Двухкомнатная на вторичном фонде. Какой район выбрать?

Кидай ссылки с понравившимися квартирами, и мы пообсуждаем и посоветуем.
Ты же видишь, тема затронула за больное многих.
По поводу того ,что происходит в городе зимой, советую почитать тему о том,что творится на дорогах зимой, и как руководство города бессильно перед снегопадом.
http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=215415
найдешь в этой теме и фотографии и конкретные примеры.

 

31.12.13 - "снег неливневый при температуре -0.2"
31.12.11 - температура +0.5, морось незамерзающая
31.12.10 - температура +3, Морось незамерзающая непрерывная умеренная в срок наблюдения.
31.12.09, +2, но без дождя, да

 

Alastair Nottingham, Дизайнер чего? Если по интерьерам то зря волгоград рассматриваете. Здесь маленькая деревня, все друг друга знают, рынок поделен уже давно. Да и сильного рынка нет как такового. Элементарный пример от нижневолжского СРО проектного, в этом году ушло с нашего рынка около 100 проектных организаций. Т.е работа какбы есть, но не у всех и не для всех

 

Capitan Alex,
Мошкара меня терзала каждый раз как я выходил на улицу
Дождь или нечто похожее нанего было чуть ли не каждый год
Я нашел тему про аномальную жару - http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=167107 в 2010 июль/август +40, ныл весь город

А помните еще было сегодня +15, завтра -10? В контактике еще картинки постили в типичном волгограде

 

зря, а город на порядок лучше Волгограда, и чище и зеленее и люди там добрее и дороги получше

 

Абсолютно верно товарищ говорит. ТС так и не ответил, ОТКУДА он. Из маленького городка? А в Москву не хотите, всяко работы больше? Правда, на жилье не хватит вообще.

 

vnv104, из Перми он.

 

Alastair Nottingham, Какая ваша желаемая зарплата? Будете работать на себя или "на дядю". У меня жена и дядя - граф. дизайнеры, если что - можно проконсультировать в плане работы.

А климат у нас действительно не особо. Как по мне так основной минус - дикое количество пыли. В городе очень много аллергиков и астматиков. Тут вот люди говорят что пыль с дорог убирают - нифига подобного. Может в центре и убрали, а по Циолковского возле бордюров годовые наметы пыли ...

В любом случае приезжайте на пару дней - окунитесь в ритм города, походите не только по центру, составьте свое впечатление.

 

эт еще почему? вполне на все может хватать, елси нормально работать.

 

В Краснодаре квартиры порой дешевле чем в Волгограде, если конечно планку не рвет, но и тут есть квартиры по 20 миллионов. А Краснодарский край куда богаче и чище Волгограда. И море в 3 часах, и Сочи в 6-8 часах езды.

 

Сразу-нет, 2300 в москве ничего. Если в ипотеку встрять лет на 10, тогда можно.

 

Вы что там смотрели-то??? В Волжском основные дороги - широкие. Проблем с пробками нет (в отличие от ВЛГ; и, тем более, Ростова, по сравнению с которым и в ВЛГ пробок нет).

В Волжском - КУЧА новостроек. Причем строятся целыми районами (в отличие от ВЛГ, за оч.редким искл.). Только сейчас, если не ошибаюсь, в строит-ве квартир на ~80'000 населения. Есть вполне хорошие предложения (в т.ч. в уже сданных).

Ко всему, ВЛЖ - это ГОРОД. ВЛГ же - деревня. Прогулявшись, или проехавшись по ВЛГ и ВЛЖ Вы сами это поймете. Просто даже уровень культуры. Хотя бы централизованный полив зеленых насаждений и деревьев (в ВЛГ этого нет). Покрашенные почти везде бордюры во дворах. НОРМАЛЬНЫЙ, я бы сказал ОТЛИЧНЫЙ авсфальт во дворах. В каждом дворе. В ВЛГ даааалеко не на всех улицах даже с МКД асфальт есть, я уже не говорю про дворовые проезды, которые в 50% случаев в ВЛГ весьма и весьма условны: т.е. только направления грунтовки, иль непойми что: в итоге в дождь грязь везде.

