Дом в Волгоградской области

в чистом поле дом стоит?

---------- Сообщение добавлено 29.10.2010 00:03 ----------

не, не в поле. Видно в колодце каком-то

 

фото в студию пожалуйста

 

и координаты гугля

 

Что-то я не понял, Россошанский район вроде в Воронежской области или это еще какой район?

 

Lexie, Россошка, это кажись как на Вертячий ехать, мимо аэропорта

 

хм. какой район на самом деле, городищенский?
в области 33 района , Россошинского само собой нет

 

Да, похоже это городищенский район Судя по гуглокарте есть речка Россошка, как раз по дороге мимо Гумрака, аэропорта.
Интересно, если зима будет снежная оттуда выехать будет можно?

 

Интересно ,а че так земли много?Щас везде по 12 соток нарезают.только в очень старом фонде по 6 и менее.а тут -соткаили был 12 соток,раздербанили и частями продают?

 

Если всего сотка - то там 100% не выдержаны нормы по расположению дома на участке. Т.к. нельзя возводить строения ближе, чем в 3-х метрах от границы участка. Или только по договору с соедями. Если там участок 10x10 (т.е. сотка), то на дом остается 4x4 - 16кв.метров. Смех. Т.е. дом будет впритык к других домам, смотреть из своего окна в окно соседа - ну уж нет... Тем более за 2а млн.

Какая еще прилегающая территория-то? Если участок всего то 1 сотка?! В каких еще американских фильмах?! Нет там таких участков. Минимум в 10 раз больше....

 

Так смотря в чем эта сотка измеряется, а то может там сотка гектар (100га)

 

Пожалуйста фото и ссылка на мето

 

как то не стыкуется немного...

 

За такме деньги я куплю квартиру на 7 ветрах такой же площади.....

 

У вас с математикой плохо.

Если дом, как вы пишите, на сотку - т.е., например, 10x10, то, чтобы уложиться в нормы, участок должен быть МИНИМУМ 16x16 = 256кв.м. Т.е. земли должно быть МИНИМУМ 1,56 сотки. Если же дом не строго по центру участка стоит, то земли ПО МИНИМУМУ должно быть еще больше.

Так что не укладываетесь вы в нормы...

 

Никакие градостроительные нормы не выдержаны... земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ставится на кадастровый учет, если его площадь более 300 кв. м. (3-х соток) 2 сотки - жесть ващще...

 

ЕЩЕ раз: 2е сотки земли не хватит, чтобы поствить дом в 1 сотку и выдержать необходимые нормы!

1 сотка - это дом.

Но от дома должно быть КАК МИНИМУМ по 3 метра в разные стороны. Итого, если дом 10x10 и стоит строго по центру (что вряд ли соотв. действительности), то УЧАСТОК должен быть 16x16 метров. А это 256 кв.м.

А у вас всего 2е сотки, да и дом, скорее всего, не строго по центру. А значит, НОРМЫ НЕ МОГУТ быть выдержаны даже теоретически. Так что нормам ваше строение не соответствует (если там действительно 2е сотки земли всего и сотка отведена под строение)...

 

Просто интересно, имееются в виду нормы городские или областные?
Да и сами же писали:

Может он договорился

 

они, вообще-то единые. От строения до границы участка должно быть не менее 3х метров.

Да, возможны случаи, когда меньше - но только по отдельному договору с соседями. Но не от хорошей же жизни. Т.е. минус, и минус существенный. Зачем покупать дом, который впритык к другому и не удовлетворяет по этому показателю сан.нормам?

 

Ага, уже почитал. Тогда там и правда нарушение, если только дом не построен до 2000 года. Правда не в курсе какие были правила до этого.

 

И до этого такие же, если не ошибаюсь, были. Да в любом случае, если что - то НИЧЕГО сделать не получится. Захотите вы чего пристроить, иль еще что-то сделать - а ничего у вас и не выйдет....

 

Serg21220, выполненно не выполненно - что за дом с участком в 1 сотку??? чем он лучше квартиры? участок 2 сотки это вообще бред.

 

Кирбан,
Выкладывай здесь фото этого таунхауса в сорокакилометровой дальности от Волгограда

 

Какая имеется инфраструктура? Как там с телефонией, интернетом?