Рано отпустили и загваздали силовиков! Это гаранты! А пошли по простой упрощенной модели! что то не так! Мужикии сильно придавленыи ограничены. Так воспитание не в том направлении получается для основной массы. Она не затронута! Отсюда голод в живой инициативе! ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:02 ---------- И женская половина вынуждена принимать на себя удар. Это одна из основополагающих проблем общества! Всё остаётся как и было! ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:03 ---------- Вас! ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:07 ---------- С этого нужно начать! Дать направление, которое отобрали чётко и быстро! Только после этого у них появиться возможность встать ногами на нормальную дорогу. Естественным путём будет долго и возможно смертельно. Рисковать нельзя! Не то общество, не те условия. Мы должны догнать! ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:16 ---------- Оно и деньги впустую уходят... Мне например совершенно мало кучки избранных. Во первых в масштабах страны они ничего не сделают лет через 20-30 во вторых с какого перепугу я буду в клетках держать остальных детей? система старая она узкая давно уже. А резервы для расширения ее есть! Если нет, должны быть. Из штопора выходить нужно. Машина позволит! И от более резкого виража больше вероятности в более эффективной отдаче от нового поколения. Потом из текущего много что можно выжать. Зачем не использовать это? ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:19 ---------- У нас сейчас простое перекидыывание более активных с места на место, а нужно воспитывать а не играть, с тем, что бог пошлет. С нашим набором бог посылает недостаточный минимум... Мы простаиааем! ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 02:21 ---------- Это не для города!
и А вот тут все таки круг то и замыкаеца. Одни не хотят оказывать услуги потому что там ни кто не живет, другие не покупают потому что никакой инфраструктуры и не предаставляют услуги. Ну как говорица: "На вкус и цвет фламастеры....." Выше я уже писал почему я тут купил дом, хотя имел возможность купить земли в коттеджном поселке и возвести пусть даже не большой дом, но я в первую очередь думал о своей семье и об удобстве их проживания. Про ЛП кстати у меня свое личное мнение, озвучивать не буду.
так обычно приоритеты меняются с возрастом. Для яппи дом не нужен, для семьи без детей тоже. О доме стоит задуматься при планировании дитёв. Для пенсионеров, неоднозначно. С одной стороны в домике на природе лучше, но тут становится критичным доступ к некоторым сервисам. Надеюсь к нашей старости будут места где комфортно и пенсионеру ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 11:37 ---------- ну таки да, но надо определять что для тебя важнее. Инфраструктура в том месте что пишет ХВС, сделана изначальна. А до кабака магазина и фитнесклуба можно и потерпеть. Вот без фазы и газа участок покуать, эт да, с голой жопой на танки ---------- Сообщение добавлено 02.03.2013 11:41 ---------- да давай говори уже, интересно
Можно подытожу? Не будет в ближайшее обозримое будущее в Волгограде нормальных поселков. Нет у нас платёжеспособного спроса и слабо предвидится. На чем у нас массово появляться новым миллионерам?
888, на разном. Не стрип-барах и клубах "Каир", это точно. Поселки в обозримом будущем будут, просто не все будет сразу гладко и супер-инфраструктурно. И, как говорит Вадик БОСК и ХВС - хочешь, чтобы что-то было? Начни с себя. Это правильно.
а аргументы будут? ты, видимо, ознакомился со всеми заявленными проектами и можешь указать в каждом слабые места?
Кстати об организации быстрой доставки жителей до загородных поселков: Олимп: электровоз с более скоростными параметрами чем сапсан, и бегает по всем типам питающих сетей. 200 км/ч ...
tauro, Не знаю о чем ты говоришь, напешы в приват Недостатки очевидно есть у всех, не такого что бы препятствовал реализации проекта в заявленные сроки, не вижу
Пессимизм с алкоголем: сильная штука! А насчёт воспринимать меня всерьёз... Скорее наоборот: были бы серьёзные люди, город не прозябал сейчас... Я всего лишь один из вас...
Да, мама с братом там живут. Получили дом в 1984 году, работали в деревне родители. По тем временам дом был "ах", сейчас я так понимаю дом как дом) 30км от города, 2х этажный (из силикатного кирпича), 150кв.м., газ, центральные коммуникации, 14 соток земли + хоз.постройки. В 2010 году сделали новую крышу и заменили все окна. 1й этаж - коридор, прихожая, зал, спальня, сан.узел совм., столовая, кухня, веранда. 2й этаж - 2 спальни, туалет, три кладовые комнаты. На чердаке, пока не отремонтировали крышу и окна, жили голуби)) Я уже писала, землю там потихоньку покупают и строятся.
вот это очень правильная мысль. Часто думаю о том, что кухня должна быть от 15 метров и более. Чтобы пищу принимать именно в ней, а не в зале, например.
Аргументов столько... лень писать. ПросчитайТЕ, проект с 50 участками, со всеми коммун., с мед центрами, дет садами, почтой, магазином и проч. ВыведиТЕ стоимость сотки. НазовиТе потенциальных покупателей земли.. Мы не Сочи для отдыха и не Москва для работы. К сожалению.
