Бим, Ну на что хватило фантазии у строителей Вообще интересует как обстоят дела с конструкцией сооружения, насколько все там качествено сделано, и какова вероятность того что здание развалится через 10 лет.
Сейчас, погоди, через 5 минут я закончу свои расчеты и точно скажу тебе. Развалится или будет стоять 100 ле.
Как ни прочти тему про новые дома, так везде уверенность, что они развалятся лет через 10. С чего бы это, интересно? Лучше хрущёвки и брежневки убогие, они, конечно, строятся на века. PS: родители купили там квартиры, я там не была, ничего пока сказать не могу.
JampeR, Taina, о, я была в этом доме. Просто не соотнесла - название и сам дом. Это 16 этажка красная, рядом с бинко...Общее ощущение- насколько я помню - дом должен был сдаться еще в начале сентября, до сих пор нет отопления и воды. Сама постройка симпотная, у мужа (он бывший строитель) особых нареканий не вызвала. понравились подъезды и лоджии в подъездах, огромные и красивые. Не понравилось - потолки в квартирах - там бетон наливной - в итоге на потолке можно обнаружить отпечатки гвоздиков, палочек и прочего, что использовалось для опалубки (надо, скорее всего вешать натяжные потолки). сами потолки очень высокие. Насколько я помню, у ребят не было проводки воды на кухню - делали сами. ванная и краны не установлены. На полах - только бетон. Очень большой перепад в уровне полов между ванной и коридором (ребята поднимали). На одной из стен зала была трещина - дом дает усадку. Окна пластиковые. дверей нет. В общем - ощущений суперэлиты не возникло, но и негатива не было. Не понравился двор - как колодец, маленький, подъездная дорога на 1 машинку расчитана. (но эт я уж придираюсь...) добавлено через 1 минуту Район, кстати, тоже не понравился - у меня еще ориентация на школы и сады была - ни того, ни другого нормального там нет. То есть в будущем детей прийдется возить в другой микрорайон добавлено через 1 минуту Зато есть охрана.
Если у вас есть такие деньги на покупку жилья в этом доме.... то лучше взять в другом месте..... Стоит просто проехать в это место на Ангарский и все станет ясно.......
Гость, по моему по ценам это жилье сопоставимо с другим - если с 1 ноября не подорожало. JampeR, цены не узнавали? кстати, что меня лично не очень бы устроило в этом доме - планировки (видела несколько) - я приверженеца большего числа комнат, но с меньшим метражем. там и комнаты и коридор огромные - 2-ка, в которой я была - 80 метров. (у меня 4-ка -90)
Invader, Когда это там кладбище было? Сколько себя помню там был пустырь. Или это из серии что ПХ построен на кладбище животных и развалится скоро? (старые слухи) missouri, До сегодня метр был 39, с сегодня 40. Но в общем относительно не так дорого, по сравнению с 45 Галицыно и почти 50 Адмирал-Таун. Кстати, можете предложить какие-то варианты - относительная близость к центру, кирпич, охраняемый двор. По поводу планировки - в живую не смотрел, но в общем то 84м двушка (самая маленькая двушка) для меня это немного многовато (хватит и 70), но вполне нормально - всю жизнь прожил в Сталинках, привык к простору... Кстати школа там есть, рядом совсем, на тему ее качества ничего сказать не могу. А еще рядом есть поликлиника, что тоже хорошо. По поводу качества стоительсва - квартира под отделку, это нормально, мне это в общем и надо. Спасибо за инфу - сам не строитель, нефига в этом не разбираюсь. Гость, Я сам из центра, но переодически бываю на Ангарике, ничего особо отрицательного он у меня не вызывает. Тусоваться там не собираюсь. Радует расположение дома рядом с 3-й продольной, ну и до места моей работы и жизненных интересов (центр) ехать не дольше чем из ворошиловского. Местные нарики и хачи не волнуют, учитывая охрану в доме и машину у меня. Захочу полусовать во дворе, поеду в центр, в двор дома, в котором живу сейчас.
