Вопрос по замене стояка ХВС

а с ГВС что?
Колонки стоят?

 

Позвоните
"Альвива" т,23-74-13
возможно подскажут что..

добавлено через 1 минуту
Кстати - почему УК не хочет вложиться в замену стояка? Чем аргументируют - проект делать не хотят? с пожарными и СЭС не хотят согласовывать?
Пусть жильцы делают за свой счет, а УК потом часть оплачивает..
А то они потом даже на обслуживание этот стояк не возьмут - мол все сделано по инициативе жильцов - с ними несогласовано..

На эту работу вроде даже допуск от СРО не нужен - это же не капремонт, а плановая замена части водопровода..

Вообще то пропилен, вместе в работой, будет даже дешевле чем сталь стоить..

Проблем с пропиленом на ХВС вообще-то быть не должно..
Желательно только чтобы трасса стояка была защищена съемным коробом от механических повреждений

-
вот с отоплением - да.. есть нюансы - необходимо чтобы ИТП дома было оборудовано автоматикой-защитой от попадания в СО теплоносителя температурой более +90С..

добавлено через 1 минуту
где дом то?

 

блин, один стояк на пять квартир развести будет копейки стоить, если в квартире ничего делать не надо будет. Я думаю вам можно в любую шарашку обратиться. По деньгам думаю по 500 р с квартиры точно уложитесь.

 

Кто ж им деньги то выделяет, интересно..
С кем заключает договор УК , если в доме нет ТСЖ?
где этот перечень работ, на который они договорились с собственниками помещений.. Договор то сам - читал кто нибудь вообще..?
Но это все лирика..

Вллбще то есть сложный путь - неоднократно написать во все инстанции об состоянии трубопровода , несоостветствующим нормативам, потребовать его замены, при просрочке сделать ремонт-замену за свой счет и потом стребовать стоимость с УК - судом.. там же заставить их на баланс все это принять..

А так сделаете все ППРом, забьет в него жилец какой нибудь гвоздь - а УК откажется и ремонтировать, и оплачивать ущерб нижеживущим жильцам.. Кто будет виноват тогда?

Чтобы не было этого гемора, надо делать проект и заключать договор на монтаж с фирмой - с гарантией..

Лично я всегда за ППР (после меди)., но надо обговорить с соседями подробности этого всего..

лично я бы за такую цену не подписался..
а демонтаж, а привязка к квартирной разводке, а всякие местные реалии вроде самоотламывающихся патрубков?
еще неизвестно, что там с трассой в подвале - тоже может много времени отнять..
плюс нормальный некитайский материал..
В общем надо на месте со специалистом эти вопросы обсуждать - делать то надо качественно , если уж начинать..
..
сразу говорю - я делать и не собираюсь - ездить далеко..

если технические подробности интересуют - тут можно вопросы позадавать

 

lange,
Ну напишите сколько надо на это материалов потратить, по какой цене и сколько времени?

 

Живем на Ткачёва, 3 (5 этаж). С холодной водой постоянная проблема. Причем началась в последние полгода. Ощущение, что еще одна соска появилась рядом, и теперь дому не хватает напора.

 

позвоните лучше по телефону, который я давал..
там и материал качественный по нормальной цене возьмете, и бригаду подходящую найдут.. - у них есть вменяемые люди..
кстати контора в центре..

трубу все таки лучше ставить серую, чешскую - по диаметру соответствующую диаметру существующей стальной..
краны

я бы, с моим материалом - чешской трубой, и арматурой "валтек", и демонтажем старой трубы , а также установкой гильз в перекрытии:
меньше чем за 20 тыр не подписался бы - если недалеко от места обитания....
срок исполнения - от 1 до 3 дней, в зависимости от состояния места прохождения стояка..

+ возможно все таки потребуются сварочные работы в тех.этаже - от 300 руб за стык
+ привлечение местного специалиста для отключения/включения системы и согласования..
+ вывоз металлолома..

вот такой минимальный набор при неоформлении бумажных вопросов и отсутствии проблем с местной эксплуатирующей организацией..

.. причем у вас центр - могут быть свои нюансы в местных расценках..

правда следует учесть, что я в пример привел свою цену - а я в многоэтажках практически не оперирую - несколько другой профиль у меня..

добавлено через 1 минуту

поставьте на подкачку насос - лучше с частотником, и на весь дом - но это лучше согласовывать надо..

 

отпишитесь потом - ок?