Да, хотя бы, взять тротуары. В ВЛЖ можно из любой части в любую часть пройтись по тротуарам. Вполне приличным, причем совершенно разными маршрутами. В ВЛГ это в принципе не осуществимо. Даже в центр. р-не ВЛГ тротуары есть дааалеко не везде.

Все первое в регионе обычно появляется в ВЛЖ и лишь потом - в ВЛГ. Тот же аквапарк, в ВЛГ, напр., если не ошибаюсь, нет его до сих пор, в ВЛЖ как минимум один крупный и 1 небольшой. Пляжей в ВЛГ нет. Это при том, что город вдоль Волги растянулся на >65км. В ВЛЖ же пляжи шикарные.

И т.д.

 

это как расшифровывается?

 

Alastair Nottingham, в большей степени волгоград пользуется a/v/i/t/o/

Жилгородок - не совсем тот район, который стоит рассматривать.
Н. Отрады -нормально, но далеко от центра. Зависит где вы будете работать.
Волжский - там, судя по площади 12+13 - одна из комнат проходная. Для семьи не очень хороший вариант.

 

Alastair Nottingham, вот вам неплохая квартирка, 53 метра (больше, чем вы смотрите 40-к), хороший район
http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=292101
вроде как тут упоминали, что за 2600.
Или разница в 300 тыс критична?

 

это старый район...так есть очень хорошие новостройки в новой части города. Только определиться бы хоть ориентировочно, где вы работать собираетесь. А то из Волжского в Волгоград каждый день проблемно мотаться..говорят еще и проезд стал дороговат.
А сам городок, правда, суперский.

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:17 ----------

Alastair Nottingham, этаж критичен?

 

Alastair Nottingham, Жилгородок считается цыганским поселком. Хотя в пределах трамвая я бы рассмотрела, но в последнюю очередь.

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:25 ----------

вот понравилось объявление
номер 542410660 Avit/o
недалеко от транспорта, хорошая площадь. Цена в ваших пределах. минус - нет балкона
Немного не самый-самый центральный район, но ничего особо плохого не скажешь.

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:27 ----------

582627272 (там же) вот еще. Понравилась планировка - при небольшой площади комнаты 13 и 17, изолированные. Неплохое место

 

Alastair Nottingham, вверху в поиске вносите номер (только город выберите сначала). и вам высветится

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:33 ----------

587997948 - нет фоток, но хорошее место, хорошая площадь. надо созванивтаься, уточнять. Но на 100 выше вашего

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:39 ----------

555093925 - если фотки реальны - то хорошая площадь, сама квартирка понравилась. Место не очень, но выбирая между 43 и 54 метрами - мой личный выбор навреное в сторону 54 склонился.

575515567 неплохое место, но нет планировки в объяве...а я категорически не приемлю проходные комнаты.

В общем сделайте отбор и ищите, смотрите

 

Вот в неплохом месте в центре, так себе квартира, но вроде жить можно, не убитая: на ***** объявление 541526864

 

неа

---------- Сообщение добавлено 23.06.2015 16:44 ----------

если комнаты изолированные. Не люблю объявы без плана


535182044 интересная площадь, неплохое мето, но надо уточнять, данных мало

 

missouri,
Capitan Alex, так я вообще летал от работы. Из Иркутска до Волгограда иначе и не добраться. Не 5 же дней на поезде пиликать.

Тот год лето было комфортным, чего не скажешь в челом о волгоградском лете.

По-моему в 2011 году была просто адская жара +35 и выше пару недель.

Ну вот июль 2011

http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=34560&month=7&year=2011

Спать было невозможно. Просто всегда находишься в бане 24 часа он-лайн. Садишься вечером с работы в маршрутку у открытого окна и тебе в морду раскаленный зной Сахары херачит при движении. А пока идешь до маршрутки у тебя ноги не терпят температуру асфальта через подошву. т.к. асфальт +70 и выше.

 

Alastair Nottingham, а вам кто-то сказал, что нереально? мы ж не знали, что ваши запросы в 45 метров...и не в самом центре.
ВФ (волгофорум) - это преимущественно те, кто не понимает жизни за пределами Центра и не признает 2-ки меньше 60 метров Привыкайте.

Реально - ДА. но вот стоит ли...второй вопрос. Лично я - сбежала, хотя прожила в волгограде 40 лет