Итак идея. Живём мы в мегаполисе, многие работают до поздна, не уехать домой, многие с области, многие вообще в москве работают, а в Влг набегами бывают, ну разные ситуации есть. А квартирный вопрос сейчас дорогой. Итак: квартира-студия=комната 10-12м2, в которой есть душ, унитаз, стол и кровать. всё. 300тыс. Вроде и мало, а переночевать можно. Молодым людям для начала взрослой жизни, студентам, иногородним и т.д. 300 тыс = 7тыс\мес на 5 лет и у Вас собственное жильё в городе. Причём даже в банк ходить не надо - кредитует котопёсинвест (помещение в залоге, нет платежей - нет помещения). Вот такая идея.
Пару дней назад по Первому показывали сюжет про жилье в/на гаражах [ame]http://www.youtube.com/watch?v=pZ1B0RXye2w[/ame] Там бывало такие апартаменты заделывали с душевыми кабинами, кухнями, сплитами и т.д., но ныне сносят как не по назначению .
Да это просто роскошь!!! В гонконге ваще живут в капсулах размером "только лёжа"... Штабелями в несколько рядов...
Нормальная тема. Ну и небольшая, как сейчас модно, кухня-ниша чтоб была. Если 300 тыр, то очень даже ничего. Вон в Пионере подобное предлагают (ну площадь правда около 20 м2) за 1 мульен.
Опять же друзья продали комнату в общаге 9 м2 + в ней отдельно с/у (не знаю сколько по площади)+ балкончик. Кухня общая на этаже. за 500 рубликов. И нормально года 3 они так жили. Вполне вариант. Закончил универ, устроился на работу - отселился от родителей. За пару лет реально 300 рублей выплатить.
там назначение нежилое можно сделать, а то что у Вас в нежилом помещении жилое - никого не волнует, во многих коммерческих помещениях цокольных помимо офиса\магазина жильё организованно. Речь идёт не о "квартире", а о месте периодического прибывания. У меня товарищ в Арго арендует комнату за 7 тыщ\мес, мотаясь по городу весь день он там тупо только обедает, распечатывает документы и иногда спит, когда работы много, а так тоже самое, но своё. Речь не идёт о целом доме котопёсовок, просто отдельные варианты раскиданные по привлекательным местам города. Встроенные нежилые помещения.
Идея не нова. Уже не первый год у нас в городе обсуждается проект строительства такого рода временного жилья (правда, продажа этой схемой не предусмотрена - только арендная плата в районе 150-200 руб./кв.м. в месяц), даже участки под это дело обозначали: в ТЗР и в Советском. Но инвестиционная привлекательность проекта весьма сомнительна, и воплотиться в реальность он сможет только в формате муниципально-частного партнерства, когда город предоставит землю и возьмет на себя расходы по присоединению к сетям, а инвестор будет только строить. Да и то не факт...
не нова, даже по циле визору сюжет был как одна баба тупая ныла, что ей продали такую "квартиру" а она не знала, что это не "квартира". Тут изначально продажа как "жилой офис" планируется, без прописки и т.д. Просто для "инвестора" такие копейки не интересны, а мне интересны
))), а налоги ??? очень и очень волнует . мой друг лично пишет отрицательное заключение на городскую комиссию по сносу на тех предпринимателей, которые на постройку 12х12м с воротами для подъезда грузовичков с товаром и витринными окнами и торговыми залами (магазины в общем или автомойки на участке для ИЖС и без всяких разрешений), честно почти плачя, говорят "мамой клянусь, я тут жить буду, исключительно для себя" . Так шо и до квартир на гаражах руки дойдут по совокупности фактов о местонахождении граждан в таких помещениях и составе иного оборудования (душей, сплитов, кроватей и т.д.)
Тут речь не обо мне, не о бизнесе, не о законности и морали. Речь тупо о деньгах: есть ли спрос на такое помещение или нет, мое мнение - есть, интересно мнение уважаемых форумчан.
да эт всегда пож-та, конечно не факт, что суд примет сторону комиссии, но примеры-то есть и относительно непростых объектов и предпринимателей . Многие же на бабосы хорошо попали . ---------- Сообщение добавлено 09.10.2014 15:35 ---------- какого ?
Был я в тех капсулах. Вполен намано... толко тесно. Квартирка - метров 18-20, комнатка, маленькая кухонька, коридорчик. У тех кому повезло в жизни балкончик. Эт на семью. И поголовье детей никак не влияет на увеличение площади. Основной момент тут в том, что жилье муниципальное. Бедным гонконгцам предоставляется муниципалитетом за сущие копейки, фактически социальный найм. А так на рынке жилье в ГК ооочень дорогое, у меня приятель копил-копил на свою квартиру ...да и купил домик в Канаде, решл что жизни не хватит накопить на более менее нормальное жилье.
Я про такое только у Гибсона читал в "Нейромантике". Чо, уже и в реале есть? Вход в прозрачную шахту лифта отеля был прямо с мостовой. Ночлежек, подобных "дешевому отелю", на Байицу было множество. Они устраивались на крышах производственных зданий, и лифты, ведущие к ним, лепились обычно снаружи к стене и держались только на честном слове. ... В середине квадратного пространства, застеленного пластиковым травяным покрытием, за полукруглой консолью восседал паренек-японец и читал печатную книгу. С обеих сторон от него на шесть рядов в высоту, по десять штук в каждом ряду, были закреплены в стальном остове, похожем на обычные строительные леса, белые фиберглассовые спальные капсулы. ... Капсула длиной три метра и высотой примерно полтора, вход – овальный люк около метра диаметром. ---------- Сообщение добавлено 09.10.2014 16:37 ---------- desd, а ну не, побольше всетки )
Отличная идея. Вопрос в административных препонах, либо их отсутствии. До какого-то масштаба препонами можно пренебречь имхо
Есть. Соглашусь на гаражик, как в сюжете, в Ворошиловском в дополотновской части И подозреваю что я в очереди на сию жилпрощадь буду с четырёхзначной цифрой.
По сравнению с это просто апартаменты. Вы конечно поскромничали ))) Думаю жилье Ваше кроме мигрантов никому не нужно, ибо малО. И в полном понимании это вопроса Ваша идея не решает, а лишь будет способствовать нелегальной миграции .
Спасибо на добром слове, мил человек, что называете коренных жителей города иммигрантами. Но походу мигрантам тут живётся куда как лучше
мяугав, в данном случае законность неотделима от спроса. На фоне боливар с ЛЮ и сноса псевдомногоквартирников. Сможешь доказать юридическую чистоту сделки и пригодность для проживания хотя бы бепривлекательность
+ Ул.Донецкая . ---------- Сообщение добавлено 10.10.2014 06:48 ---------- А если по типу гостиницы ? Может тема поинтересней будет ?