что тут итожить? все нормально с коттеджами. кто хочет тот строит и покупает. а задроты-мечтатели мечтают о доме в 300-500 м2. потом покупают подселение или хату на нижнем тракторном. по цене дома. или снимают 10 лет квартиру вместо того чтобы платить за свою в ипотеке.
888, в области строится рад поселков. С той или иной инфраструктурой. Ответ по существу будет -- почему все из заявленных поселков не будут реализованы. Кстати на 50 участков и нет, ибо при таком количестве нерентабельно
Думаю будут эти поселки реализованы, хоть и не скоро. Просто до покупки земли и постройки на нем дома нужно дорасти мозгом! Да и просто до покупки дома тоже. Мозг должен понять что можно за 3 ляма например не покупать новую "суперскую" квартиру 2х комнатную с соседями за стенами и вечными переплатами за какие то придуманные коммунальные услуги (навеяно соседними темами про повышение оплаты за "житье в квартире") , а построить/приобрести свой хороший дом с своей планировкой без всяких соседей, кусочек природы и перспективу спокойной жизни и семейного развития. Как то так во общем.
Вад! Полностью согласен! Глупо и надальновидно впыживать в конуру пусть даже в 150 метровую! Земли нет! А строительство можно делать поэапно. Даже по нормам... Усадки...
я полагаю что гораздо быстрее чем кажется. Два-три года. Но тогда там участки либо вообще никак не будут продаваться -- люди берут себе и строятся, либо в разы дороже чем щас.
все не читал, но выскажу свое мнение. Есть и квартиры и дачи. Дача одна в шикарном месте я считаю, т.к. есть практически все что надо для полноценного отдыха... лес, речка с песчаным пляжем, баня, беседки, камин, пирамида, ели под 20м и мн.др., но мы все равно задумали строить свой дом в черте города. Удобств на самом деле больше, чем сложностей. Стоянка машин, высаживай растения какие нравятся, ребенку есть где повозиться, планировка и потолки какие хочешь, отопление включаешь когда захочешь. В доме можно организовать тренажерный зал, баню, бассейн, поиграть в теннис, приготовить на костре и посидеть у камина... собраться большой семьей и пригласить кого нибудь в гости. Не напрягают УК и соседи и мусор у подъезда. ---------- Сообщение добавлено 08.03.2013 00:54 ---------- дом планирую в 3 уровня, т.к. земли не много 5.5 соток. 300 м2 минимум. под необходимые нужды.
Ну и я отмечусь. Задумывался о своем доме давно, но не так чтоб и очень надо было. Все больше мечты мимолетные. Квартира (небольшая) есть, даче 15 соток с домом есть у родителей - живем там летом. Но тут подошла необходимость квартиру побольше прикупить (ребенок подрастает, второй в планах), да и к тому же скорее всего надо будет тещу к себе забрать (ну и у моих родных не юношеский возраст уже). Оценил потребную площадь квартиры - получилось 100-120 кв. (ни как не меньше, привыкли мы уже с гардеробной жить, теперь без нее вообще не представляю квартиры) Оценил варианты удобных для меня планировок и место расположения дома (вид из окна не загороженный домами и ориентация восток ... юго-восток) и стал смотреть что можно прикупить в обозримом будущем (1-3 года). И тут беда ... почти ничего на мой вкус приличного не попадается (это если в пределах 35-45 за квадрат) Более менее подходят снегири или новый город (смотрел еще доминант, но там большие квартиры с видом на город ) Ну и денег это требует 4-5 млн квартира + 1-1,5 млн ремонт. Итого надо не меньше 5 млн. Тут то и стал о частном доме в приличном месте думать более осознано, поскольку за 5 млн можно и участок прикупить и вполне хороший дом на 150 кв. построить и 2ю машину (видится мне что очень нужна она в частном доме будет) прикупить. Теперь осталось преодолеть вето жены . Что то не хочет она дом сопротивляется . Говорить - страшно если что (командировка моя) в доме одной с детьми да и возить детей в садик школу не понимает как. --------------------- ЗЫ: Ну и если вето преодолею, то скорее всего план будет такой : соток 10-12 земли , одноэтажник 140 кв, УШП, каркас, французские окна и никаких гаражей только навес на 3 машины
Все может быть, то я реалист ... для нормальной жизни сильно больших площадей не треба, а вот поддерживать в нормальном состоянии большую площадь это прислугу надобно 3 спальни ~ 16-18 кв х 3 = ~ 50 кв (больше не надо) Зал с кухней ~ 30-40 кв Коридор большой ~ 15 кв Санузел ~ 10-15 кв Гардеробная ~ 10 кв подсобные помещения ~ 10 кв Это так, на вскидку. Итого ~ 140-150 кв.
Муж-жена, двое детей, тёща - это уже 4 спальни, и это если никогда никого в гости не ждать. Санузлов в идеале должно быть столько же, сколько спален (+ толчок для гостей). Кладовок тоже (так что подсобных помещений в 10 метров вам будет не хватать сразу же). Зал с кухней априори должны быть больше, а лучше больше одного зала. В общем, 3,14-2,71 прав, это вам только сейчас ваше "навскидку" кажется разумно достаточным.