JampeR, у ребят как раз такая двушка, около 80-84...Комнаты, если мне память не изменяет - 20 и 25 метров (или близкое к этому), большой коридор, ванна 6 метров (но планировка ванны не очень удобная, нестандартная. Кухня тоже не прямоугольная, со скосом. У меня муж сразу все "перепланировал" . Мне планировка не понравилась в основном потому, что брать двушку с 2-мя детьми мне смысла не было, так как хочется им отдельное жилье, пусть и мелких размеров. А каждый человек любую планировку примеряет к своей ситуации. Кстати, за лоджию у них тоже оплата берется, не меньше, чем за общую площадь, так что добавьте это к стоимости. Понравилась там одно место - лоджия квартиры выходит прямо на крышу соседнего корпуса - можно устроить этакий дополнительный "дворик" (если разрешат). Еще минус - если квартира расположена по бокам дома (он буквой П), то будете смотреть практически в соседнююю квартиру - лучше выбрать ту квартиру, которая выходит не во двор, а на "улицу" Кирпичка, ближе к центру - мало вероятно, что в такие деньги уложитесь. Сейчас вон ЖБИ за панельку на Спартановке уже 35 хотят. Поликлиника хорошая - есть и взрослая и детская, там же иммунологический центр. еще вроде и ман там рядом строится/отделывается. По качеству школы - 36 была восьмилеткой, 82- полная, но качество обучения страдало еще в 80-90 годы, я бы ребенка туда не отдала. Если есть машина, то без проблем можно ребенков возить в другие школы. Само место мне нравится, пустырь, кстати, который до 3-ей продольной собираются массово застраивать - может тогда и наркуш меньше будет. добавлено через 9 минут JampeR, Кстати, уточните точно про дату сдачи - ребятам в сентябре обещали, до сих пор не сдали, нет воды и отопления. В этом плане они уже разочаровываться начинают...
У нас на новоузенской заложили 3 дома. Один дом уже 7 этажей подняли. Монолит, белый кирпич. Проект как свечка на елисеева и 3 свечки за Циолковского (за бывшим кинотетром Гвардеец). До центра 10 минут по нормальным дорогам (на ангарском никогда не было и не будет нормальной дороги). В проекте охраняемый двор. Цену не знаю. Строит "Горстройальянс". Инфрастуктура: рядом 3 школы, 3 сада, до реконстурированной торгушки 3 остановки на трумтике. Добавлю. И вид из окна! Из первой свечки центр видно, а с верхних этажей волгу и всю "за волгу".
уже работает. Хоть и не отделан окончательно. да ладно Вам...не было...полицейских зачем-то понакидали, а в остальном - дороги общегородского качества. Ну и выезд на 3-продольную - это вещь, однозначно положительная.
Да не было и не будет! От кольца трамвая убитая дорога, далее через рельсы несколько раз скачешь как блоха, мимо "виста" вечно пробка и затор. А вечером от дороги (и освещения) отдалиться, особенно в сторону ул.Твардовского...
давно там была? Асфальт лежит с весны. Нормальный человеческий асфальт. ну так по Раздольной, через овраг и на Елецкую... Вот уж где заторы - так это на проспекте Ленина. Тоже в отстой? Да и на вашей семерке не всегда дорога свободна...
Залетный гость, Zazell, По сравнению с пробкой на Хиросиме и 7 гвардейской - возле Виста это мелочи...
JampeR, а чем тебя не устраивает 101-й микрорайон в центре - хороший дом там стоит: желтый кирпич, хорошие планировки квартир, пирамида близко?
Семен Сметана, Устраивает всем, кроме цены в 49 за кв-м. Zazell, Мне бы хотелось переехать в квартиру уже в след году, а эти проекты будут ооочень долго еще строиться... missouri, Собираюсь жить один, максимум с девушкой - поэтому две здоровых комнаты это самое то. Окна в узкий двор действительно не лучшая затея, на город смотреть приятней По поводу сдачи - обещали на этой неделе сдать, а окончательно все документы на дом оформить месяца через 2.
JampeR, присмотрись к жбишному дому, что на донецкой в том же микрорайоне, там дешевле (не скажу наскока, но не более 45 за м2), дом тоже хороший я смотрел там квартиры.
именно это было сказано в середине августа. но думаю, всеж нормализуется...не могут же его вообще не сдать. добавлено через 1 минуту Семен Сметана, ЖБИ на донецкой весь сдан, в продаже (у ЖБИ, а не у риелтеров) этих домов нет. Когда свой покупала (в мае) - уточняла.