Участок в ДНП "Владимирская слобода"

Сталенке, тогда для руковдства чтоль))) Говорят у него, на ходу предумывает)))

 

В хруще одна комната, за 30 квм))) Десдить, не мешки ворочать))) А уж места под дворницкие, консержку и т.п. коляски и прочие атрибуты, школы и детсады в шаговой доступности, были потом полностью скопированы в Юго-Восточной Азии, в техно-парках))) Во многих ЗАТО, у нас, это до сих пор работает в лучшем виде, лапшу только у нас в регионе холопам можно на уши вешать))) Главное чтоб на дедовский каркасник в колониях стояло)))

 

на второй этаж обычно селят родных гостей из серии "дети приехали погостить у родителей". и сидят такие мама ф халате и папа в семейный труселях у телека в гостиной чаи гоняют, и тут доченька с улицы мимо них с кем то... шмыг...
--???
--мам пап, да это Васька с соседнего квартала, мы щас с ним часок покувыркаемся и опять убежим гулять...
Занавес.

Приватная зона это не та зона, куда трудно пробраться, а та, в которую не пускают чужих
В частности тут правильно писали - кухня приватна.

 

3,14-2,71, спорно насчет публичности кухни. А насчет ее непрезентабельности что скажешь?

 

кухня, столовая и гостиная - это три разных комнаты (ну если это не ненавистная тебе хрущоба). и вот как раз на кухне (место приготовления пищи, мытья посуды и т.п.) гостям делать ну совершенно нечего.

---------- Сообщение добавлено 09.11.2016 09:58 ----------

и кончится это тем, что дочка будет кувыркаться с Васей не дома а за ближайшим кустом. А когда забеременеет и официально выйдет за него за муж - они вдвоем а потом втроем с лялькой будут скакать через гостиную по папе и маме. хрен больше папа попьет пиво в труселях под футбол...

Офигенный комфорт.

 

3,14-2,71, дома риск залететь меньше. запланированный секс не есть синоним случайного секса под кустом.

понятно. после хрущобы и так сойдет. строил строил папа себе жилье... и хрен в нем вечером посидит спокойно. начнет шляться по барам, смотреть там футбол, бухать под него с новыми друзьями, сопьется, разведется с женой, уволится с работы и кончит жизнь бомжом на помойке. а все проклятая лестница виновата

я понял что мне такой тип планировок напоминает. это хендай солярис в автомобилестроении. после отечественной шохи - просто чудесное творение. после субары - таже шоха тока вид сбоку.

 

а я выше так и написал что этот конкретный план - весьма неплох.

 

Прошу прощения, не удержался - вставлю "свои пять копеек" в это проект (что в сообщениях 106 и 114):
1. Абсолютная неприспособленность для наших зим - вход в дом на уровне земли (а если обильный снегопад с метелью ночью - из окна потом выходить?), одна дверь между улицей и жилыми помещениями. Когда заходит 1 человек в мороз 20-30 градусов, еще туда-сюда, а если несколько, да еще и с детьми, получаем огромную потерю тепла за один вход/выход.
2. Две спальни - обе маленькие. Я живу в 4-х комнатной квартире, где спальни такого же размера. Вы не представляете, как я жалею, что мы не сделали спальню из зала, который используется только для просмотра ТВ (у меня он, как домашний кинотеатр с объемным звуком)
3. Вход с улицы прямо в гостиную - простите, но это офис получился
4. Отсутствие стены у кухни - ну если только хозяева не любят готовить дома, или всё тепло от большей части дома спускать в принудительную вентиляцию.

Далее, рисовать не хочу, но я бы сделал по другому. Ровный квадрат или прямоугольник по периметру дома (удешевление строительства из-за обустройства крыши, меньше изгибов труб у отопления, если оно паровое/водяное, хотя я бы заливал тосол, а не воду). Вход в дом посередине одной из сторон. "Холодная" прихожая, где остается грязь с улицы и снег, заносимые обувью, дверь, небольшой коридор, где остается верхняя одежда, дверь с выходом в холл, из которого по "кругу": детская (если ребенок один), кабинет/комната для гостей, если в доме живут только супруги или один человек, - строго переночевать, в нём кладовка/встроенный шкаф, кухня/столовая, санузел, спальня, зал/гостинная. Площади и количество комнат ограничены только размерами дома по периметру.
Цоколь (так понятнее), просто утепленный, отапливаемый только в месте ввода труб и отопления (под санузлом и кухней) - пол на уровне земли, высота потолка 2 м. В нём гараж на несколько машин, тех. помещения. Вход с улицы.

