Переезд из Волгограда в Краснодар на ПМЖ

Спасибо полезно

 

6й год пошёл как переехал.
+/— все верно описал.

По п.3 добавил бы что зп в среднем на 30-40% выше чем в Волгограде.

 

Напишу про свои 2.5 месяца проживания.
1. Про жилье. Оно тут дешевле. Что снять, что купить. Центральные улицы я не беру. Там ценник выше. На коммерцию выше раз в 5 чем у нас. 300 т.р. метр.
Сейчас живу в однушке 42 м.2. в новом доме. В доме по 3 раза в день моют все. Квартплата за летние месяцы 1400 р. Стоимость 9500 р.+коммуналка.
2. Движение. Тут да все быстрее никто особо не тупит. Из торчков только таксисты. Поворотники никто не включает. Все пытаются перед тобой резко вклиниться. Хамов в разы меньше. Моек самообслуживания через каждые 300 метров.
Машиной тут крутой никого не удивишь. Народ не парится. Ездит на всем. Сколько тут бентлей и роллс-ройсов писать не буду.
3. Климат. Он лучше. Зиму пока не застал но я рад что не буду видеть эти наросты грязи и льда всю зиму как в Волгограде.
4. Озеленение и уборка. Везде все чисто. У меня первый год не было аллергии. Все поливают и вымывают. Дворники ходят толпами по 40 человек.
Везде косят траву и сорняки. Амброзия тут главный враг. Ее нет. Собак тут бездомных можно и не встретить за день.
5. Про цены и покупательскую способность. Тут например в ТЦ Красная площадь есть и Lacoste, Armani, Tommy Helfiger, Trussardi и т.д. Скидки и т.д. очень отличные. Тут не считается роскошью приехать из деревни и одеть ребенка в нормальный бренд. У нас я не видел чтобы люди ехали из Иловли толпами за Армани.Заметил даже что от OZ молла в сторону деревень выезжает больше людей чем в Краснодар. Так же полно дисконтов прям в одном месте. Я себе Puma Ferrari купил -70% кроссы за 2300 р. Жене Croks за 600. Дочке Lamberjack что стоили почти 6 т.р. за 2 т.р. Про всякие мебельные и т.д. я молчу. На одной улице Российской можно год ходить и все равно не посмотришь все. Так же есть огромный магазин Stockmann. То что тут дороже не правда. Если знать где покупать то дешевле в разы. Я хожу в Ашан и окей. И в Белорусский магазин. У нас таких нет. Тут кстати свободно могут дать тебе на пробу грамм по 300 колбасы и сыра с сосисками. Хлеб кстати бесплатно отдают после 20 ч. Тут считается нормальным есть креветки и осьминоги. Есть шаурму с лангустинами. Шампиньоны на рынке стоят 100 р.кг. Так же тут есть даже сигареты по 45 р. пачка. Продаются везде никто не гоняет. Что тут дороже это шаурма по 160-170 р. Так же тут много магазинов Табрис. Это типа нашего гурмана только раз в 10 больше. Кстати кефир в Окей которому еще 4 суток годности сливают по 31-33 р. Купил. Отличный укфир. Молоко Parmalat по 49 р. никто не покупает. Так же в Окей свободно продаются живые устрицы по 90 р. за 100 грамм. Народ тут работает до 22 ч. это кто хочет заработать. Кто халявщик он не работает. Я вот строителей много обзвонил. Из тех кто пришел только электрик и снос стен. Ну и металлолом.
6. Образование и медицины. Дочку сразу взяли в одну из лучших школ. Два языка учат. Кстати у них только у одой айфон в классе и то какой то старый. Никто как в Волгограде тут за шмот не поясняет. Ей нравится больше. Школа старая но территория огромная. Все огорожено. Можно посидеть под елочками и подождать своего ребенка. Взятки не берут. Медицины нормальная.
7. Про отдых. Тут этих парков везде штук по 20. В любом районе можно погулять. Можно съездить куда угодно. До моря 100 км.
8. Движуха. Тут да жизнь кипит. Детей сотни во дворах. Я вот живу у меня только с балкона видно 5 футбольных полей. И это окраина города. Типа городища у нас.
9. Зарплаты тут выше. Однозначно. Работы полно.
10. Пробки есть. Но меня не парит. До работы 900 метров. До школы 2 км. ехать минут 15. Кстати притерли мне бампер. ГАИшник приехал через 15 минут!! Интернет в доме подключили на следующее утро после заявки!!
Вот где я живу. Позже скину фото подъезда и т.д. Ключи только дали. Коммерцию успел отхватить. Разнес и уже подорожала в 1.5 раза. Не буду писать за сколько купил. Де лаю ремонт в магазине сам. В квартире только приступаю.