 

можно в личку

 

Как-то государственный муж обмолвился типа не отдавать коммуналку в непрофессиональные руки. Из чего на местах быстро поняли "в чужие". И одна умирающая компания, отпочковывает другую и так далее те же лица, на тех же стульях под новой вывеской.

Plus, ну а бремя содержания все равно лежит на собственниках. Поэтому берите инициативу в свои руки. Нанимайте стороннюю организацию и вперед. Хуже не будет.

 

Plus,
Нет, у меня такой проблемы нет, в нашем доме по фед программе всё заменили и отопление тоже.

Давайте я со своего обывательского взгляда прикину объем и стоимость работ. Сначала отключаем стояк от подачи,отсоединяем разводку, затем режим старый стояк болгаркой, выбиваем трубы. Берем 20м трубы д40, 5 тройников на 25, 5 концовок на 20, штук 6 муфт и 5-6 кранов. Всё это 1000-1500р. Ну еще рублей 200 на гильзы и подмотку, и кронштейны рублей 300. Итого материалов на 2000. Не круто ли за работу 18круб брать...

 

Стояк должен быть стальным. IMHO. На работе сделали пропилен - гнется, ломается, вздувается шишками на отоплении. Сколько простоит пластик?

 

Конечно нужно было ставить армированные СТАБИ
Хотя у меня в доме отопление собрано на трубе РN10 и окромя провисаний трубы казусов не наблюдаю третий отопительный сезон. Отопление у меня разогревается до 120 градусов и 1.5 килограммов.

добавлено через 2 минуты
RedCat,
Если труба белая то очень вероятно что скоро еб..ет. Если серая то возможно простоит

добавлено через 3 минуты
Зеленая тож нормальная но ее в Волго никогда не видел

 

после меди я бы поставил сшитый полиэтилен вместе с ПВХ. В Америке после меди идет полибутен -- но на Европе он мало известен.

Еще рулезная вещь -- нержавейка на пресс-фитингах.

Полипропилен -- ацтой мало известный в мире, странным образом получивший распространение на постсовецком пространстве, не без помощи азиатов. и бывшего соцлагеря

 

мало насчитали - смотрите цены..

примерно так же, как и у меня вышло..

после окончания работ озвучьте, плиз, сколько все вместе получилось реально.. - у теплоимпорта материал дороже..

PEX - да - весчь.. Но по цене прилично дороже..

тут же, насколько понял, людям побюджетнее надо

Нормально сделать сталью - тоже можно - но выйдет дорого..

А УК - читай ЖЭУ - кх..гм
... в моей практике как то не очень встречалось исполнение чуть лучше чем кое как..

хотя это може только мне так везет..

 

Насколько я понимаю, стояк ХВ относится к общедомовому имуществу за содержание которого мы платим ежемесячно. А может кто-нибудь расшифровать, что значит "содержание" этого стояка? У меня он древний, аварийный (затапливала соседей, есть хомуты), но менять его УК не желает, ссылаясь на то, что "мы не капитальщики" - вроде как замена стояка - капремонт. Вот когда треснет по всей длине -тогда может быть. А из сторонних организаций никто не возьмется -дом старый, канализация и ХВ в перекрытиях залито серой, ее говорят, надо "отжигать".

 

совершенно верно.

 

Вопрос в том, а что такое "содержание" общедомового имущества применительно именно к стояку ХВ? А если действительно треснет пополам, кто должен его менять? Когда произошло затопление соседей из-за стояка - ответственность легла на УК, а не на меня - значит все-таки они отвечают? И кто такие таинственные "капитальщики"

 

Положение по организации эксплуатации жилищного фонда в ТСЖ (doc, 584 КБ)
Должностная инструкция слесаря-сантехника (doc, 104 КБ)

Все вот отсюда.. там еще кое что интересное есть.. насколько понимаю, все соответствует нормативам и законодательству и написано на основе ещё ранешних документов, по которым должны были работать эксплуатирующие организации

 

Да что можно сказать про Микрорайон 103?
Они даже и черную, которую могут ставить, не ставят. Из-за ее качества.
Полипропилен ставить они не могут. Причины названные: нет лицензии,
не соответствие тех.паспорту дома.
Причем жильцы менять могут менять за свой счет любые коммуникации. Согласование УК не дает.
Ни текущий, ни капитальный ремонты не делают- нет денег на первый, ни желанию на второй. В федеральной программе не участвуют, она идет до 31.12.2010.