Налог на имущество физ.лиц

читайте интересные письма по ссылкам
Об уплате налога на имущество на территории г. Волгограда и Волгоградской области
Письмо Минфина России от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19

 

Налоговый кодекс п.1 ст.3: "Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения." О каком равенстве может идти речь, если мы заплатим налог в 20 раз больше? В суд надо идти, в любом случае. Вот только как это делается? ни разу в жизни в суд не обращался. Реально это сделать, не пользуясь услугами адвоката?

 

(to ALL) вы суд воспринимаете как некое божественное создание, которое "за вас", достаточно только туда сходить? )))

что в том законе сказано? тотоже.

а ставки приняли местные депутаты которых вы когдато избрали. вот с них и спрашивайте.

 

в двух словах.. послал письмо в налоговую на основании советов и решения Верховного суда от Зазель.. пришел ответ! с отказом что делать дальше? ))

 

Aksy,

ГЫ... а че Вы хотели? платить. впредь думать кого избирать в депутаты.

добавлено через 51 секунду

сильно сказано )))

 

у меня кстати налог уже оплачен по полной ставке, хотели чтобы был пересчет, не более того ))

 

в суд, что ж еще.
а налог если сроки выходят рекомендую заплатить сейчас чтобы на пени не попасть. а потом через суд переплату взыскивать.

 

colorprint,

и что суд? что налоговая по Вашему нарушила, чтобы ЭТО высудить/отсудить/оспорить? есть законы. законы выполнены. справедливость законов = это не к налоговой. и не к суду.

 

почему это не к суду. как раз к суду.
нарушила - ну с размером начисленнго налога человек вроде не согласен был )

 

Согласен\не согласен - это не нарушение закона.

 

ну про нарушение закона вроде выше писали уже.

 

colorprint,

я не усматриваю никаких нарушений. и суд не усмотрит

 

ну Верховный суд вон усмотрел же что то )

 

Не пойму о чём спор, и на что подавать в суд?
Zazell выложила документы с которыми Вы собираетесь идти в суд. ВЫ их читали???

Налоговая права, ходить никуда не надо.

добавлено через 1 минуту

Вы читали решение суда? Или только слово "верховный суд" услышали и всё вам деньги вернут.
Прежде чем что-то делать надо хотя бы прочитать то, на что ссылаетесь.

 

Ну в Волжском депутаты приняли новые ставки, так и в Волгограде надо обращаться не в суд, а к законно выбранным депутатам. Только они могут решить этот конфликт.

 

А вот ещё ссылочка про транспортный налог. Жуков про транспортный налог. "Уважаемое" правительство даёт право регионам в следующем году поднять налог в 2 раза .
Учивая, что у нас "традиционно" ставка "за лошадь" максимально разрешенная федерацией, то можно предположить, что не только за скромные квартиры, но и за несчастные машинки-малолитражки будем платить по 8-10 тыр. налога :frustrate :frustrate :frustrate
Спасибо, "партии родной":frustrate

 

документы в студию плз где это сказано. чтото мну уверенность берет что запас по повышению сей ставки еще в РАЗЫ есть....

....так и думайте следующий раз кого выбираете в местные депутаты... депутата выбрать - не девушкой овладеть! (с) я

 

Новости про износ. В новом номере Эконономической газеты на предпоследней стр разъяснение, что износ ОБЯЗАНО считать БТИ. Но по инструкции оно это делает 1 раз в 5 лет, т.е. каждые 5 лет стоимость вашего имущества должна быть МЕНЬШЕ на сумму износа.

 

Эдуард69,

а через какое количество лет дом подлежит списанию а жильцы соответственно выселению - там не сказано?

а если серьезно - ссылки на НПА по теме можете дать? интересно

 

Налоговая не права, и это знают даже в самой налоговой (по крайней мере те, кто разбирается в законодательстве).
А конкретно неправа в трактовке понятия суммарная инвентаризационная стоимость применительно к типу объекта. Т.е. почему-то не хочет принимать за тип стоимостную категорию, между тем как это прописано во всех законодательных актах (как местных, так и федеральных). Чтобы не быть голословным, коротко:

НК РФ:
Статья 3. Основные начала законодательства о налогах и сборах
1. Каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. При установлении налогов учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога.
……..
6. При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги (сборы), когда и в каком порядке он должен платить.
7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов).

ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ" от 09.12.1991 № 2003-1 (действующая редакция):
Статья 3. Ставки налога
(в ред. Федерального закона от 17.07.1999 N 168-ФЗ)
1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦
+--------------------------------------+-------------------------+

ИНСТРУКЦИЯ МНС РФ от 2 ноября 1999 г. N 54 ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
(в ред. Изменений и дополнений N 1, внесенных Приказом МНС РФ
от 27.02.2003 N БГ-3-04/88)
……
IV. Порядок исчисления налогов
……
10. Налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
…………..
Если у налогоплательщика в собственности имеется несколько строений, помещений и сооружений и они находятся на территории одного представительного органа местного самоуправления, который установил различные ставки налога в зависимости от типа их использования (жилого или нежилого назначения, используемые для личных или коммерческих целей и т.п.) или иных критериев, то налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа объектов.

