а по каким признакам определяется фактическое проживанеи? Показанием свидетелей? Отсутствием вещей? Просто у моих знакомых ситуация - товарищ свалил в столицу на заработки. чтото там с ним и как - толком никто не знает(звонит раз в полгода), он в доме прописан. но не является собственником. Вот и вопрос: можно ли этот дом продать или перестроить? Получается, продать нельзя, перестрроить - тоже не вариант, ибо денег потратишь кучу, а потом появится некто на всё готовое и приплыли...
Именно. Фото в домашнем интерьере за последние несколько лет. У детей карточка в поликлинике и (невсегда) обучение по месту жительства. Пусть разыскивают товарища. Он может оказаться мужем тех знакомых. И этот дом, который есть желание перестроить, является имуществом, приобретенным в браке. Тогда вне всякой зависимости прописан он или является собственником, делить эту новостройку пополам.
Честное слово, язык уже отбила говорить, что несовершеннолетних сейчас выписывают без согласия органа опеки и могут выписать "в никуда"!!! ExGuest,Фиона,Залетный гость, вы изменения в ГК РФ читали? Если нет, то еще раз повторю - с 01.03.2005 не требуется согласия органа опеки для снятия несовершеннолетнего с учета!
нет. не муж - внучатый племянник хозяина дома. Да и дом строился еще до его рождения. Но он там прописан, и теоретичсеки не пропал без вести, ибо время от времени звонит.
А если несовершеннолетним принадлежит доля в продаваемой квартире? Какова при этом роль органов опеки? Просто у нас уже был случай, когда органы опеки запретили нам сделку - дети являются собственниками доли квартиры, на ребёнка приходится по 8 кв. м., живут с родителями в одной комнате. Хотели купить для них частный дом - газ, вода в доме, слив - на улицу (сливную яму продавец не успел доделать). По площади получалось, что каждому из двух детей выделялось по отдельной комнате в 10 и 12 квадрат. Опекунский комитет не разрешил сделку по причине "ухудшения жилищных условий всявзи с отсутствием канализации". Доводы, что сливная яма будет сделана в течени максимум месяца успеха не возымели. Интересует, насколько законным был отказ? Может ничего и не надо было спрашивать?
Согласно закону Волгоградской области №309-ОД орагны опеки и попечительства дают разрешение на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению имущества подопечных и несовершеннолетних, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечным и несовершеннолетним прав, раздел их имущества, выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечных и несовершеннолетних. При этом следует иметь ввиду, что решение органа опеки может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ
Всем спасибо за ответы! Все в принципе понятно и я "договариваю" всё. Меня просто ввели в заблуждение насчет того что брат вступает в наследство сразу, а сестра (т.к. там не прописана) только через 6 месяцев. И волновал вопрос может ли дочь как либо прописаться без согласия собственника (её отца), судя по ответам - нет!
василиса, Ну прочитал изменения к ГК Прошлая редакция ст 292 Настоящая редакция: И что? Или я не там читаю?