 

В Краснодаре бываю наездами, там друзья и кое-какая родня. Насчет климата, я в том климате вырос, правда летом дольше жара. Оттуда в сентябре приехал, тут хоть от жары отошел. Там только-только попрохладнело. По городу стараюсь не ездить за рулем, напрягают пробки, заставленные машинами узкие улочки, особенно в центре. Про цены и работу не в курсе, как-то не принужнилось. Родственница свой инжир собирала и на базар ездила торговать, по 200 р кг. В Сочи в то же время он был по 400. А в детстве я каждое лето жил у тетки в Лазаревской, так никому в голову не приходило продавать его, он везде под ногами валялся.

 

Вот что нашел:
На конец 2015 — начало 2016 года в Краснодаре было зарегистрировано больше всего, среди российских городов, автомобилей на душу населения. Если для Москвы этот показатель равен 417 автомобилям на 1000 человек, то в Краснодаре — 437 автомобилей. В летнее время немаловажную роль начинает играть транзитный транспорт, когда автомобильный поток увеличивается до 2 миллионов автомобилей[23].
Потому и пробки. Узкие улицы в центре. А летом вообще опа, объездной дороги нет, но вроде планируют строить.

 

Прожили почти год. Ну что сказать. Все отлично. Зимы нет. Грязи нет. Тепло и чисто.
Ездил в мае в Волгоград. Никакой ностальгии не испытал. Только стыд и депресняк. Так же поймал сразу три ямы на Рокоссовского.
Прожил опять у друзей на Ангарском неделю и немного на даче. Потравил комаров родителям. Короче ничего не изменилось. Заметил много мертвых деревьев на Чуйкова. Кто там писал что 1300 р. в месяц дорого платить за все плюшки в доме. Друг на ангарском платит 4 т.р. ничего не убирают. В Волгораде за 1300 р. можно искупаться в бассейне один раз. А тут целый месяц. Консьерж тоже тема. Охрана супер. Стоят у нас смарт ключи. Могу с телефона открывать любые калитки и шлагбаум. В бассейне есть 2 туалета мужской/женский. 4 душевые. Поставили 20 лежаков. Постилили ковровое покрытие. На мангалах повесили 4 огнетушителя. Вода +26-27. купаться можно даже осенью.
Дочку оставил у бабушки. Так вот когда ее через две недели забирал с Москвы с поезда то встретил много Волгоградцев кто приехал за квартирой с 2 миллионами. Теперь тут таких цен нет. Минимум 100 т.р. за квадрат. Студии доходят до 150 т.р. это в поле в конце Краснодара со сроком сдачи конец 2023 года. Вообщем нормальная квартира стоит 200-250 т.р. за метр. Цены растут каждую неделю.

Еще забыл добавить. Природа тут конечно красивая. деревья огромные. Везде летают всякие красивые птицы как у нас воробьи. Дятлы и всякие иволги. Море цветов. И самое главное что администрация реагирует на жалобы жильцов. То есть можно в том же ВК написать им про яму или что лампы на улице перегорели. Так они проверят и поменяют или залатают и через максимум 3 дня тебе отчитаются. Так же можно подъехать к любому Гаишнику и тупо сказать про неправильный знак или разметку или там провод висит. Реально поедут и снимут. Нам кстати всю улицу сделали освещение не просто какое то а 40 столбов вкопали. теперь светло как днем. Кстати тут началась с месяц назад тема по срезанию всех левых проводов. Провайдеры и т.д. Все к единому стилю. Ну и народу тут пипец конечно. Движуха.

В бассейне дежурит спасатель. Вчера спасли с ним мелкого.

 

@SATAN, Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда. — DRIVE2

Spoiler

Лето — это филиал ада. Все три летних месяца — стоит ужасное пекло редко опускающееся менее чем +34 в тени. И это не терпимые +34 как в средней азии, где воздух сухой. В Краснодаре влажность воздуха очень высокая, добавьте жару и получите состояние, когда вы побыв 5 минут на воздухе переходите из твёрдого физического состояние в жидкое, основательно пропотев до нижнего белья, но при этом не переходя в газообразное состояние. Пот ручьём — это про краснодарское лето. Проведя полчаса на солнце даже физически здоровый человек рискует хапнуть тепловой удар, особенно без холодного питья.
В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.
У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.

