http://domino-press.ru/realty/index.php?id=199 Подзатянув ремень, продав машину, гараж и дачу купил 1 кмн.квартиру. На будущее, для подрастающего поколения. Но что бы пока не простаивала квартира, предложил сестре, которая приехала из Михайловки и жила в студенческом общежитии пожить на время учебы в этой квартире. Естественно безвозмездно, даже за квартплату не беру, "рука не поднимается на деревенских жителей" такую мзду тянуть. Отсюда вопрос! Как узаконить все это, а то читаю статью и плохо становиться...
ДА как оформить документально, не прописывая. Добрые соседи могут стукнуть в налоговую, те долго разбираться не будут, бесплатно или платно...
...и пришлют бумагу, что налоговая и соседи посовещались и теперь с тебя еще 5%, а лучше 30% от суммы подлежащей уплате, а сумма за твою однокомнатную пусть будет 13% от 300 енотов в месяц. Это ее так налоговая определила.
Гость, Вы напрасно дёргаетесь. В данной квартире будет проживать Ваша сестра. И этим всё сказано. Ничего узаконивать не нужно. Вы же не узакониваете проживание Ваших близких родственников с Вами в одном жилом помещении.(на предмет: А вдруг скажут, что сдаю комнату или подселение):frustrate
Налоговую не надо боятся. Чтобы они могли что-то тебе начислить, им необходима хорошая доказательная база. Одни слова соседей не катят. Так что не бойся, всё будет ок.
Djordano Bruno, если это прикол, то хреновый. добавлено через 1 минуту Ну и что, что другая фамилия. Это дела не меняет.
Гость, не имеет никакого значения. Доказательством служат расписки, передаваемые хозяином арендатору о получении арендной платы. Ну, или представитель налоговой, присутствующий при заключении договора... А добровольно сдадитесь в компьютер налоговой- фиг Вы когда отттуда вылезете... Ещё и внукам по базе начислять налоги будут...
Проделки налоговой - авантюра. Ну, нароют они, что у меня 2, 3 или 4 квартиры, ну выяснится благодаря соседям, что там проживаю не я, и что? Чтобы что-то с меня срубить они обязаны ещё доказать, что я получаю за сдачу квартиры деньги (может я просто бомжей пустил пожить из сострадания) т.е. 1) либо склонить меня к признанию, 2) либо вытрясти признание из арендатора, 3) найти свидетелей заключения сделки.
Зуб, можно добавить пункт четвёртый в Ваш пост: если риелтор на Вас за что-то обиделся и сдал в налоговую с потрохами...
Еще есть косвенный вариант 5-ть. Когда ты накопишь много денег и отнесешь их в банк, или еще где засветишь, где сейчас налоговая пасет, и они спросят а откуда они у тебя... Хотя это если на квартирах ты рубишь доход в 10-ть раз выше официального... Если +1-2 зарплаты в месяц, то копать имхо не будут.
Гость, почитай Гражданский кодекс в инете. Там есть статья про ссуды. Ссуда – это безвозмездное пользование чужим имуществом. А сестру пропиши временно – вот , по-моему и все. Что касается налоговой ребята, то отныне с ней шутки плохи. Могут запросто еще приписать незаконное предпринимательство.
Ярик, Если у меня спросят, то я отправлю их в лес. Т. к. контроль за РАСХОДАМИ в нашем государстве пока не предусмотрен. Хоть в 20-ть раз выше официального, не имеет налоговая права интересоваться ОТКУДА у меня деньги. Родственники подарили. Бабушка кольцо в наследство оставила....масса вариантов. Налогавая может проверить плачу ли я с ДОХОДОВ налоги. Вот в этом и разница.