 

Народ обычно упускает из виду, что есть заданная площадь дома. Например 90 метров. Вот как хошь ее, так и распределяй. Хочешь маленькие спальни и большой зал, а хочешь наоборот.
Понятно, что лучше все большое - и спальни, и гостиная, и кухня. Но так можно улучшать до бесконечности, а бюджет не незиновый. Приходится ограничить общую площадь, с внутри этого ограничения уже играть.

 

А зачем огромная спальня? В изначальном проекте норм было, как раз, с учётом гардеробов. То, что получилось- маленькое именно потому, что шкаф не поместится. А так у меня спальня и детская 14, кажется метров. То есть такие же маленькие+шкаф. Абсолютно хватает. Даже не знаю, зачем они больше. Лучше доп пространство на кухню уйдёт пусть.

 

Еще один.... Мороз 20-30 НЕ КАЖДУЮ ЗИМУ. Про "обильный снегопад с метелью" вообще молчу. Давай весь год подниматься на три ступеньки ради мифического снега раз в пятилетку.

 

Красота делается отделкой. Даже из 5 кв. метров можно сделать конфетку. И какой прок от красоты, если она будет непрактична? Это же будут просто понты.
Я лучше буду жить в "колхозном" удобном и практичном жилье, чем в красивом снаружи, но неудобном внутри.

Есть знакомые, у которых квартира более 200 кв. метров в одном уровне на высоком этаже с видом на Волгу - вот мой идеал, хотя мне бы и 100 кв. м хватило для 3-комнатной квартиры (после своего "домика" на Тулака). Жаль у меня столько денег нет , чтобы купить такое и потом за это платить.

---------- Сообщение добавлено 09.11.2016 11:40 ----------

Реальная история. Решили мы как-то справить новый год на одной из баз (большие площади, бассейн и сауна внутри, до ближайшей остановки ОТ 2 км. И вот в ночь с 30 на 31 декабря выпадает столько снега, что открыть гараж снаружи, предварительно не расчистив снег от ворот нереально вообще, ну а сама машина выехала на 5 метров всего из гаража, и пришлось её загонять обратно. Фигня она всегда случается тогда, когда меньше всего нужна. Это закон подлости. Поэтому даже "колхозные" дома в нашей стране принято приподнимать над землей, чтобы каждое утро из них можно было выйти на улицу через дверь.

 

Это уже двухэтажный дом получился, вообще-то. Тут уже отсутствует предмет спора. При этом проект предусматривает наличие в этом жилье женщины. Спросите у любой женщины, как им спальня в 9-11 кв. м. ? Двуспальная стандартная кровать + две прикроватные тумбы - всё остальное противопоказано в ней. А надо бы еще шкаф и косметический столик разместить.

 

Опять эта таинственная постирочная. ))))
Никогда не пойму 2 вещи - домик для гостей. Чтоб я так жил, гостям дом строить!!!!
И постирочная. А чо сразу не банно-прачечный комбинат?))) ведь предполагается обстирывать роту солдат. 0,36 кв.м. на стиралку не хватит же. )))

 

Слушай, ну у меня у сестры дом на красном - и гаражи и вход в дом - все на уровне земли. Да, ворота поднимаются вверх. И конечно же круглосуточная ставка сторожа, которому можно дать лопату и сказать копать.

 

Первое - в том месте, где находятся участок - не спорный, машина там просто необходима для каждого члена семьи. Т.е. минимум две, если дом для пары без детей.

Где я писал про "ниже уровня земли?" "Бейсмент" красивое иностранное слово, которое я прочитал первый раз в этой теме, про которое знают только те, кто занимается проектированием, только и всего...

 

С.В., нужду в машине никто не оспаривал. Сомнительна нужда именно в гараже.

 

Надо было делать 2.7x3.8

---------- Сообщение добавлено 09.11.2016 12:42 ----------

ниже 20 случается каждую зиму, на неделю-две уж точно.

 

Тут кому-как... Просто в своём "проекте" гараж у меня "выплыл", чтобы занять пустующие помещения в цоколе, освободив место для них во дворе, только и всего. Многие меняют колеса, перегоревшие лампочки, доливают жидкости самостоятельно, и это лучше всё-таки делать в помещении, где находятся все принадлежности для машины, а не на улице, даже если и под навесом.

Просьба, вопросы мне больше не задавать, из обсуждения выхожу, далее только "читатель".

 

По-моему понятие "гараж" следует понимать как можно шире, как универсальный хозблок позволяющий закатить внутрь машину.