Инфраструктура\дороги\пробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.
Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.
Высокий уровень безработицы.
Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.

 

Волгоградцев таким не напугаешь ))) у нас все куда хуже, поэтому Краснодар после Волгограда - это рай )) если, конечно, это не фанаты волгоградского климата, кайфующие от морозов без снега, засухи и отсутствия зелени.

 

Так под спойлером написано, что в Краснодаре то же самое, кроме отсутствия зелени.

 

Так и я про то же. Потому и лучше там волгоградцам после жизни в степи. зелено (для меня хуже степи только пустыня) - это существенный плюс, и, насколько я понимаю, до курортов рукой подать, до моря тоже не так уж далеко. Плюс уровень жизни на порядок выше, развитый город.

 

Все что пишут в прессе брехня. Зимы тут нет. Летом ночью прохладно. Можно спать без кондея. Зарплаты выше. Зелено всегда. Зимой растут везде цветы. Нет этих наростов грязи и пыли. Машина всегда чистая даже если попал в дождь. Я за всю зиму ни разу не прогревал машину не мыл номера и фары с фонарями и зеркала. Даже коврики вытряхивал пару раз. Дождей тут больше но это только плюс. Влажность такая же как в Волгограде. Ну еще нет мошек ос. комаров и лебеды.

Не собираюсь тут спорить больше. Просто написал для тех кто хочет переезжать что за 2.2.5 миллиона тут можно купить только коробку из под телевизора.
В Сочи уже 500 т.р. за квадрат. И цены растут каждый день. В Краснодаре сказали за год дойдет до 250 т.р. за квадрат минимум.

 

@SATAN, да все будет плюс минус одинаково. Просто город разрастется и пробок будет больше. Метро там планируется?

А зачем вы это пишите? Словно отговариваете других - нечего сюда ехать

 

Цены реально в этом году бешенно растут. Купил в итоге однушку, стандартную с кухней, не студию, с хорошим ремонтом и полной обстановкой несколько месяцев назад, так на будущее. Новый дом, монолит кирпич. Для двоих, мне больше пока не надо. Когда здесь в Волгограде дела закончу. В яблоновском, знающие поймут. Есть там плюсы и минусы свои. Прирост в цене с апреля 500 000 минимум.

 

Так это же адыгея. Ну да. типа краснодар за речкой, так речку еще надо переехать по двум мостам на которых вечные пробки. Интересно, а канализация нормальная. не септик? А то мне рассказывали про чудо-строителей в адыгее которые многоэтажки продавали без подключения к центральной канализации.

 

Все ок. Вопрос изучался очень долго. Там действительно всё по разному. Мне к моменту переезда более важно будет быстрый выезд к морю, чем в Краснодар утром вечером. Там строится третий вроде, когда сдадут хз конечно

 

Чиго-чиго?) А межгалактический шахматный турнир проводят?)

 

@Borhes, Я пищу для того чтобы люди не ехали продав свою квартиру сюда. За эти деньги тут нельзя уже купить ничего. Даже дачу в 30 км. На Авито 99% обман.
@Petrovichъ, Да нормально там люди живут. Тепло и хорошо. Ну до центра 2 км. по прямой ехать 5 минут. Парк там икея строит. Тут не парится никто с этим. Везде есть где погулять и половить и покататься. Магазинов по 300 штук подряд везде. Тут центр не нужен. Все гуляют в разных местах.
@Шелудивый кот, Ну москвичи и северяне скупают. Сочинцы повышают. И самое главное предложений уже нет. То же творится и в Севастополе. Цены просто ад.
В сочи сейчас гараж жилой 30 м.2 стоит от 4 млн. р. и это на горе в 2 км. от моря.

 

Реально удивлен что там с ценами творится в последнее время. И да Авито большей частью развод. Если что и покупать то с проверенными.

 

Году этак в 2004 хотел участок купить там. Посмотрел объявления в газетах. Цены такие же как и у нас вроде бы, но почему-то в долларах.

 

Дадада, охотно верю. Краснодар это же рай на земле

 

и зимой 20/21 не было зимы?

 

Для свинюшек вон свой рай, поэтому главное найти, где тебе хорошо, но пытаться это доказать всем остальным...)))

