мы наверное о разных вещах говорим все же. у нас, например, в договоре написано в случае отказа от квартиры, застройщик ее продает и после этого выплачивает деньги. Так в чем тайна для застройщика: что у него есть квартиры в продаже? такие застройщики должны насторожить случай единичный, уж скока мы в градостроитель лезли, давно б могли б нам предложить по такой схеме эт не рвы надо железные, знаю одного мужика до 50 дожили и крыша съехала на форексе... какая разницА, предлагает застройщик. а не дольщик часным порядком добавлено через 1 минуту офф-топ: интересная у нас беседа получаетсЯ, однако. приятно разговаривать с умный и адекватным собеседником, а не неврастеником и теми, кто получает кайф, задевая и оскорбляя других, так сказать компенсируя собственные комплексы
получается у нас механизм другой, мы отказываемся, возвращаем застройщику,а он продает другому. причем тут имя. ибо тогда мне проще самой найти покупателя да уж..дилетанту точно всей кухни строительной не понять
Luceros, О разных вещах говорим просто. В нынешней ситуации это проблемно. добавлено через 51 секунду Безусловно.
говорю, как у на прописано в договоре добавлено через 20 минут градостроитель цены. однушки - 55/м, двушки и трешки по 50 за метр. метрах у двушек 70-90, у трешек - 112-120.
повзонила еще в стройплюс: уних оказался совсем другой механизм, нежели у градостроителя и жилстроя. у самого строплюса как продавца в наличии квартир нет, но есть квратиры у их дольщиков. разницу чуете? если у дольщика проблемы финансовые, естесно он продаст подешевле
Прекрасно чую. Прочитайте, что я писал про "стратегических инвесторов". В конце концов можно просто переписать весь дом на 10-15 человек по договорам долевого участия по любой цене, а потом продавать по переуступке. Вам не кажется, что это подогревает интерес к объекту?
То есть, у вас деньги просто гниют? Или их у вас просто нет, и вы тут от бедности советы "ничего не делать" раздаете? )))
У меня доходы большей частью изначально валютные и обычно я сразу меняю валюту на рубли оставляя мелочь для различных взаиморасчетов. К нынешней ситуации я пришел с небольшим рублевым кредитом, поэтому в данный момент просто с удовлетворением наблюдаю как девальвация рубля ежедневно уменьшает мои долговые обязательства.
обратите внимание, я говорила о ситуации на 2007г. не нравятся мне такие застройщики... почему-то другие застройщики спокойно в открытую продают без всяких интриг, а? сразу вспоминаю про знакомого из дома 40, который начал узнавать про покупку сразу фактически после начала работ. сначала говорили: приходите позже. еще не продаем. а потом оказалось уже не продаем. не очень чистоплотный какой-то застройщик (без обид) я ответ уже и не надеюсь получить от умных людей с сильными нервами, как же деньгами распорядиться по-умному. не в гривнах или тенге случайно. блин, жуть как хочется увидеть человека, меняющего валютные доходы на рубли. вот ток н епойму что значит фраза куда ж рубли деваете если мелочь остается но вы же о чем вы говорите тогда, о какой девальвации, уменьшающей долговые обязательства, у вас же все в рублях по-моему вы уже тут столько на фантазировали, что сами запутались в собственных фантазиях добавлено через 2 минуты просветите дуру, любопытство ведь замучает, спать не буду. чем же эт вы таким занимаетесь, что на территории РФ получаете доходы "изначально валютные"
Так об том и речь, что сейчас ситуацию принципиально иная, в том числе и в Красноармейском. Вы же не говорили "был дефицит предложения", Вы говорили "есть дефицит предложения". Думаю, все же удалось Вас убедить в обратном. Да мне-то что обижаться Я не оттуда. Ситуация о которой я говорил Выше. Посмотрите в профиле чем он занимается. По разному бывает
только в том, что у застройщиков появились хаты, насчет обвала цен - не убедили, не вижу пока. я не имела ввиду вашу принадлежность им, мож вы за отрасль болеете получается, это только в отношении стройплюса посмотрю ну да, если судить по принципу, че в жизни не бывает... добавлено через 5 минут посмотрела, тем более удивлена. Кстати, по теме сайта: ИвУс, с англ есть мелкие огрехи, и не одна.
Сами же утверждали, что такая ситуация была у всех в Вашем районе. А Вы поторгуйтесь! За державу обидно...
говоря про стройплюс я имела в виду интриги - есть-нету знакомые щас на вторичке покупают, 3100 в 4 доме трешка, реально надеются выждать за 2,9 купить...вот и весь обвал, по миллиону че-то никто не продает, как ни торгуйся добавлено через 37 секунд а мне - нет
Это так. Сильного обвала нет и не будет. Максимум 30%. Хотя есть и откровенно переоцененные объекты, там возможно большее падение. Пример - Волжские паруса. Зря ждут За эту сумму уже купили бы, а то и ниже.
Вот именно поэтому и рушится весь бизнес. Сидят в кеше, не делают нихрена и ждут пока подешевеет. Сами себя банкротим. Зато очень умные. А потом удивляемся: почему все плохо?
Согласно данным, представленным в статье газеты "Ведомости" во вторник, цена жилья изменяется в зависимости от стоимости барреля нефти в пропорции два к одному. Например, если нефть дорожает в два раза, стоимость квадратного метра увеличивается в четыре раза. Коэффициент изменения стоимости земельных участков, расположенных в пределах 15 километров от МКАД, составляет 1,35. Для участков земли в радиусе 15-30 километров от МКАД значение коэффициента равно 1,9. Цены на землю, удаленную от МКАД на 30-50 километров растут с коэффициентом 3,2. http://realty.lenta.ru/news/2009/01/20/oilprice/