nosferatos. Давайте рассуждать дальше. Допустим они собрали подписи или что-то там, что они действительно не захватывали жилье, а живут с согласия арендодателя. Допустим участкового попросить зафиксировать тот факт, что арендаторы отказываются съезжать, но юридических оснований находится в квартире нет. А после этого выселить как незаконное использование? в случае иска, будет документ зафиксированный участковым, что так мол и так? Как такой вариант? ВАСИЛИСА. Я же все жду от вас, есть ли такой пункт где то о категориях лиц, не подлежащих выселению из квартиры в зимнее время??? где об этом почитать. Вот еще 3 вариант. Арендаторы не имеют право не пустить в квартиру собственника? Если это так, то я ведь могу попросить их освободить мне комнату и придти с кучей отморозков бухать? Какие тут подводные камни?
бред. да бухайте, на здоровье, только смотрите, чтобы до 116 или 105-й не дошло не морочтесь, подавайте иск о выселении, гос. пошлина 100 рублей. Потом приходите с приставом да выселяйте, делов-то.
Гость, вы мне только одно поясните,вы читали все посты или нет?? если очень хочется, то попробуйте попросить зафиксировать участкового что-то, только на основании чего, где и как он что-либо будет фиксировать??вы поймите в данном случае, мы имеем гражданско-правовые отношения и участковый к ним не причастен. выселить кого-нибудь имеет право ТОЛЬКО ПРИСТАВ!! по решению СУДА!! в своих суждениях вы отталкиваетесь от позиции арендодателя и считаете себя правым,но забываете, что есть еще и позиция арендтора: договор, словесно, мы заключили сроком на 10 лет, с платой в 500 рублей, о необходимости освободить данную недвижимость арендодатель должен меня предупредить за 2 года и что в данном случае должен сделать участковый, который ЗАКОНОМ вообще не уполномочен рассматривать данную проблему, фиксировать ее вообще, оффтоп, культура аренды жилья у нас в стране пока настолько убогая, что особо говорить о ней нет смысла
Сколопендра, нет толка в том что вы сидите и мусолите бесполезные термины. Я тебе объясняю как все делается а не как написано в книге.Просто этим вопросом мало кто захочет заниматься т.к. денег он не принесет.Людей,в лучших домах города,кидают на квартиры - официально.В этой же теме речь идет о выселении "сереньких" квартирантов из деревни Гадюкино.
согласитесь, ДОГОВОР быть должен! и прописывать надо, по возможности все нюансы! Хоть какое-то фиксированое описание взаимоотношений, чего уж говорить про пользу в конфликтных ситуациях. по прогнозам она устаканиваться, переходить полностью на посреднический уровень, будет не менее 5-7 лет, и это только в Питере да Москве, чё уж про нас говорить..
Гость, здесь и сейчас, в вашем случае, ЮРИДИЧЕСКИ не решается, как и любая другая ЮРИДИЧЕСКАЯ проблема. если сегодня начнёте гдето месяца через 1,5 у вас будет судебное решение на руках и впуть добавлено через 12 минут Гость, а насчет "сейчас"...вы занимаетесь бизнесом - сдачей жилья в наём. любой бизнес помимо плюсов - бабла, предполагает минусы - рамсня с госорганами, проблемы с контрагентами и прочее, в вашем случае нежилание людей съезжать когда оно вам стало надо...а по сему как гласит народная мудрость - покатались - носите саночки
месяца три-четыре добавлено через 41 секунду ну, это же вы решили пустить туда квартирантов. любишь кататься...
nosferatos, 1,5 первая инстанция. Про вторую не забывай месяц только на хождение дела во вторую-назад
василиса, вообщем-то да, но вряд ли в таковом случае в заведомо проигрышном раскладе будет обжалование, плюс истец может попробывать упущенную выгоду отсудить теоретически возможно Сколопендра, на спор, с помощью, москвы, архангельская, ярославля и иркутска ускорю :_)) :_)) всё относительно :_)) добавлено через 7 минут я просто последний суд по взысканию денег поручителем с заемщика как пример привел. с момента подачи заяления до принятия решения судом прошло что-то около 20 дней и не явка заемщика ничего не решила, переносить ничего не стали, вынесли заочное решение
которое месяц валяется на почте и только потом вступает в силу. добавлено через 1 минуту а чтобы затянуть надо как раз являться в суд. Третьих лиц там всяких. свидетелей десяток....глядишь - на второй год и вышли. nosferatos, заочка при неявке ответчика самое плевое дело
василиса, некоторые добрые судьи раза по 3 переносят заседания :_)) 20 дней + 30 дней = 1,5 месца :_)) ну чуть больше :_))
nosferatos, сейчас уже нет. Новый председатель-новые порядки. В декабре все назначенные и перенесенные слушали по 3-4 раза. Т. е. по одному делу 4 заседания в месяц! Я тихо офигевала. Заочки стали выносить со 2-го раза (беседа, основное), иногда даже с первого. Ибо за сроки ругают сейчас. Сильно.
так и я тебе про что. За сроки рассмотрения стали ай-ай-ай...медведев сказал - заканчивать с нигилизмом
ИТОГИ Спасибо теоретикам типа Василисы и прочим... НО: Вопрос решился с помощью участкового. Скажу сразу что участковый был хорошо промотивирован известным способом. Вызвал квартиранта в участок и прессовал с уклоном в уголовное дело. Когда квартирант пытался вызвать адвоката, последний был послан по телефону в грубой форме, ибо оснований находится в кабинете у него небыло. Участковый дословно адвокату: "В суде будешь мне рассказывать про свои права, а щас иди в .....". В итоге неделя и квартирантов как и не было... Пишу всем на будущее, чтоб такие темы не создавались. А можно было обратиться к правовикам и через суд за год или два решить проблему...
и что вы теоретикам доказали? Что участковый их попугал и они выселились? Так так вам и говорили, либо по закону через суд, либо договориться с участковым . Он же акт о выселении не составлял, правильно я поняла?
Ничего он не составлял, а вы активно упирались, что участковый тут бессилен и предлагали идти через судебных приставов.... Ну как говорится у каждого свой путь, но в любом случае спасибо за советы
Если ничего не помогает, надо брать знакомых ребят и идти выселять собственноручно... за шиворот и на мороз... если, конечно, ребёнка не жалко. Как говорится: "Выкинь Васю на мороз".