Двухкомнатная на вторичном фонде. Какой район выбрать?

а че у нас лучше - двушка в 5 этажной панельке или в 5 этажной кирпичке?

 

А есть ли профит в газе? По мне лучше квартира без газа.

Планировки разные бывают. В кирпичной потеплее должно быть.

 

Есть. Особенно при количестве прописанных больше двух.

Фигвам. Лично у меня летом не жарко, зимой холодно. Батареи чуть теплые.

 

Счетчик ерунда. Если трубы только по квартире, то тоже будет дешевле, чем балкон стеклить.

---------- Сообщение добавлено 08.12.2015 17:45 ----------

Кирпич конечно.

 

на ремонт плевать, если состояние квартир более-менее одинаковое.
Главное - месторасположение. Берите ту, которая лучше расположена относительно транспорта/магазины/садики/спокойный двор

Ну и я бы взяла кирпичную, это плюс

 

а где в волгограде есть спокойные дворы? кореш все кичился мол у него спокойный двор - так у него осенью за месяц с машины колеса сняли а другую вскрыли мафон скомуниздить пытались

 

ну тут бы я поспорила - жила в холодной кирпичке, и в 2 жарких панельках Плюса от кирпички не видела.

человек хочет жить, вложив по минимуму. И тут уровень ремонта уже играет роль.

 

Жил в кирпиче и панели - все зависит от того как ТЭЦ топит. Мерзнуть и ходить в трусах зимой с открытыми окнами можно и там, и там. Но лучше все-таки кирпич, по причинам

1. Лучше чутка шумоизоляция. Но тут как повезет с соседями. В новостроях панели сейчас трехслойные, то на то и выходит.
2. Проще в плане ремонта и перепланировки. В панельках все капитальное.
3. Кирпич плохо "стареет", с годами выглядит еще более-менее, старые панельки выглядят удручающе.

Но в целом смотреть тип дома нужно в последнюю очередь, если "хотелки" по району, метражу, планировке и т.д. удовлетворяют в обоих вариантах.

 

И % износа по панелькам считается по-другому (при ипотеке важно).. Износятся по методике они в 2а раза быстрее, примерно. Соотв., можно предположить, что в среднесрочной и долгосрочной (особенно) перспективе гораздо больше в цене потеряют....

 

ну это ясно, все может случиться...
просто есть дворы проходные/проездные. Неуютные в конце концов.. а есть дворики спокойные.. чтобы и с ребенком погулять и на скамеечке посидеть спокойно.. А так понятно, что грохнуть могут где угодно..


Потом по кирпичу еще в перспективе легче будет продать. Т.к. люди больше доверяют кирпичу нежели панелям.

 

Про соседей как-то узнавайте обязательно!!! Кто живет снизу, сверху и сбоку. Не дай бог какая алкашина проживает или бабка с поехавшей крышей и кучей кошек! Жизнь может превратиться в постоянную нервотрепку и скандалы. Ремонт потом можно потихоньку сделать, а вот за ликвидацию бабки или алкаша - срок