Земельный участок в коттеджном поселке

Продам или обменяю на авто
земельный участок в коттеджном поселке Победа(пос. Куйбышев)
12 сот, свет(380в), вода, газ до конца года. Поселок огорожен, имеет круглосуточную охрану, бетонная дорога до участка, ерик 50м, дубовая роща, к вашим услугам на территории есть землеустроительная техника, бульдозер, скрепер, экскаватор. Воспользоваться ими можно для благоустройства вашего земельного участка, для строительства дома. Для вашего удобства подключение всех коммуникаций производится службами коттеджного поселка.
по соседству строятся коттеджи, поэтому участок уже будет огорожен с трех сторон м\п
цена: 500т.р.(предложения по покупке или обмену в лс)

примерные цены есть на сайте поселка
http://победа34.рф/

Лимит, отведенный на каждое домовладение 10,5 кВт. В настоящее время ведутся работы по газификации. На каждом участке по вашему желанию монтируется скважина (вода) без дополнительной оплаты. В нашем поселке отведено место под универсальный магазин, детскую площадку, спортивно-оздоровительный комплекс. На территории поселка предусмотрено строительство искусственных прудов. В настоящее время ведется строительство внутренних дорог.

 

услуги посредников будут щедро вознаграждены!!!

 

разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства.
земля в собственности!
никаких косяков нет
категория земель: сельхоз назначения весь спектр
кадастровый паспорт 2009г
возможна прописка
причина продажи--нужен автомобиль

если есть реальное желание купить прошу в лс

 

кадастровый номер 34:28:140010:699

не знаю как здесь скан выложить не размещая его еще где то.
попозже буду выкладывать обьявление на авито , тогда скину ссылку

 

на месте участка никаких сельхоз полей не было. Там дубы стоят(даже у некоторых на участке есть)

 

потому что:
1.цены на участки там разные и колеблятся от 30 до 60 т.р. за сотку в зависимости от места, соответственно самый дешевый аналогичной площади там будет стоить 360т.р. а самый дорогой 720т.р.--это на сайте. А есть еще предложения где участки стоят еще больше.
2.учитывая что там уже будет забор с 3 сторон который вышел бы вам еще минимум в 100т.р.
3. через забор уже строятся с двух сторон коттеджи
4. когда там еще никто не строился и не было забора участок стоил 480т.р.
5. ну и собственно никто никого не заставляет купить мой участок, но прежде чем чтото утверждать нужно хотябы посмотреть на участок

 

в прошлом году участок стоил 480т.р.
думаю участок огороженный(не важно кем) и соседние участки которого уже застроены, будет приоритетней при выборе, чем участок в поле, где до ближайшего коттеджа 500-1000м. Или кто то думает иначе?

пс
ценник прошлогодний--20-ку на обмывку участка скину
хотя не исключено что цену подниму, если до лета не продам.

 

да, покупателей здесь и вправду нет...

 

просто есть вариант недорого хорошую машинку взять, а столько наличности нету, поэтому ОТДАЮ УЧАСТОК ЗА 450т.р. в течении 2-3 недель.(если кто продаст дороже--разница в цене ваша)

потом цена будет прежней или скорее всего выше. (как потеплеет спрос на землю вырастет, те же москвичи и питерцы потянутся, которые там уже нормально купили участков)

 

Среднеахтубинский район, имеющий свои замечательные природные и исторические особенности, обладает благоприятной экологической обстановкой, которая обеспечивается наличием множества озер и ериков, близостью рек Волга и Ахтуба, а также бескрайними лесными массивами. Удивительные по красоте места делают окрестные территории неповторимыми.

В самом сердце поймы, среди дубовых рощ и ериков, в 800м от п. Куйбышев, в 6 км. от Среднеахтубинского моста, в 30 минутах езды от центра Волгограда расположен ДНП «Коттеджный поселок «Победа», инфраструктура которого включает в себя такие позиции, как круглосуточно охраняемая территория, ограждение по периметру металлическим забором, подъездные асфальтированную и бетонную дороги, электричество. Вода у каждого на участке (скважина примерно 18 м глубиной). В 20 метрах от поселка находится ерик. Площади земельных участков от 7 до 15 соток, стоимость - от 35 до 57 тыс. рублей за сотку. Назначение земельных участков – для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства.

Немаловажным фактором для каждого потенциального покупателя участка в поселке «Победа» является то, что поселок прошел полный комплекс землеустройства и юридического оформления, имеет все необходимые согласования и комплект разрешительной документации.

 

все документы на руках!

 

новая цена на участок:
550т.р.