хорошо что я умный и красивый и грамотен ---------- Сообщение добавлено 17.03.2017 15:33 ---------- но из вредности могу на форуме и бланк заявления о пропущенных сроках запостить
ничего не понял, вроде же по закону платежи за капремонт не могут облагаться пени - это давно все известно, в том и проблема их стрясти - только через суд, со всеми вытекающими для должника.
Жилищному кодексу это не известно п.14.1.Ст 155 Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования http://base.garant.ru/12138291/17/
Бумаги на всех должников не хватит Да и у судей с помощниками руки писать устанут. А там глядишь ФКР сам исчезнет с деньгами исправно платящих
Вот это более реально, они бы хоть один нормально "откапиталенный" объект показали, ан нет все на бумаги и адвокатов уходит)
Странная или сранная юриспруденция. Как можно брать пеню за еще не выполненную услугу??? Я собираюсь купить обувь в мае за 3000 рублей, значит я должен отложить в апреле на это 3000 плюс пеня? ---------- Сообщение добавлено 17.03.2017 22:34 ---------- Тут есть знатоки по данному вопросу? Взносы на капитальный ремонт... Есть вопрос...
https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/mo?tid=2227362 Всё, сбились со счёту всем простили просроченных ремонтов по статистике сайта нет Так что все кому не доделали с 2014 по 2016г. свободны
Должникам будут начислять пени за неуплату взносов за капремонт Регоператор начнет выставлять пени, исходя из суммы задолженности, сформированной на 1 января текущего года Регоператор будет начислять должникам пени за неуплату взносов за капитальный ремонт, сумма неустойки появится уже в квитанциях за март 2017 года. Пени будут выставляться на основе суммы задолженности, сформированной на 1 января 2017 года. Размер неустойки будет определяться оператором исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. «С 2014 года до настоящего момента на начисление пеней за просрочку платежей по взносам на капремонт в Волгоградской области был объявлен временный мораторий. Регоператор не прибегал к данной мере воздействия на должников, делая упор на разъяснительно-информационную работу о необходимости своевременной оплаты взносов», - добавили в пресс-службе регионального фонда капитального ремонта. ©vlg.aif.ru
Херасе... И так дом был на 2032 год, а теперь пишут на 2041-2043. И соседние дома сдвинулись на 8 лет. Судя по всему, будут так раз в год сдвигать и в 2143 г. сделают. И программу продлят под это дело, как показавшую высокую эффективность. ---------- Сообщение добавлено 20.03.2017 10:55 ---------- Скажите вкратце, если у нашего дома свой счет, расходовать деньги с него на выполнение каких-либо работ, входящих в перечень капремонтных, мы можем досрочно?
ясный перец ДА, они даже сами рекомендуют делать по-тихоньку по мере накопления. Сразу на все денег нет, а ждать - инфляция съест. За несколько заходов - самый оптимальный вариант.
Легко. Ибо фонд капитального ремонта - это ШИРОКОЕ понятие, включающее в себя все взносы на счёте и регоператора и спецсчетах, пени и иные поступления. Ст. 44 ЖК РФ Стать 174 ЖК РФ
Прошу прощения, что докучаю вопросами, вместо прочтения тонн материалов по этому вопросу. Получается для обычного дома, который находится под управление УК и у которого срок капремонта в лохматом году ближе к концу программы капремонта, что нужно сделать поэтапно? Совета дома нет.
Для затравки. Инициатором ОСС может выступить любой собственник или УК. Подготовка ОСС - это отдельная песня. В повестку дня ставите вопросы необходимые для решения. Как-то (навскидку), кто ответственный от собственников, полномочия УК (кредит из банка поступит на их счёт), что будете ремонтировать, когда будете ремонтировать, стоимость ремонта на основании проектно-сметного расчёта, подрядчик, банк дающий кредит, кредитная ставка, срок погашения, условия договора подряда (его будет заключать УК на утверждённых ОСС условиях)...
Спасибо. В принципе понял. Хотя не понятно, кто оплатит проектно-сметный расчет для собрания. И откуда взять время на совершение этих предварительных операций и договоренностей любому собственнику. Ну и тогда не совсем понятно, о чем ноют те, кто не хочет сначала платить, потом получить капремонт, когда можно сделать наоборот.
Так в этом и дело. Сидеть в оппозиции и тявкать - это легко. А что-то сделать самому религия не позволяет. ОСС проводить трудно первые пару раз, а потом привыкаешь. Ну, хотя бы вот что следует сделать для проведения ОСС: Где взять деньги на заказные письма, бумагу, ресурс оргтехники? Времени уходит масса на подготовку ОСС, но ещё больше на беготню за собственниками и их уговоры. А потом нужно оформить протокол, вывесить его копию на обозрение, сделать ещё копию и передать в УК. Короче, много всякой фигни.
Да я же речь не про собрание - с этим то всё ясно. А про подготовку к капремонту в кредит. Заказные письма, бумага для ОСС сильно будет меньше, чем проектно-сметный расчет. К тому же каждого собственника лично сейчас не уведомляют, а просто вешают в подъездах на видном месте.
Кто мешает вначале провести ОСС и принять решения о получении кредита на проектирование? Сделать проект, а потом двигаться дальше. Или, возможно, потенциальный подрядчик сделает авансом только смету, если проект не нужен. Варианты разные могут быть.
Согласно ЖК РФ субъект РФ утверждает минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Эти деньги можно тратить только на: Если хочется большего, то
А у меня вот такой вопрос. Мы ни разу не платили за этот капремонт. Не потому что не хотим, а потому что нам ни разу не приходила платежка такая. И мы собсна совсем недавно узнали о существовании этих взносов. Знаю точно, что соседке по площадке кидают такую платежку. А нам нет. Это страшно?
Постойте, а как же, например, текущий сейчас ремонт дома по ул. Баррикадной 11? У них стоит минимальный взнос 5.9, но уже заключена услуга вида Строительный контроль. И как делать капремонт фасада и крыши без проектирования и сметирования?
Сие комментировать не могу. В ЖК написано, то, что написано. ---------- Сообщение добавлено 20.03.2017 13:59 ---------- Ясность наступила, закон Волгоградской области расширил перечень: