Тулака, Продаю 3-комнатную квартиру общей площадью 60м2 на 8\9 эт. кирпичного дома,индивидуальная узаконенная перепланировка, (кухня-столовая, детская, спальня, гардеробная) двухсторонняя(3 окна во двор, 1 на улицу) видно Волгу, комнаты раздельные, кухня с комнатой объединены студия, двери новые из натурального дерева, с/у раздельный, заменена электропроводка(медная)с индивидуальными автоматами заменена вся разводка труб по квартире на медную, встроенный фильтр с питьевой водой,водонагреватель, новые батареи(биметалл-Итал) с регулировкой подачи гор.воды, пластиковые стеклопакеты с ключами и жалюзями, в каждой комнате и на кухне сплит системы, встроенный кухонный гарнитур с эл.духовкой, вытяжка (техника Италия), на кухне пол стеклянный с подсветкой, "Звездное небо", 2 застекленные лоджии(на кухне и в спальне),в коридоре шкаф-купе, входная дверь утепленная с шумоизоляцией "Gardian" и +деревянная, в прихожей плитка, видеодомофон, охранная система с датчиками движения(чип), вторая лоджия оборудована под кабинет со встроенной мебелью(шкаф и комп.стол), отдельно гардеробная, на полу в комнатах ламинат, в коридоре и кухне - дорогой линолиум. в отличном состоянии после ремонта. Квартира на солнечную сторону, очень теплая. Дом расположен в центре района Тулака. Развитая инфраструктура, большая транспортная развязка во все концы города с конечными остановками маршрутных такси, троллейбусное кольцо, конечная станция метро(весь транспорт в шаговой доступности), в доме расположен магазин "МАН" и "Магнит", через два дома круглосуточный "МАН", рядом рынок, дет. поликлиника, взрослая поликлиника, 2 дет.сада, школа,парк, Сбербанк, почтамт, 4 аптеки(1-24 часа), автостоянка в 1 минуте ходьбы от дома, во дворе самостоятельная парковка.В подъезде кап.ремонт, пластиковые окна, приличные соседи. Тихий двор. Чистая продажа(продается в связи с переездом в дом), возможно в ипотеку, кредит. Квартира под ключ, без вложений. Остается мебель. Возможен разумный торг.
да, на это особенно хотелось бы посмотреть... Ну и цену не обозначать уже не комильфо давно. Вам самим не лень отвечать на звонки типа "Сколько стоит? - Стопицот мильонов. - А, до свидания"?
Ой, смотрю тут стока народа кому заняться нечем....вот всякую хрень пишуть))) Сер-Аджани, отдельное спасибо, цену забыла действительно написать, не не дорого, цены помониторь по Тулака. Тем более риэлтора замучили(Господи кто их придумал), а так с завышенной ценой они не особо кидаются "помогать", а с потенциальными покупателями общаюсь по цене и двигаюсь ---------- Сообщение добавлено 20.02.2015 10:21 ---------- я тоже так считаю, никуда не тороплюсь))
Нет оч назойливо предлагают услуги свои, навязываются прийти посмотреть сами,без покупателей и нафига они мне нужны...
туркменская 19 или 23 щас точно не соображу... вы серьезно про тихий двор? Каждую ночь крики, алкаши, постоянные разборки. Летом вообще невыносимо, пивной киоск, различные упыри в поисках жертвы, в машинах громкая музыка, наркоманы и днем и ночью. Полуживые "пловцы" возвращаются с пляжа. Не знаю может они вам не мешают но я привык к тишине и на самом деле считаю что это одно из самых аномальных мест в нашем городе. Думаю я достаточно времени провел на туркменской 21 чтобы делать подобные выводы... ---------- Сообщение добавлено 21.02.2015 04:53 ---------- 19 дом конечно далее 21, затем ул. Тулака и наверн всё-- строительная база.
Эх, если бы это спасало от шума. Но тут дело не в этом. Каждый человек имеет свой пограничный уровень шума, превышение которого его начинает раздражать. А к указанным барьерам нужно еще тогда добавить специальную вентиляцию, которая стоит дороже, чем сплит.
Если риэлторы хотят посмотреть сами квартиру, которую они должны продавать, то это говорит об их профессиональном подходе к делу. Но цена какая то нереальная чёто. У меня знакомые по соседству, Карла Маркса, пытаются трёшку продать уже лет 5-8, последняя цена, про которую знаю, была более 3 млн. Правда крайний этаж. Продают, насколько знаю, до сих пор.
Если так рассуждать, то у нас в городе нигде жить нельзя нашим нежным форумчанам с ОБВМ. Да че там в городе. В стране нет достойных мест для проживания доброй половины тутошних писак. Только вот почему-то в большинстве своем они живут именно в зассаных подъездах, а чуть какой шумок с площадки, так на ципочках ползут к глазку, посмотреть, как соседу хату вскрывают. А чаще просто поф на какие-то там шумы. Повторяю: все эти быдлошумы абсолютно неслышимы с 8 этажа даже при самых бюджетных стеклопакетах. Цену не обсуждаю. Я вообще не понимаю, как за квартиру в Волгограде можно платить больше 2 млн. За любую квартиру.
Так тут жеж на ВФ недавно уже определили, что те, кто информирует органы, тот стукач и вообще не пацан.
Вот просто интересно, а вы где живете? В гараже? Раз квартиры со стоимостью более 2 млн это по вашему нонснс.
Нифига они не рулят. Есть масса людей которые любят спать с открытым окном. Если на улице шумно, это сделать невозможно. Для меня лично огромный минус квартиры, если нельзя открыть окно ночью. А шум легко может и на восьмой этаж подниматься.. Зависит от шума и акустики двора. Я жил на десятом. С открытым окном прекрасно слышал разговор у подъезда. Так же жил на девятом у второй продольной. Шум от дороги ужасный. Это конечно всю нюансы. Но для меня например, это очень важный нюанс.
Живу в квартире, в однушке, в центре. А 2 млн - это не нонсенс. Вот 4 млн или 4,1 млн - да, я не отдам за квартиру. За эти деньги, имхо, можно построить уже дом. Но это уже совсем другая история. У меня знакомые вообще взяли хату за 7 млн, в Волгограде. В ипотеку. Тогда эта квартира Вам не подойдет.
Туркменская 19 ( если магазы в нем). Я х/з , но последние 10 лет проживаю на Тулака. Мимо этого "пятака", где молодежь и авто с музыкой постоянно проезжаю прохожу. Приходится и поздной ночь и вечером, зимой и летом, и замечу что вполне спокойно....никто никого не дергает, на пиво не стреляет....(по крайней мере говорю за себя).....Место вполне нормальное.... А где у нас в городе по вашему мнению не аномально???
Да ничё относительно у вас на Тулака, раньше довольно часто там бывал. Можно жить. Во всяком случае, получше будет, чем у нас в районе Титова.