Такой вопрос У пенсионера из документов на квартиру есть только договор на передачу квартиры в собственность (вроде так звучит, если надо, позже точно сформулирую). От начала 90-х годов, когда дом был построен и сдан в эксплуатацию. В Росреестре на запрос по данному адресу отвечают: "Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области, правопреемником которого является Управление Росреестра по Волгоградской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.1998 г." Так вот, я не пойму, квартира в собственности данного лица? Может ли он ее продавать, дарить, завещать? Можно ли и нужно ли как-то получить нормальное свидетельство о праве собственности, как у всех людей? Или вышеуказанного договора достаточно для сделок с данной недвижимостью?
В собственности, но на всякий случай получите свидетельство в Росреестре, чтобы продавать (зарегистрируйте это свидетельство о передаче в собственность граждан)
У нас был такой договор. Квартира считается в собственности, но не оформлено свидетельство в Росреестре. Квартиру благополучно подарили и новый собственник оформил уже свидетельство на себя.
Свидетельство отдельно оформлять не обязательно. При последующей сделке с этой квартирой сначала бесплатно зарегистрируют ваше право в реестре, а потом переведут это право новому собственнику. Если вы будете оформлять свидетельство отдельно оп сделки, то это платно.
500 руб. - за регистрацию права собственности, которое возникло до вступления в силу ФЗ о госрегистрации.