 

А ещё в Краснодаре памятники красивые:

 

да это и в Краснодаре сплошь и рядом. И в центре, и не в центре. Когда канализация подключается к (!!!!) ливневой канализации, а потом фекалии по улицам текут. В прямом смысле слова. А потом - "ой, а никто и не знала, а теперь то делать уже нечего". Откройте любой новостной сайт Краснодара. И увидите сообщения о фекалиях не только в окретсностях, но и в самом центре - ул. Красная и тд.

Ну а про подключение сливов канашки прямо в Кубань - это вообще норма. Достаточно летом, когда уровень Кубани низок, по ее берегу пройтись и самому все увидеть - когда фекальные реки через каждые 100 метров текут....

 

@-Евгенич-, Ну дней 6 было зимы не скрою.
@Dimanuga, Для тебя "успешного" бывавшего один раз в турции за 15 т.р. ничего не доказываю.
@fb03, Да тут их полно и за всем ухаживают. В отличии от Волгограда.
@SeiOl, Ты там как не балабол много писем написал? А то я вот уже полгода жду со всем документами когда придут мою перепланировку смотреть.
Канашка воняют у тебя в коммуналке от куда ты видимо все эти высеры пишешь.

 

ничего подобного: отвратительный мокрый воздух всё тёплое время года, подобно как у нас после суточного ливня среди июля. полегче становится когда вдруг сильный ветер, но это редко
что зимой - ХЕЗ
плюс город, после "ухода" Титова стал заметно грязнее и от таких неважных дорог как в Краснодаре я уже отвык

ну, значит мои родственники, живущие возле Чистяковской рощи живут в каком-то другом Краснодаре: прошлой зимой их спасала только сохранившаяся привычка ездить зимой на фрикционках скандинавского типа

да, отсутствие подобного человека у нас реально беда. было двое, один сильно в городе заинтересованный, второй - поменьше. первому, скорее всего, помешал упёртый казачий характер, второму, возможно, его же недавнее прошлое, но обоим не позволили....

 

все то ты знаешь, я кстати в турции лет 10 не был, но помню на двоих в районе 45 стоила)))
Ты просто живи в своей однушке в 40м2 на окраине города и радуйся жизни, не надо нам рассказывать будто ты из говна выбрался в райское место

 

А я то думал, чего это так периодически в центре канашкой несет, а оно вон чё. Впрочем учитывая местные реалии типа района Музыкальный оно и неудивительно.

Вот да. В июле кондер можно не выключать круглосуточно, иначе полный аллес капут.

 

Про говно в центре Краснодара - это правда. Собственно, в соседней теме уже описывал свои впечатления после прошлогоднего длительного пребывания в Краснодаре. Сам бы никогда не поверил (учитывая почти 50млрд-йбюджет города, почти в 3 раза больший ВЛГ), если бы в прошлом году не увидел своими глазами на ул.Красная.

Ну и если чуть-чуть посмотреть по любым новостн.сайтам Краснодара

Роспотребнадзор признал чистым озеро, где в мае обнаружили фекалии

Нечистоты в реку поступают из сетей Водоканала - 24krasnodar.ru

В Кубань продолжают сливать нечистоты (ВИДЕО)

В Краснодаре обнаружен еще один источник загрязнения реки Кубань

На месте перспективной зеленой зоны в Краснодаре разливаются фекалии

В Краснодаре в фекалиях тонет Славянское кладбище (ВИДЕО)

Трагедия городского масштаба: Краснодар тонет в фекалиях - KrasnodarMedia

В Краснодаре улица Солнечная тонет в фекалиях

В Краснодаре из-за переполненной канализации по улицам растекаются фекалии

На Кубанской набережной в Краснодаре в Кубань сбрасывают фекалии | Экологическая Вахта по Северному Кавказу

И это только самое первое за последний год. Таких новостей - кучи...






А это с свйта мэрии "В понедельник 7 сентября 2020 года на еженедельной планерке в мэрии всплыла информация, что в ходе обследования были обнаружены четыре места попадания нечистот из централизованной системы фекальной канализации «Краснодар Водоканала» в систему ливневой канализации. В основном это пересечения в районе улиц Красной и Мира." - и это я видел и ощущал носом сам... В самом что ни на есть центре Краснодара. Причем написано сильно корректно, это видеть надо было....

Честно - дремучий лес...

А если проехаться по пригородам, то ситуация, когда вдоль улицы идет ров, в который сбрасывется канашка, совсем не редка (точнее, обыденна и по местным меркам нормальна), причем местные говорят, что и в самом Краснодаре это тоже встречается....