Извиняюсь, если коряво сформулировал ситуацию. а она такова. сделали ремонт, убрали несколько стен (несущих среди них нет). теперь хотим узаконить действия через суд. сориентируйте примерно, к каким готовиться затратам и подводным камням?
333-s, паспорт и заключение бти первым делом(мы меньше 5000 платили),потом если у тебя не приватизированная квартира,то с этими бумажками чешешь в администрацию,там тебе отказывают в признании твоей перепланировки. Потом чешешь в суд, пишешь заявление: мы переписывали 3 или 4 раза, в итоге адвокат из соседней конторки за 1500р написал,потом он же еще исправлял бегал
В точно такой же ситуации всё сделали в прошлом году за месяц и 6000 рублей (кроме паспорта БТИ), постановление администрации без суда.
а это все касается только муниципального жилья или свежепостроенных домов где все сделал дольщик - тоже?
Я сделал сразу проект как планировал (к этому моменту 2/3 работ уже было сделано, стены сломаны и вывезены). Но каждое согласование - да, стоит порядка 6-10 тысяч (если без суда), поэтому лучше за один раз всё.
А если только собираюсь перепланировку делать. Мне в двух квартирах надо. Одна муниципальная, вторая приватизированная. Какой алгоритм моих действий? Кстати, вопрос попутный, счетчик эл.энергии хочу затащить в квартиру, геморно по бумажкам?
А вот скажите, смысл "узаконивать"? Документы БТИ сейчас на регистрацию не сдают, их никто не видит. Так для чего сыр-бор?
Что то изменилось в законодательстве. Раскатился сегодня заказать техпаспорт в БТИ на новостройку мне в БТИ ответили что он на фиг никому не нужен. Нужен техплан в котором планировка уже не прописывается. Для регистрации больше техпаспорт не нужен вообще. Не знаю конечно но таков был ответ облБТИ
На регистрацию нужен техпаспорт (или кадастровый), если он изготовлен до 01,03,2008. Техпаспорт не нужен, если он уже ранее предоставлялся и помещен в дело правоустанавливающих документов.
Если продавать соберешься и покупатели будут еботечники, то им банк не даст денег на квартиру с неузаконенной перепланировкой.
Бета, еще раз говорю что в БТИ сказали что техпаспорт по новому законодательству не нужен вообще. Для регистрации нужен кадастровый который теперь изготавливается по техплану. За что купил за то и продаю. На вопрос а если продать? Ответ тот же! Техпаспорт не нужен вообще. Такого документа теперь нет вообще в перечне БТИ и он никому не нужен. Не поленился поехал в кадастровый пунк приема доков на Иркутскую 25. Там подтвердили что техпаспорт не нужен
Грамотные товарищи, объясните, пжст, подробно, для того чтобы продать квартиру, где была перепланировка (убрали стену гипсовую), нужно ли регистрировать перепланировку? Куда бечь?) Есть тех.паспорт от 2001г. и схема перепланировки квартиры.
Ну не нужен, так не нужен. (было бы странно, если бы он был нужен при покупке. Это как вообще? У покупателя его нет априори)
апну тему... получили квартиру... сделали перепланировку... бти пришли сделали новый обмер.... какие шаги дальше??? надо идти получать правоустанавливающие документы потом в суд на узаконивание перепланировки?? квартира в Страт-дом находится если что...
Сейчас получили, означает - получили от Застройщка наконецто , за свои инвестированные деньги , спасибо, что все таки сдал с задержкой полгода :frustrate
УГу.. тока вот лифт не влючают паразиты.... уже подьем-спуск в 12к вылез по материалам и мусору.... Сегодня приняли документы.. кажись все обойдется малой кровью и без суда и следствия.. т.к. вызывали обмерщика с БТИ уже после перепланировки и они нарисовали новый план квартиры с которым мы и пойдем в кадастровую палату...
Crazy I., там так: получаешь паспорт БТИ в в нем будет "до" и "после" перепланировки (плюсом справка, что именно сделано в плане перепланировки). если там не касается гидроизоляции и санузлов то можно прямо при получении нового паспорта в БТИ заказать тех. заключение о безопасности перепланированного объекта. если трогал санузел - тогда в комм. фирму. цены на заключение от 2500. с заключением и тех паспортом прихватив сособственников (если есть) и свидетельство на квартиру идешь в администрацию района и там подаешь заявление о сохранении в перепланированном виде (не точно так называется). ну там два варианта - скорее отказ или вряд ли - удовлетворят. с отказом в суд, прихватив все бумаги, что собрал в ходе этих приключений. на основании тех паспорта и заключения суд вынесет решение сохранить твои художества. потом снова в БТИ за каким-то там планом а потом все регить в росреестр или как он там назывется. Вроде бы так. Но это для не новых квартир.