Сосед снизу обвиняет нас в постоянных затоплених. Уже раз 6 вызывал аварийку. Мастера к нему приходят и видят на потолке пятно, у нас же все сухо. В управляющей компании получили Акт о том что у нас течи нет. Нужен грамотный адвокат который поможет в решении вопроса.
А надо ли? Если есть акт от УК о вашей непричастности. Пусть сам ищет адвоката, а лучше реального виновника, от которого, по перекрытиям, вода проникает к нему. На вф такая тема была. Или так достал?
сосед скажет что это было разовое пролитие воды, а когда приехали мастера все уже высохло уже такое проходили нужно правильно довести до судьи что виноват не я, а УК или сам сосед
qwertEHOK, подача иска к соседу в вашем случае невозможна. нельзя его обязать не звонить в аварийку. ничего противоправного он не совершает.
василиса, а я и не хочу на него в суд подавать кто-то же его топит и я его вполне понимаю но почему вместо иска на УК он подает его на нас? Он сам к нам неоднократно заходил и видел что у нас все впорядке.
ага ЗЫ кто может подсказать почему пятно на потолке 0,3 кв метра перерастает в 6 тысяч на восстановление? почему само заключение о восстановлении стоит 5 тысяч?
так оно стоит. цены, в смысле, такие. думаю, расчет идет исходя из ремонта всего потолка. но это экспертизу надо видеть. qwertEHOK, адвокат примерно 10 будет стоить.
был в практике случай, когда подтекал замурованый в стяжке стык в чугунной канализационной трубе(косяк строителей).. пятно на потолке у нижнего соседа было в полутора метрах от места утечки - не над санузлом, а над коридором..
lange, а как это доказать? УК говорит что течь может откуда угодно василиса, 10 в не зависимости от исхода дела?
qwertEHOK, конечно. "за результат" это вам к студенту-третьекурснику какому-нибудь, который на вас будет себе практику нарабатывать.
василиса, как то тогда получается неправильно 10 адвокату 16 соседу а если адвокат этот плевать будет в потолок?
academic, я же говорю - осмотр был на следующий день конечно все было сухо другое дело если течет где между этажами, но это же придется все ломать
у вас наверняка труба течет в перекрытии. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2012 11:04 ---------- и это прям бюджетно будет ---------- Сообщение добавлено 20.01.2012 11:05 ---------- пусть привлекают в качестве ответчика управлялку и взыскивают с них
аха. это я минимум сказала. помимо этого еще экспертиза, имхо, для определения откуда течет. в смысле не правильно? иметь представителя это право, а не обязанность стороны. ищите такого, который не будет плевать в потолок. сама знаешь, что это право исключительно истца. по ходат ответчика не привлекут, хотя чудны дела мировых, порой (у меня один раз мировая привлекла по моему ходатайству (от ответчика) стоянку и взыскала с нее, а не с "виновника" дтп. в аппеляшке устояла (я тихо надеялась на чудо ))
в данном случае имхо только вскрытие поможет.. локализовать место вскрытия поможет экстрасенсорно-логический метод) по результатам осмотра составлять акт с участием представителей УК и потом уже выяснять границы и степень ответственности.. а по-хорошему, не судиться бы, конечно, а конструктивно подойти и совместно и без нытья решить проблему.. в описанном мною случае такое прокатило.. но это имхо просто повезло с нижним соседом - нормальный адекватный некорыстный человек попался.. вскрыли стяжку и перекрытие, заменили кусок трубы, часть потолочной хромированной панели, несколько пластин ламината и плитку.. посчитали все расходы и поделили пополам.. а вот с УК так содрать ничего и не получилось - хотя дом был новый и принимала его в эксплуатацию именно эта самая УК.. просто не стали заморачиваться и плюнули совместно..
не забывайте, что при удачном раскладе ваша 10-ка взыщется с соседа, по 100 ГПК.... ЗЫ есть и другой расклад (я рекомендую его особо изощренно жадным клиентам) вам пишут грамотный отзыв на иск, объясняют на пальцах как и что, обозначают линию защиты - а в заседания ходите вы...обойдется это вам рублей в 5...но зато сами ощутите драйв
Есть всего два заинтересованных лица в том, чтобы потолок был сухой - Вы и сосед. Просто помогите друг-другу найти утечку. Любое третье лицо буде имеет свой простой интерес - получить с вас обоих деньги. Решайте сами, чего Вы хотите. Удачи!
Ту277, соседу? помочил потолок, вызвал аварийку, обратился по поводу стоимости восстановления, написал заявление в суд в итоге с меня 5000 тысяч за результат экспертизы 6000 за восстановление 3000 моральный ущерб это ли не золотое дно?
NaiL, извиняю, но это никак. моральный вред взыскивается в случая предусмотренных законом, их по пальцам перечесть. причем одной руки. в данном случае законом компенсация морального вреда не предусмотрена. ну если только соседу капля воды с протекающего потолка на голову упала и он сотрясение мозга от этого получил . но тогда это подсудность райсуда уже. и смэ должно быть приложено. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2012 18:30 ---------- /один из "юридических мифов" так любимых гражданами чуть что говорить "я с него моральный вред взыщу!" /
Если я ничего не путаю, суд должен опираться на доказательства. У ТС есть акт об отсутствии течи в его квартире. Какие доказательства у соседа снизу, что его топит именно ТС? Если текут стояки в перекрытии-это вина УК. А может вода просачивается по перекрытиям от другого человека? Презумпция невиновности не действует уже?
NaiL, это в смысле МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД В ТАКОМ СЛУЧАЕ НЕ ВЗЫСКИВАЕТСЯ! блин, не успел))) чаек пока пил)))) ---------- Сообщение добавлено 20.01.2012 17:50 ---------- vnv104, вина стояка будет доказана в суде, на него презумпция не распространяется))))))))))))
ясно...вот жизнь...за бракованные сапоги 2-3 рубля моральника по ЗПП взыскать можно при цене сапогов в 6-7, а за сплющенный в лепешку автомобиль с виновника, или за залитую квартиру соседом (К ТС это не относиться) нет....ужоснах:frustrate ЗЫ прошу прощения за вопросы...просто не моя специализация, поэтому моральный вред для меня темный лес
в гражданском праве и не действовала никогда. путаете теплое с мягким. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2012 21:28 ---------- NaiL, сама не всем занимаюсь