Сколько стоит дом построить?

@Satanas, @grag, дайте хоть примерные цены в личку. Нужно понимать сколько денех готовить.

 

@Маришка, там еще в благоустройство участка потребуется ввалить

 

у если у вас уже есть участок, то до чистовой отделки в 18-20тыр за квадрат можно уложиться. Когда есть проект - можно подсчитать материалозатраты. Все приблизительные цифры при начале строительства и наступлении конкретных обстоятельств могут измениться.

 

Да какие примерные цены то!

Примерно несколько мильонов рублей. Или так, много сотен тысяч рублей.

Сергей же написал, надо считать. Проект, хотелки, какой материал и тд и тп.

Заимев участок и дом, денег будешь потом вваливать всегда

 

тут несколько вариантов...
или конкретно пытаетесь строиться под бюджет (например 500тыс. р. 1млн. 2млн и т.д.) или рисуете дом своей мечты и вам обсчитывают его реализацию при разных технологиях строительства или ввязываетесь в авантюру и получаете или недострой или многолетнюю погоню за своей мечтой...
Фундамент, стены и кровля (не только могут быть различны по стоимости) составляют только некоторую часть от постройки всего дома пригодного для жилья...
Приблизительно (дом 120-150м2): проект 40-100 тыс. руб. фундамент 100-1млн, пирог стен 200т.р. -2млн. перекрытия и пол -50-200 т.руб. кровля 100-700 тыс.руб.
А дальше пошло: окна, двери, отделка, лестница, электрика, отопление, вода, канашка, вентиляция, сантехника, светильники, мебель, благоустройство участка, хоз постройки, вода, газ...

 

Не могут изменится, и изменятся. И не только при начале строительства, но и в процессе. Естественно, в большую сторону. Если сможете уложиться в менее, чем 200% от изначальной расчетной цены - считайте, что повезло. Очень сильно. Это факт.

 

Если финальная цена отличается от озвученной на 200 процентов, значит заказчик стал жертвой развода и необоснованной заманухи со стороны подрядчика. У меня фаза стройки подошла к предчистовой отделке, никаких дополнительных удорожаний не возникло, кроме моих внезапных хотелок по ходу стройки (навесы, слаботочка и т.п.).

 

если есть проект, то цена изменится только если материалы подорожают. Или заказчик что-то будет менять в сторону улучшения.
не пугайте людей.

 

У Леши так же было, сколько обсчитал, столько и вышло по деньгам.
В процессе, заказчица двери входные подороже поставила.
А в основном всё как и считали.

 

@Маришка, у людей часто хотелки появляются уже в процессе стройки. Это нормально.

 

Такой колхоз за 5,6млн??? да уж... может чего то не понимаю

 

Абсолютна согласна. И хорошо, когда эти хотелки совпадают с финансовыми возможностями заказчика)

Стройте не колхоз, я не против)

 

@modcomp, не забывай, это МАсквО

 

Поржал, спасибо!

 

@Маришка, зря ты потерла...

 

@Satanas, я ничего не терла, ты о чем?

 

а где картинки дома?

 

Кто это?

Точно, нет картинок. Были же.

 

@Satanas, @Монтажник, Ребята, на предыдущей странице ваши картинки :-)

 

Да это собственно и не важно) Это мой муж.

Сообщение о том, что дом был построен меньше чем за год, всё по бюджету (это наверное ключевое), как посчитали, так и получилось. Всё по этапам, оплата работы по факту. Заказчица видела все расходы онлайн, все этапы, все работы, все материалы. Заказчица довольна. Хотела дом чуть больше, но изначальный проект она уменьшила и решила ещё разом поделать доп работы.

Да, картинки никуда не делись.

 

Чем она довольна будет видно через год)) Дом из чего. Напишите подробнее. Что там за фундамент.

 

Дом поставили лето-осень 2016 и запустили отопление, в начале 2017 делались внутренние работы, на майские праздники заказчица въехала.

Про фундамент и из каких блоков дом, позже напишу, у мужа надо спросить)

Ватсап тема, фото хранятся.

 

Продолжение

 

Продолжение

 

Продолжение

 

И ещё

 

прошляпил)))

 

@Маришка, А что у вас за утеплитель, можно уточнить? И толщина...?

 

@Маришка! Не совсем понял, как сделаны перекрытия между первым этажом и мансардой. Есть больше фото?

 

Это газобетон утепленный снаружи ЭППС?
Мне как нубу кажется это странным. Где тут специалисты по пирогам?