цена обычно вырастает сразу же после сдачи дома. Спрос на жилье особенно на 1 ком. кв. всегда хороший. А вложить в ремонт нужно конечно.
Да это обычная практика в недвижимости. На стадии строительства риски выше цена за кв. м меньше, когда объект введен в эксплуатацию риски меньше соответственно и цена выше. Так инвест квартиры и покупаются.
3,14-2,71, разговор о квадратах зашел когда предложили купить бетономешалку или вышку, которые стоит лимонов 5. Так на эти деньги проще купить квадраты в МСК.
Viper, возможностей вокруг, в нашем недоразвитом городе - выше крыши. Вопрос в том, что когда их видишь и реально понимаешь потенциал приложения усилий - странно как-то его кому-то отдавать. Поэтому, имхо, нужно просто глаза пошире открыть, посмотреть на проблемы вокруг и прикинуть для себя возможности перевода их в решения. Для вдохновляющего примера - у меня один знакомый, когда ему было уже за 50, попал на стол к хирургам с какой-то фигней, а выяснилось, что нужно удалить почку. После операции у него был тяжелый адаптационный период и он сталкнулся с такой проблемой, что нет нормальных диагностических лабораторий в его городе. Короче, он увидел в своей проблеме потенциал - купил франшизу и начал открывать лаборатории, было это лет 7-8 назад, он предлагал тогда и мне в Волгограде купить франшизу, помниться деньги были не гигантские на открытие, но меня не заинтересовало по личным причинам. Сейчас у него уже сеть кабинетов, по рядом расположенным городам. Мы просто избалованы плановой экономикой СССР, обеспечением прав трудящихся и пр. Поэтому так мало вокруг видим и все ждем, когда возможности появятся. Они не появляются сами по себе, их нужно генерить и брать первым. //Эксперт часто пишет про стартапы, читайте для развития полета мысли, если совсем туго.
Dazer, а цена помещения под блоки сколько выйдет? К еще сюда +++ пойдут свет/вода/газ = получим нехило так за 2 ляма. Viper, можно еще тренажерку небольшую замутить. сам смотрю в эту сторону. ну а деньги в банк - это самый разумный вариант.десятка в месяц + основная работа. было бы неплохо. либо вложиться во вполне прибыльный бизнес моей конторы ООО "КС-строй". строим спортивные сооружения по всему Югу России это я как вариант. Если есть желание, можно в личку написать
Подпишусь под каждым словом. Только те, кто сам никогда ничего не начинал, думают, что "все эти бизнесмены" как сыр в масле катаются.
Насколько я понимаю, эту хрень сейчас (летом конечно в основном) разбирают как горячие пирожки. Но HunterFSB, лимона не хватит, доп росходов к эти 895тр очень много прибавится. А нужны ли людям небольшие подвальные тренажерки людям, или все идет в сторону более-менее полноценных клубов?
JampeR, могу лишь так сказать. сейчас в районе СХИ есть лишь Атлант со своими 2500 / месяц только с тренером и только после 18-00. Поставить тренажерку с ценой 1250 р / месяц, туда будет приходить около 35-45 (хотя сам проводил опрос среди друзей и знакомых и вышло в районе 70 человек) человек в месяц + разовые абонементы за 250 р. Сумма выйдет в районе 100000р./месяц. - зп тренеров и прочие расходы, выходит прибыль в 30 000р. минимум. если человек еще найдет немного монет, то можно и поболее помещение снять, в размере до 200м2, а это уже + фитнес для девушек, что стоит немного поболее в районе 1800р/мес.. прибыль увеличится. как пример
да я как то думал про это.... на первых порах если работать под заказ - в машину, можно во дворе или на территории разместить - у знакомых временно, комплекс то мобильный. потом можно навес, ангарчик возвести со временем. есть бизнеспланы готовые, если есть миллион, остальную часть можно взять в кредит, но есть проблема сбыта.
Продуктивнее плясать от возможностей сбыта услуг/товаров, а не от возможностей уложиться в определенное количество денег на начальном этапе. Бизнес может вообще не требовать первоначальных вложений, а может требовать больше, чем 1 млн., но быть настолько интересным, что можно подзанять денег.
Viper, еще могу посоветовать почитать "Жизненный цикл корпорации" - Ицхак Адизес (Книга) http://obiznese.com/load/18/202699-18-1-0-2699.html Очень хорошо описано отношение человека и бизнес-идеи.
с томографией кстати питерская фирма какая-то имеет кучу филиалов по России, включая 2 точки кажется в Волгограде ) Спрос на услуги стабильный (учитывая что в бесплатные поликлиники очереди на эти услуги огромные, а оборудование старое).
HunterFSB, рекомендую посчитать стоимость первоначальных вложений (ремонт помещения, закупка тренажеров, зарплата тренеров на период развития, аренда на период ремонта и развития, реклама и т.п.). Отремонтировать 200 квадратов - немало денег нужно, с учетом того, что нереально найти сразу готовое помещение.
Ivan, а как же арендные каникулы? На период ремонта - бесплатно, к примеру 3 месяца. А в договоре прописана на первые 6 месяцев арендная плата взымается в 50% размере, как-то так. А отремонтировать че там: пластиком зашил, зеркал повесил, пол резиной застелил. Вентиляция для тренажерки другой вопрос, явно не дёшево обойдётся на пару десятков потных мужиков.
Люди всегда ели, едят и будут есть Открыть кулинарию рядом с офисным комплексом или подобном месте, и через некоторое время возможно появится сеть кулинарий типа "Франт-пончик" А если с перспективой на ЧМ в Волгограде, то рядом со стадионом и другими местами физкультуры. И возможно после ЧМ будет вариант "люди не только едят но и пьют" з.ы. ну если не хочется бросать руль, то никто не запрещает самому ездить и отлавливать собак для пирожков в кулинарию
Не смотрели сколько сей агрегат стоит? А я после посещения поискал... поверьте, там суммы на порядок больше 1 млн ))