История моя типична, есть 1/3 двухкомнатной квартиры унаследованная от отца. Есть родственники которые ни в какую не хотят ничего с ней делать. Что можно сделать с этой долей, что бы вытащить хоть сколько нибудь денег. Судиться не вариант, ввиду того, что один из владельцев живет в Московской области, суды будут длиться годами.
Пофигу кому продавать, лишь бы купили. На любой товар найдется свой покупатель, главное правильно назначить цену. Подселения, как ни смешно, пользуются определенной популярностью. Агентство же можно выбирать любое, прислушиваясь к рекомендациям друзей-знакомых.
volgarock, да Вы выставите ее на продажу, чего Вы теряете. Есть определенная группа людей которые покупают такие вещи правда не дорого, а потом с помощью жутких новых владельцев заставляют хозяев остальной части продать ее за бесценок. Думаю пара просмотров заставит Ваших совладельцев пойти на переговоры.
За подселы - сплошь и рядом. Есть даже риэлторы, которые специализируются именно на подселах. То, что там будет достаточно нервотрепки и геморроя с разделением лицевых счетов - эт понятно. Но за то посредники свои деньги и получают.
Бета, можно попытаться выделить долю и будет подсел Письменно предложить сособственникам купить свою долю за N рублей, предупредив, что в случае отказа продадите любому лицу
Люди, видать, не догоняют, что доля в собственности и подселение это разные вещи. С долей сложно возиться. Сейчас тем же занимаюсь, точнее моя жена. У нее доля в двушке. Пытаемся мирно пока решить эту проблему с ее родственниками, но с их стороны нет большого желания что-то менять. Можно попробовать продать какой-либо фирме, занимающейся прописками приезжих. Но, как говорили выше, это будет дешево. Хотя на первоначальный взнос в ипотеку пойдет.
вот мне бы как раз контакты такого агентства. ---------- Сообщение добавлено 10.08.2011 12:25 ---------- brend1999, одна из собсвенниц
По закону это надо делать в первую очередь. Иначе дальнейшая сделка может быть оспорена и аннулирована. Лучше такое предложение делать в письменном виде. Срок на принятие решения другой стороной по ГК один месяц. Этот месяц можно и подождать.
volgarock, А к Михайловскому обращались? С этого, по-моему, надо начинать. ---------- Сообщение добавлено 10.08.2011 11:26 ---------- Сособственникам надо слать телеграммы с уведомлением
volgarock, Попробуй пошукать у реэлторов. Они могут знать. Нам про такое реэлтор рассказал. Пока этот вариант мы отложили.
Её надо напугать реальной перспективой дальнейшей жизни с неуравновешенным алкоголиком или дружной семьёй таджиков. Кстати, начните свою долю сдавать, выделив её в натуре (с помощью шкафов и фанерных листов).
brend1999, а другая сторона скажет - а какого фига моя доля осталась без окна (к примеру)? и порушит вашу фанеру.
Бета, Бескровно такие дела не решаются, надо за собственность бороться. Но вот продать долю возможно, а зачем это соседям нужно? Выгоднее продать квартиру целиком, а деньги поделить.
brend1999, мало ли какие мотивы у совладельцев. Может они считают, что сейчас продавать невыгодно. А может им деньги на данный момент деть некуда. А квартира кушать почти не просит.
У меня телефоны его только сотовые, их давать не прилично. Лучше езжайте в офис: в центре на улицу Мира налево повернёте, перед доставочным отделом Почтамта направо и там во двор, следите за уличной рекламой.
sovetnik, не знаю как у вас, а у нас доли в натуре выделяют только при возможности оборудования отдельного входа. идеальную - бохаради. только сложно это, кому нужна 1\3 в двушке? я 1\2 -то в двушке продать не могу. это не подселение. ага, отменят ЖК РФ и получат свои деньги. Иштар очень уверенно рассуждаете о том, чего не знаете. нет у нас разделения лицевых счетов с 2005 года