Да на прошлой недели, ни каких документов пока не прикладывал, просто пришел к нему, со свидетельством на право собственности и тех.паспортом квартиры и говорю, что хочу сделать перепланировку. Он смотрит на меня и говорит, что это дело надо согласовывать, вот он такой человек который не может сидеть в кабинете и ничего не видеть, дескать он все делает сам. Сам придет и посмотрит можно мне че делать или нет и пр. После этого (то бишь его просмотра, после того как он будет в курсе) и поговорим (???) о перепланировке как таковой. Так что после того как посмотрит буду писать официальную заяву на перепланировку.
RadioShark Разве это не вымогательство? В любом случае денег возьмет. Может не сам, а через лицензированную архитектурную организацию (где он же и является соучредителем) за разработку и согласование плана перепланировки квартиры. Причем не факт, что на конечном этапе какой-нибудь подписи вдруг не обнаружится. Сумма это будет от 5тыр. AViZ Рассказывай, плиз, все поэтапно как ты делал. Что писал, что заполнял, где кому(можно без фамилий) и сколько платил. Мне это тоже предстоит.
правильно приносишь им бумажки, нотариально заверяешь доверенность на их работника на представление документов во все инстанции и всё. один раз прыгал по квартире с техником из БТИ, один раз - с девочкой из проектного какого-то там института общая сумма - где-то 10 тыр, из которых 3 - за проект
А что представляет собой проект перепланировки? Чем он отличается от плана квартиры, который нарисован в техпаспорте?
Думаю не опередят, потому что может и такое быть что в каждом районе нашего чудесного города, быть по-своему! Один чиновник на другом. А вообще насколько я узнавал - в результате получаешь точно такого же вида проект как и "бывший тех.паспорт" только уже с новой планировкой.
Ну а если самому нарисовать новый проект? Там делов-то скопировать аккуратно все как есть, только дверной проем перенести и стенку лишнюю добавить.
RadioShark Это точный расчет по каждому метру, по всем перегородкам... их толщине в том числе и по несущим конструкциям, ну и проемы дверные ессесна. В общем, очень подробный вид сверху с подробным перечислением каждого метра. Комнаты, санузлы, веранды и т.п. Всё это нужно согласовывать, а потом строить. Хотя у меня согласование прошло в четверг, а перегородки (стены) уже строились.
Господа! Постановка новых окон является ли перепланировкой? Следовательно ни каких согласований не требуется? ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-AP. Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Получается сплит - переустройство, так как для него требуется (чаще всего) изменение электропроводки. А вот установка окон не затрагивает не инженерных сетей, ни санитарно-тех., электрического и другого оборудования, да еще и требующих внесения изменений в тех.паспорт жилого помещения. Окно где было там и стаит, а материал, цвет и форма окна в техпаспорте не прописана. Может я ошибаюсь? Поправьте меня! veq добавил [date]1112513833[/date]: окно ессественно стоит, а не стаит. Ошибся. Извиняйте, плиз!
Создатели жилищного кодекса, поставили вопрос так, что даже на замену унитаза нужно разрешение. Нужно чтобы все жили в дерьме, построенное при коммунизме или если захотел выпендриться - плати. У нас как обычно все через ж... Повесить сплит тоже нужно разрешение, а если здание представляет историческую ценность, то еще и разрешение архитекторов. Но! Чтобы новый ЖК заработал, нужно создать и ввести около 120 подзаконных актов и постановлений. Так что вешайте сплиты и меняйте окна на здоровье! Только не делайте бассейны и футбольные поля в квартирах, за это будут выселять.
Уважаемые все что касается перепланирровки ищите в постановлении администрации Волгограда № 540 от 31.03.2005г. и приложениях к нему Постановление называется: Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланирровки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Волгограда
Это постановление в точности копирует жилищный кодекс. Я сегодня был в администрации района. Выяснил, что проект перепланировки нужно делать в любом случае и делает его любая организация, имеющая на то лицензию. Теперь необходимо найти такую организацию. Кто-нибудь может поделиться списком (и телефонами) ? RadioShark добавил [date]1113998888[/date]: Кстати, главный архитектор района вообще отказался со мной разговаривать. Он сказал, что он такими проектами не интересуется.
А нужно ли разрешение,если в квартире ничего ломать не предполагается,просто хочется выстроить стену? квартира3-х комнатная,2 комнаты смежные,хочется сделать их раздельными
Любопытка План квартиры с новой перегородкой будет совпадать с планом в техпаспорте? Нет. Значит нужно разрешение.
а если перегородка не капитальная,т.е. что-то типа гипсокартоновой?ну или по прочнее(не кирпич в любом случае)
Любопытка Я не специалист в данном вопросе, но если к примеру, в комнате делается фальш-стена, скажем для гардероба, это не требует изменения техпаспорта. Но если из двух комнат стало три… Здесь нужна консультация специалиста :znaik:
а можно еще полюбопытствовать.... может идея и бредовая,но слышала,что такое бывает... квартира находится на последнем этаже,есть небольшой чердак реально получить разрешение проломить потолок и увеличить высоту? может кто знает,сколько это стоит(разрешение на такое)
Освежим тему! Хочу снести в квартире 2 гисолитовых стены, объеденить кухню с залом и с коридором. Что там с разрешением на перепланировку? Кто реально делал? Желательно за денежку через контору какую-нить!
Приветствую. 1. Заказываешь рабочий проект в 2-х экзеплярах у организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности (лучше обращаться муниципальную). На 7-ой Гвардейской, д.2 есть такая контора (не помню названия, если интересует - посмотрю). Цена проекта - 10000 (2005 год). Срок изготовления - 2 недели. 2. С рабочим проектом топаешь в админ. своего р-на (к архитектору). Архитектор собирает комиссию (формальность) и выноситься решение администрации о разрешении/не разрешении перепланировки. Цена - бесплатно (именно поэтому лучше в муниципальных конторах проект заказывать). Срок - около месяца. 3. Если решение положительное, топаешь с оригиналом этого решения, вторым экземпляром рабочего проекта, тех. паспортом, правоустанавливающими документами на квартиру в БТИ. Оплачиваешь вызов техника для обмера квартиры после перепланировки и изготовление нового тех. паспорта. Цена - около 500. Срок - 2 недели. 4. Топаешь в адм. района для составления акта о вводе в эксплуатацию "нового" объекта. Цена - ?. Срок - ? (я сейчас 3 этап прохожу).
"Не страшно жить" стоит 20 - 25 тыр. И ты получаешь на руки все готовые документы без походов по инстанциям. Удачи!