Назрела вот тут пара вопросов по недвижимости. Оговорюсь сразу - я не прошу бесплатной юридической консультации, хочу для начала выяснить в общих чертах. 1. Семья из 4х человек проживает в 3х комнатной квартире. Глава семьи -военнослужащий-пенсионер, квартира служебная, т.е. находится в собственности министерства обороны, глава семьи-ответственный квартиросъемщик. Семья стоит в очереди на жилищный сертификат, но мероприятие это весьма долгое... Есть желание приватизировать эту служебную квартиру через суд, благо есть прецеденты. Также у главы семьи есть квартира в Ростовской области, однако когда подавали документы на жилищный сертификат, в БТИ получили справку, что никто из членов семьи жильем не обеспечен. Получается, что государство "не знает" о том, что у главы семьи есть квартира в Ростовской области? Получится ли в таком случае приватизировать служебную квартиру, имея квартиру в другой области? Существует ли какой-либо общероссийский реестр недвидимости или что-то в этом роде? 2. В моей собственности есть земельный участок с домом в г.Ташкент (респ. Узбекистан), однако я там не был уже лет 10, и по последним данным дом развалился практически полностью. Участок земли небольшой (несколько соток), однако из-за роста города сейчас он оказался практически в центре города, в весьма престижном районе. А цены на землю там весьма и весьма... Считаю целесообразным сейчас продать его, но не хочу туда ехать искать покупателя, т.к. удовольствие это недешевое и небезопасное, да и временем не располагаю. Можно ли как-либо найти на него покупателя, находясь в Волгограде? Все документы на руках. Может у кого-нибудь есть знакомые риэлторы там? Буду рад любой информации
По первому вопросу думается, что можно. Почему думается? Потому что в личной практике есть случай, когда лицо, имеющее в собственности квартиру приватизировало комнату в общежитии в судебном порядке, а впоследствии оформило собственность на эту комнату. Кроме того - Военнослужащий ничего не теряет, если рискнет обратиться в суд ИМХО. Не выйдет, значит не выйдет.
А государство не может узнать, есть ли у вас в собственности жилая недвижимость из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество- это как раз и есть "общероссийский реестр недвижимости"? А вот фрагмент заявления на выдачу жилищного сертификата: "В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской не имеем (имеем). Федерации ----------------- (ненужное зачеркнуть)"
Здесь нужно уточнить самое главное - приватизирована ли эта квартира. И именно на этого пенсионера. ну или есть ли его доля. Каждый гражданин имеет право 1 раз в жизни приватизировать жилье. А покупать, получать в наследство, в дар - хоть 100 раз. То есть, я к примеру, имею квартиру где-ниб в Пензе, ну получила на заводе. Потом уехала, там живут родственники или квартиранты... Я покупала-меняла жилье. А теперь вот надумала приватизировать ту пензенскую, условно местонахождение конечно. Но если от завода - это проще. А военную - скорее всего через суд. Но это все решается. Так что пусть дедок дерзает Про наш реестр. Это ведб субъективный фактор как сработает. Пример по Волгограду. Квартира куплена знакомыми несколько лет назад. Не приходит налог на недвижимость. извещение в смысле. пошли в бти. квартиры нет на учете. С Убекистоном - не знаю. мое мнение - заочно такие дела не решаются.
Справедливости ради надо отметить, что реестр ведётся, кажется, с 1998 года. Соответственно, записи о праве собственности, возникшем ранее там не будет.Сведения о собственнике регистрирующий орган должен передавать в налоговую в течение 1 месяца с момента регистрации - это то , что я помню. Если не требуется выписка из реестра - хорошо.
0xFFFFFF, Есть у меня знакомые в Ташкенте. Напишите где конкретно находится ваш участок. Может их заинтересует
PenisEnlarger, на вопросы обеспечения жильем от государства наших настоящих и бывших военнослужащих не распространяются понятия никакой чести. Так что твой вопрос неуместен.
666тх, ну почему же, вполне уместен..Квартира случебная, была построена на деньги российских (советских) налогоплательсчиков и любезно предоставлена военному в неограниченное пользование, а теперь, видимо более молодые члены семьи желают хапнуть жилплосчадь на случай ухода ответственного квартирос"ёмсчика в мир иной.
Кто тебе это сказал? Это весьма ограниченное пользование. Кроме того, "любезно предоставлена военному в ограниченное пользование" и "обеспечение всех членов семьи военнослужащего жилплощадью" это весьма разные вещи. В этом случае жилплощадь все-равно останется детям, для этого даже делать ничего не надо. Если ты чего-то не знаешь или недопонимаешь, то лучше промолчать. Иначе создается впечатление, что в голове у говорящего не мозг, а насрано.
0хФФФФФФ, уважаемый, ведите себя скромнее, буду рад, если мы продолжим наше обсчение на "вы" добавлено через 4 минуты 0хФФФФФФ, с какой радости бюджет должен обеспечивать ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМьИ военослужасчего? Или все члены семьи тоже военные?
Площадь квартиры рассчитывается исходя из кол-ва членов семьи, проживающих в этой квартире. И военнослужащие в этом плане ничем не отличаются от остальных людей. Неужели это настолько странно или противоестественно? добавлено через 43 минуты СквоЛена,Uomo, спасибо за разъяснение. Только сейчас увидел...