Ситуация такая. Есть квартира, собственник у неё один. У собственника есть двое совершеннолетних детей сын и дочь, сын прописан в этой квартире и проживает в ней. Вопросы такие... 1. Возможно ли прописаться в этой квартире дочери без согласия собственника квартиры? 2. После смерти собственника как будет проходить вступление в наследство? (слышал, что тот кто прописан вступает сразу, а дочь вступает только через 6 месяцев т.к. там не прописана, следовательно рискует, что за 6 месяцев сын может продать квартиру). В данный момент дочь требует чтобы брат выписался из квартиры, т.к. боиться ничего не получить...
1.Без согласия собственника она туда на каких основаниях собралась прописываться? Ответ - нет! 2.После смерти наследуется между первоочередными родственниками поровну, если нет завещания.
Ну представь без согласия собственника туда пропишется десяток человек. Прописать возможно только с согласия собственника/собственников. Вне всякой зависимости прописаны ли наследники в наследуемой квартире. И при наследовании по закону и при наследовании по завещанию срок вступления в наследство 6 месяцев.
До сих пор не можем понять, что прописка никак не влияет на собственность. Что прописка, это всего лишь контроль государства за передвижением и нахождением конкретного человека плюс использование работодателями, как отмазки при нежелании принять на работу.
Фиона, Zazell,полностью с вами согласен. 1.Но у дочери собственника юридическое образование и она утверждает что её брат вступает в наследство сразу... странно, если все так как вы утверждаете, то чего ей бояться? 2.Еще вопрос. После вступления в наследство, можно ли в суде отсудить больше половины? К примеру сын делал в квартире дорогой ремонт и собирал все чеки...потом он в суде предъявляет их и говорит хочу половину+стоимость ремонта.
однако, собственник не может выселить прописанного товарища. не предоставив тому минимальную жил. площадь(18 м2), разве не так? Так что у прописки еще есть свой вес.
Joni,оспорить можно попытаться. т.е. доказать, что завещаение не имеет юридической силы, однако это еще не гарантирует, что это оспаривание приведет к выигрышу дела.
Можно поставить под сомнение дееспособность гражданина, которая засвидетельствована нотариусом, составлявшим завещание.
Нет. Больше половины не дадут. Можно прдъявить иск к сестре на взыскание половины суммы, потраченной на ремонт.
Либо чего - то не договаривает, но однозначно прописаться без согласия собственника квартиры она не сможет! и про то, что сразу вступает в наследство ее брат тоже бред...Оформление наследства можно начать и надо начинать с момента смерти собственника в течении 6 месяцев.Но по-любому раннее чем через полгода, никто не может вступить в права наследования, эта процедура установлена законом...видать действительно не очень училась ваша эта знакомая...
Zazell, значит история насчет моментального втупления в наследство прописанного брата - МИФ?! Следовательно хоть ты прописан в квартире, хоть нет, в наследство вступят все одинаково через 6 месяцев? Как ты думаешь, как в этой ситуации кто кого может кинуть и как?
И еще вопрос. Допустим ситуацию... Дочь выписывается отовсюду и с двумя детьми приходит в суд и требует чтобы её прописали у отца дома. Что будет?
Если в этот оговоренный срок заявят себя, как наследники! "Кинуть" не сможет, но доказать фактами о том, что имеет на возмездие каких-то дополнительных расходов пополам можно, как говорила уже Zazell в судебном порядке. На каком основании она будет отовсюду выписываться? Обычно,если выписываешь несовершеннолетних детей, то требуют справку о том, что ребенка есть куда выписывать, причем в не менее худшие условия, чем были раньше...потому на каком основании в суде она будет требовать, чтобы ее прописывали к отцу?
На основании того, что собственником квартиры является муж и он её выпишет одну, потом она идет в суд и требовует чтобы её прописали у отца.
Joni, Простите не путайте небо с пальцем... Она от мужа выпишется,как вы говорите одна, и будет требовать, чтобы ее прописали у отца, на каком основании? Если же она будет выписываться с детьми, то вам уже выше говорили о том, что несовершеннолетних детей не выписывают "в никуда"...орпеделитесь в своих показаниях!
Если эти расходы були произведены при жизни отца, то они увеличили стоимость квартиры опять же при жизни, то есть с отца бы и требовал. Делиться между наследниками будет имущество в состоянии как есть на момент смерти наследодателя. Если он будет делать этот ремонт после смерти но до принятия наследства, его трудности. Она вообще может попросить привести в состояние как было.
Фиона, я предпологаю различные варианты развития событий, чтобы быть готовым ко всему. Ага, а в суде сестра заявит, что прошло уже лет 10 и с учетом амортизации стоимость ремонта снизилась раз в 10. Такое возможно?
Различается постоянная регистрация и временная. Разве прав будет тот собственник, который выселяет того, кто жил в этой квартире постоянно (отец, мать, дочь, сын, сестра, брат)? А если человек никогда до этого не жил в квартире, но хочет зарегистрироваться в ней, и владелец прописывает этого человека на постоянное проживание, то сам владелец пусть эту кашу и расхлебывает.
PenisEnlarger, Я не против, просто автор, чего то явно не договаривает...если есть нюансы этой ситуации, о которых он не хочет говорить, то тогда ему стоит обратиться за платной консультацией юриста, где меу поведают о всех возможных вариантах, а в целом, считаю, что на его общие вопросы ответы даны!!!
А что бывает при смене собственника? Правду ли сказала мне риэлтер, что при смене собственника (при покупке квартиры), если выяснится, что в квартире остался кто-то прописанный (из прошлых жильцов, но не являющийся собственником), то выписать его можно через суд - практически автоматически?
Возможно брат говорит о фактическом принятии наследства. Т.е. он проживает в квартире, бережет ее от посягательств, оплачивает коммуналку. В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследники должны заявиться к нотариусу и написать заявление. Нотариус никого никогда расыскивать и оповещать не будет. Считается, что родственники претендующие/ожидающие наследство общаются как минимум чаще, чем раз в полгода.
Правду. Как утратившего право пользования. ст. 292 ГК: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
насколько я помню, прописку можно анулировать, если доказать. что в течении 3-х лет прописанный товарищ на даннйо жилплощади не появляется, кроме случаев, как тут уже упоминалось. с несовершеннолетними детьми и другими недееспособными гражданами.
По новому ЖК...только в суде дается определенный срок на то, чтобы нашел себе жилплощадь, оставшийся "предыдущий жилец" От, опередили грамотные люди
Никаких аннулирований сейчас нет. Можно признать гражданина неприобретшим право проживания. Например, человек прописался, а фактически не въехал и не жил. Тогда выписать можно. Можно признать безвестно отсутствующим и тогда выписать. Или умершим и тоже выписать. Но непоявлявшегося гражданина выписать нельзя. Вот П.31 Правил о регистрации Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.