В Волгограде 164 квартиры в незаконных постройках пойдут под снос

По вынесенным судебным решениям, многоквартирные дома-трехэтажки, построенные незаконно, будут снесены. Пока это касается семи домов в Советском районе Волгограда, но такие же имеются и в других районах города. За 2013 год незаконных построек выявлено 16 случаев, по 6 из них иски уже удовлетворены. В этом году выявлено 8.

Получив землю под индивидуальное жилищное строительство, недобросовестные застройщики, а проще говоря, мошенники, выстроили на этих участках многоквартирные жилые дома и продавали в них квартиры по привлекательной цене – 25-26 тысяч рублей за квадратный метр. На сегодня 164 квартиры по решению комиссии по сносу будут снесены.

Владимир Сидоренко, зам.главы администрации Волгограда:

«Основная проблема в чем? В том, что данные объекты построены без проектной документации. Если есть какая-то проектная документация, она не проходила экспертизу со стороны надзирающих органов. Со стороны Росстройнадзора не было надзора за качеством строительства, то есть мы не знаем, что на сегодняшний день там на самом деле построено, какого качества, соответствуют ли требованиям при строительстве многоквартирных домов.

Ситуация такая. Мы понуждаем, с одной стороны, людей, которые там имеют квартиры, чтобы они обращались в суды по застройщику. Всю документацию мы передаем в органы надзора – прокуратуру, следственные органы, полицию, чтобы они проверили — имеется ли здесь факт совершения преступления – мошенничества и всего остального».

Как заявил Владимир Сидоренко, людям, попавшим в такую ситуацию, будут помогать, поддерживать в суде. На сайтах министерства строительства области, Госстройнадзора, городского комитета по строительству будут размещены списки потенциально опасных домов, строений без соответствующей документации или разрешения на строительство. Регистрирующие органы в случае каких-либо вопросов по застройке, будут запрашивать информацию в администрации города. Ежемесячно с целью предупреждения населения и информирования о фактах самовольного строительства будут привлекаться СМИ.


http://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/19148174/

Это как так ? Строили-строили и у кого-то глаза "вдруг" открылись и под снос. А людям теперь как быть ?

 

в целом интересная ситуация:
- 1м2 без подписей чиновников стоит 25-26, ведь все чертежи и схемы у них в наличии, даже вроде как все подключили и люди въехали в квартиры
- 1м2 с подписями стоит 40 и выше, т.е. на 50 % больше.

Что это за разница - откат, Ведь более как согласие надзорников процедур не требуется ?

 

мне тоже так кажется, ибо ситуация с жилыми введенными метрами в области у нас аховая, а тут уже готовые дома с готовностью "все включено" наряду например с несколькими с Дзержинском районе, которые чиновники арх/стройнадзора ввели, но почему-то они то без отопления, то без воды, то без канашки, и на этих чиновников ныне завели уголовку.

Уверен выход имеется в виде выдачи разрешения особым порядком, но только в будущем разработать электронный ресурс, на котором можно было бы в легкую узнать о добросовестности застройщика и законности строительства на основании всех документов.

 

- то, шо не по закону и никому не мешает и наоборот помогает, почему-то сносят (эти жилые дома, МАН в Кировском), наверное просто "можно" зачмырыть и пропиариться

- то, шо не по закону и МНОГИМ мешает и скажет честно выполнено с нарушением многих градостроительных, санитарных и иных норм (автоцентры в зеленых зонах, заправки под окнами жителей и др.) СТОЯТ ДАЛЬШЕ (нельзя трогать уважаемых людей).

Моя твоя не понимать .

 

В отношении индивидуального предпринимателя, который является также соучредителем строительной компании "ВолгоСтройПроект", возбуждено уголовное дело о мошенничестве с деньгами дольщиков. Еще одно дело расследуется по факту незаконного строительства ряда 12-квартирных домов в Волгограде. Как сообщили сегодня ИА "Высота 102" в прокуратуре региона, застройщики "ВолгоСтройПроект" и "Промсфера" возвели указанные дома в Советском районе Волгограда на земле, предназначенной для частного сектора. При этом с дольщиков компании собрали деньги под будущее жилье. Ущерб составил 12 млн рублей. Суд обязал по иску местной администрации снести незаконно возведенные дома. Точное количество потерпевших от действий недобросовестных застройщиков устанавливают сотрудники УМВД по Волгограду.

Вот как обычных жителей касается, то можно и снести. А вот попробовали бы снести незаконно построенный коттеджик какого-нить авторитета или депутата. Вон на Латошинке озеро с черепахами засыпали и где ж она Администрация с исками ???

СТЫД И ПОЗОР власти, а граждан жалко.

 

поясните, пож-та, на что еще идут 100% накрутки, если дома построены, подведены коммуникации и люди заселены и живут там ?
основная претензия чинуш была - "мы не знаем насколько там безопасно жить" . Но не может же экспертиза стоить 100 % от стоимости всего проекта.

 

земля отводилась под ИЖС, а получилось МКД и что ?

где тут 100% ?

 

настаиваю на представлении технико-экономического обоснования +100% ... ибо раскрашивание на генплане Волгограда территории желтым вместо синего не стоит +100% .

 

не думаю, что земля в поле под 1 МКД стоит столько же сколько и сам МКД . Но если есть специалисты в этом вопросе - просвятите с представлением реальных фактов/примеров .

 

расскажу что знаю:
- ща в мэрии идет компания по выявлению незаконных автомоек и мастерских, мол земля давалсь для ИЖС, а там крупные автосервисы, налоги не соответствующие, аренда и т.д.
- посчитали в счетной палате ВО, что недополучает город 1 млн. руб. это почти ВСЕ автосервисы Волгограда, которые возвелись на месте бывших деревянных домиков.

И теперь представьте какие объемы недополучены от данных незаконно возведенных жилых домов, думаю максимум тыс.100. Это разве предмет для разговора и повод сносить новые благоустроенные постройки при офигительном дефиците жилья в Волгограде, огромном количестве аварийных квадратных метров и огромном хрущевском фонде, который через 10-20 лет станет аварийным ? Уверен махинаторы на месте отстегнут и даже добавят.

НУ КТО виноват в существовании системы откатов и недоступности качественного жилья для граждан Волгограда ? ТОЛЬКО чиновники, которые уверен и подняли всю эту историю по причине, что с ними не поделились .