП согласие банка на ипотеку дается ТОЛЬКО на 2 мес. (из 5 банков правда нашла 1- дали на 3 мес)
за центр семи ветров готовьтесь выложить не менее 4.3млн, но за трешку,у Миссури же не самая жопа мира,через подземный переход перешел и вот уже тебе и рынок и магазы. Так то ваш вариант с Ворошиловском тоже далеко не центр города
ты там походи осенью...до пп, или вечерком, по оному, а также вопрос наличия-отсутствия вменяемых школ втам - весьма актуален.
спасибо. у миссури еще и 4-ка...3 спальни, гостиная-кухня и 2 санузла ---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 20:46 ---------- практически все учатся в Олимпии, или 33. Некоторые в лицей на жилгородок пошли. Мы в 1 гимназии учились (на 100-ке на конечной сядешь - и без проблем). Никогда не ориентировалась на школу возле дома. Больше ориентировалась на уровень школы. Сейчас вот так же - школу выбирала из топа, ин.язную (со шпрахдипломом) в центре Москвы. кстати, тоже боялась поначалу...но когда свет нормальный сделали, квартиры заселили - то там всегда есть народ и ходить на страшно. Можно по дворам..но на целую минуту дольше...
школы да,далековато,если в семье есть транспорт-не проблема. Я не помню точно,но там по моему и без перехода перейти можно. В любом случае,за 3.6 млн 4 комнаты нигде не купишь,ну не считая тзр и красноармянского
nosferatos, олимпия рядом. чем не устраивает? 7 лицей тоже вроде не из самых плохих. в 1 гимназию - 20-25 мин на 100-ке (на конечной всегда утром можно сесть). Это без транспорта. С транспортом все еще легче. Школ хороших много, но не всегда ты живешь возле них. И не будете же вы переводить ребенка с хорошей школы, в случае, если решите расширить квартиру. ---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 21:09 ---------- да ладно, Лен, не заморачивайся - кто хочет найти грязь - найдет ее везде
с интересом посмотрю на первоклашку пешком топающую до олимпии, вдоль шекснинской-восточно-казахстанской...в городом одиночестве...я не обсуждаю цену квартиры, но факт, есть факт - с точки зрения социальной инфраструктуры - дома там - УГ. дома, не ваша квартира. и не важно, есть машина или нет, живой пример перед глазами.
nosferatos, я первоклашками детей одних не отпускала. Утром отводила, а вечером после продленки забирала. И повторюсь, я жила в центре (Бакинская) - все равно водила ребенка в нормлаьную школу, т.к. 7-я во дворе и 84 - за перекрестком меня не устраивали. Редко где к нас в городе есть нормальная квартира, недорого..а во-дворе суперская школа. Вариант отдавать в г.школу из нормлаьного дома хуже, чем отдавать в нормальную школу, но возить ребенка. ---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 21:53 ---------- у меня 2-е детей ездили в 1 гимназию ежедневно. Дочь с 3-го класса (1 смена) - ездила днем одна. Утром их обоих отвозили.
Первоклассники в одиночку не ходят,ибо они от дошкольника старшей детсадовской группы ничем не отличаются,щас Антон,конечно,скажет,что вот он то ходил)))) у меня школа во дворе,но своего ребенка я бы туда не отдала. Не понимаю,какие сложности с доставкой детей до школ и садов,когда есть машина или ходячая мама
скажет, со 2ого класса ходил сам, в 11ую. в 42ую водили, ибо через дорогу. поживи на шекснинской - поймёшь. то что missouri, не ищет простых путей в жизни, я и так знаю, держу себя в руках, чтобы не начать комментировать.
у меня тоже есть знакомые на Шекснинский и живут они чуть глубже той ж, о которой речь и у них два мальчугана школьника и папа работает на жд- это что бы ты понимал, что он далеко не каждый день дома и мама у них не с ленивой жопушкой, и вот этим людям ни разу не сложно возить детей в 11 гимназию. А про уг домов вообще смешно,мы с тобой живем точно в таком же уг,с такой же планировкой,только наше уг было построено тогда,когда ты еще не родился
вы на улице Хорошева 20, или Аракской поживите ..поймете, что такое грязно. А вообще, где в Волгограде чисто то?
missouri, да много где жил, так что есть с чем сравнить))) Просто у вас там посреди двора огромная парковка на земле, а за домами с бардюрами проблема и машины ездят прям по пеш дорожкам в итоге грязюка везде...
было такое..сейчас стоят оградки - мало кто паркуется на земле (но дураки есть везде). По дорожке с торца дома могут проехать, вдоль дома - нет. Вид из окна
а еще в пруду водились вот такие звери... А на улице появлялись вот такие надписи (смотреть с увеличением)
caramel, не надо ляля, там где мы живём, школа и садик шли по нормативу на квартал при застройке, с чем и была проблема на 7ке, с тз инфраструктуры, так это с гамазинами. И не спорь, вотЪ
а я тут насмотрелся selling houses australia и теперь жутко интересно что выгоднее - продавать как есть или немножечко потратиться и навести красоту