egora Может. Но: 2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям , родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; В связи с тем что Законом РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения" не предусмотрены льготы для несовершеннолетних детей, они в любом случае являются плательщиками этого налога. Налоговое уведомление выписывается и лицевой счет открывается на несовершеннолетнего ребенка. Согласно действующему законодательству уплата налога за несовершеннолетнего ребенка производится родителями, опекунами, попечителями.
Да, веселая ситуация складывается. Дарение-большие налоги, купля-продажа - только через суд. Знаю что одна моя знакомая была владелицей квартиры, в которой проживал её родной брат с женой, она взяла и чисто формально продала им квартиру, указав доли собственности каждого из них. Почему мы так не можем сделать.
В соответствии со ст.4 Закона N 2020-1 от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры), если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения. Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа. Купля-продажа не через суд. Это добровольная сделка. Вы подали в суд документы на расторжение брака?
Да подала, 27 дело будет рассматриваться, хотя как это будет проходить не знаю, т.к. муж уехал из города на длительный срок, боюсь и с разводом будут проблемы, ведь его участие на заседании необходимо. На счет купли-продажи: в праве ли он !всю! квартиру оформить на ребенка или нет, ведь я тоже в какой-то степени являюсь собственником. Квартира эта не первая, изначально была квартира на двух собственников: на мужа и его отца, приобретенная по сертификату с доплатой (отец-ликвидатор Чернобыльской аварии), прошлым летом моя мама дала денег и мы смогли продать старую и купить другую квартиру, но я не захотела делать долевое участие, не думала что все так повернется. И теперь получается, что я никто и звать меня никак?
egora Да нет же! Все нажитое в браке делится пополам. Вне зависимости кто из супругов является собственником. Т.е. половину квартиры Вам положено по любому. По суду так и будет: половину Вам, половину ему. Свою половину муж может подарить ребенку. Главное зафиксировать его желание, чтобы потом Вы не остались только со своей долей. Боюсь с квартирой тоже.
Вы опять рассматриваете ситуацию через суд. А я думаю про куплю-продажу. Он сам определяет собственника и долевое участие или моя доля в любом случае за мной остается? По-моему я какая-то тупая, в голове все смешалось и люди и кони! egora добавил [date]1118215749[/date]: Oreshek Прекрасная реакция , только чего смешного?
egora Если дело в суде, то объектом купли-продажи спорная квартира быть не может. Равно как и все имущество. Если есть машина и муж подсуетится и прям сейчас ее продаст, а вы не ходатайствовали наложить арест на имущество, то этот объект из раздела имущества уплывет.
Да у нас с мужем хорошие отношения, не собираемся ничего делить, рубить, тайком продавать. Сейчас разведут и думаю делать куплю-продажу. Только как быть с мужем, он прописан, но не живет, могу ли оставить за ним прописку без права проживания (очень дорогая квартплата)
egora Мдя... Я не была бы столь наивной и подавала бы иск о разделе имущества. Если вас разедут по суду без имущественных претензий, его намерение продать Вам квартиру могут так и остаться только намерениями. А зачем? Выписывайте его. Имущество собственника было отчуждено. Отчуждение квартиры является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением в соответствии со ст.292 ГК РФ.
Если я подам иск, то резко испорчу с ним отношения, чего бы очень не хотелось. Очень хочется ему верить. Он безумно любит ребенка и хорошо ко мне относится. При последней встрече бил себя в грудь, что все сделает как надо, лишь бы знать как правильно и для этого через пару месяцев специально приедет.
egora Объясните ему, что раздел по суду с дальнейшим дарением его доли ребенку и есть единственный и правильный вариант.
Насколько это волокнитно и занимает много времени. Получается, что я должна дополнительное заявление в суд писать на раздел всего имущества или только квартиры. Как вообще этот процесс выглядит?
egora Посмотри огород какой нагородили. И только из-за того что первоначально, не хочется платить даже 30 штук. Цена вопроса 30 штук. Растянется на несколько лет. Акуться при этом будет лет 10. Попробуй ход. Сели с мужем и договорились кому и что будет принадлежать. Договорились. Чешите к нотариусу. и фиксируйте. Все. В ином случае материальные затраты будут гораздо выше 30 штук. Не говоря уже о моральных.
При подаче иска по жилищному вопросу нужно платить пошлину. Госпошлина рассчитывается с той части имущества, на которую Вы претендуете. Процент берется от оценочной стоимости. Получается нехилая сумма. Нужно уточнить следующий момент: можно ли на этом этапе, когда уже поданы документы в суд (до расторжения брака), заключить брачный договор и удостоверить его у нотариуса. В договоре нужно обговорить все имущественные вопросы, можно сразу обозначить, что квартира не делится и в случае развода достается жене и ребенку, но надо чтобы и мужу досталось что-нибудь существенное (машина, квартира, дача).
Буду думать Хотя честно говоря запуталась так, что дальше некуда. Класные у нас законы: по-хорошему и обоюдно никак, только через огромную ж...
Когда женились (5 лет назад) даже мысли не было о брачном контракте - !любовь! Да и сейчас тоже не стала бы никакой брачный контракт подписывать, верить надо в лучшее, а не страховаться от худшего. Если вдруг не получится с переоформлением квартиры (тьфу, тьфу), кто может претендовать на долю мужа (2 жена, другой ребенок) и сохраняется ли после развода моя 1/2.? Извините, что замучила. Sorry!
egora Что Вы имеете в виду? В случае (3 раза тьфу) его смерти эта доля станет объектом наследования. Это совсем другая песня. После раздела.
Zazell Просто боюсь, что у него не возникнет желания проходить столь длительный процесс по переоформлению части на ребенка, знаю его. Сама я просто ничего не имею права делать, !бред! Есть вероятность, что так все и останется, как есть. Он владелец квартиры, живет в другом городе, квартиру не делит, но и нам она не принадлежит. И в какой-нибудь прекрасный день, какая-нибудь замечательная особа родит или нет,о решит посягнуть на квартиру и будем с сыном жить в коробке из под телевизора! Печально, но факт.
egora Вас разведут без претензий. Надеясь на его порядчность, вы можете жить сколько угодно долго в этой квартире на птичьих правах. Хотя бы прописаться нужно. Куда угодно может потребоваться справка на ребенка по месту жительства, которая дается по предъявленю паспорта с пропиской. Вам не дадут, потому что не прописаны. А когда кончится срок исковой давности по имущественным претензиям, явится муж и выкинет вас на улицу. И тут уж не подкопаешься. Почему не хотите брачный договор?
По-моему уже поздно. 27 развод, он даже приехать не успевает или не хочет. Он на разводе не настаивал, моя инициатива. А уж брачный договор без него неоформлю, да он боюсь не захочет, опять посчитает меня мелочной, веденной и т.д. Какой срок исковой давности? egora добавил [date]1118226082[/date]: Zazell Чую, что общения на форуме не достаточно надо идти к хорошему юристу и искать лазейки, варианты. Может кого-нибудь посоветуете и сколько такая консультация стоит?
egora Не думаю, что будет предложен какой-то иной вариант. В любом случае, адвокат составит все необходимые бумаги. По ценам не могу сориентировать. Модератор этого раздела василиса . Она юрист, напишите ей в приват.