Решение Верховного Суда РФ от 27 декабря 2001 г. № ГКПИ 01-1816
.......
суммироваться могут только строения одного типа, в том числе и по их инвентаризационной стоимости.


То есть сложилась ситуация, когда равные по своим стоимостным характеристикам объекты недвижимости облагаются налогом по разным ставкам в зависимости от того, владеют ли их собственники ещё каким-либо подлежащим налогообложению имуществом или нет. Это прямое нарушение Конституции РФ и НК РФ.

Для исчисления налога на имущество суммироваться могут стоимости объектов только одного типа (стоимостной категории), и при этом результат такого суммирования не является основанием для перевода этих объектов в другую категорию. То есть, по существу, решение Верховного Суда РФ означает, что налогом облагается каждый объект недвижимости в отдельности, а не совокупность имущества, принадлежащего одному собственнику.

P.S. Я, конечно, понимаю, что суд - это не панацея. И суд у нас не вершит правосудие, а поступает так, как выгодно либо судье, либо представителям государства, но в данном случае налоговая нарушает закон однозначно.

 

vo,

и что? много буковок ни о чем. вы думаете что если что то выделить красным - оно станет весомее? то что вы выделили - общие слова. ни о чем. еще конституцию сюда процитируйте красным.

все остальные цитаты ваши только подтверждают правоту налоговой

 

Да нет, вовсе ни ни о чем, а именно о том, что категория стоимости жилья - это тоже тип, а если тип, то суммировать нужно отдельно от другого типа и никак иначе, и брать ставки соответственно, а не плюсуя все, что попало, чтобы добиться большей ставки.

Красным я выделил положения законов, которые нарушены при суммировании МНС квартир разной стоимости и расчете налога по ставке, в которую не попадает ни одна из квартир.

P.S. Любые слова можно назвать общими.

 

ну вон новые дома строят - пишут срок службы 150 лет например ))
так что наверное у всех домов есть

 

Вы вчитайтесь внимательнее в статью 3 пункт 1.
"Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости"
и далее
"Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям"

 

colorprint,

а БТИ каждые 5 лет на сколько должно уценять дом? и не получится ли лет через 50 что дом станет иметь отрицательную стоимость?

 

Я хорошо читал и внимательно.
Орган местного самоуправления установил дифференциацию ставок в установленных пределах. А вот что и как суммировать там не сказано (т.е. формально нет никакого нарушения никакого законодательства федерального уровня). А между тем стоимость - это тоже тип. И это там указано. А суммировать для получения налоговой базы можно только строения одного типа. Само понятие суммарной инвентаризационной стоимости может применяться как одному объекту недвижимости, так и к его части, а также к нескольким объектам. Налоговая же применяет всю эту казуистику исключительно в свою пользу, т.е. не просто суммируя стоимость всех строений, но и переводя их одновременно в другую стоимостную категорию (тип), увеличивая тем самым налоговую ставку, определенную федеральным и местным законодательством.
Не депутаты нарушили закон (они лишь установили максимально разрешенную ставку, чем конечно очень не порадовали своих избирателей), а именно МНС нарушает закон, неправильно определяя налоговую ставку в случае, когда гражданин владеет несколькими объектами налогообложения. Никто же не запрещает суммировать инвентаризационную стоимость всех объектов одной стоимостной категории, но только брать налог нужно в соответствии с этой категорией, о чем и было разъяснение Верховного Суда РФ даже с примером расчета по дифференциальной сетке.

 

Еще как сказано:

На основании Решения Волгоградской городской думы от 24 октября 2007 года № 50/1227 «О внесении изменений в положение о местных налогах на территории Волгограда, принятое постановлением Волгоградского городского совета народных депутатов от 23.11.2005 № 24/464 «О положении о местных налогах на территории Волгограда, введении системы налогообложения в виде единого налога на вменённый доход, установлении и введении местных налогов на территории Волгограда» (в редакции решения Волгоградской городской думы от 23.11.2006 №38/868) ставки налога на имущество физических лиц на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости устанавливаются в следующих размерах, действующих с 1 января 2008 года:

Стоимость имущества физических лиц Ставка налога на имущество физических лиц
До 300 тыс. руб.:
Жилые дома (домовладения), квартиры, дачи (садовые домики), гаражи
Иные строения, помещения и сооружения
0,1%
0,1%
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.:
Жилые дома (домовладения ), квартиры, дачи (садовые домики ) , гаражи
Иные строения, помещения и сооружения
0,25%
0,3%
От 500 тыс. руб. до 600 тыс. руб:
Жилые дома (домовладения) , квартиры , дачи (садовые домики), гаражи
Иные строения , помещения и сооружения
0,4%
2,0%
Свыше 600 тыс. руб.:
Жилые дома (домовладения), квартиры, дачи (садовые домики, гаражи
Иные строения, помещении и сооружения
2,0%
2,0%
[/I]

Короче, по волгоградскому "положению о..." все суммируется: квартиры, садовые домики, гаражи. И налоговая считает по этому закону. Единственное что можно сделать - попробовать оспорить этот документ как противоречащий федеральному законодательству, если он вообще ему противоречит.

 

IvUs,
Ну вот хоть один трезвый ответ.
А люди уже решение верховного суда распечатали и в очередь в суд стоят.