ходят слухи,что в 2013 году аренда земли для юр.лиц подымется в 2 раза у кого-нибудь есть информация по этому вопросу ?
Я слышал, что изначально планировалось в 5 раз. Бедные дворы, последние машины уйдут с платных стоянок.
Изменится кадастровая стоимость, аренда иди налог зависит от нее. Для разных видов разрешенного использования по разному. Есть постановление Боженова, можно взять оттуда коэффициенты и просчитать. Вроде под складами земля сильно подорожает
Передаю точную информацию. Для предпринимателей, которые заключили договор под строительство, но в течение 3 лет так ничего и не построили, аренда поднимется в 2 раза! Зато сегодня один физик заключил договор на 165 кв.м., так его аренда за ГОД составит 6000 р. Шесть тысяч рублей за всю площадь за целый год! Я в шоке. Завидую.
Да уж. Для получения точной информации изучайте постановление губера 1130 от 20.11.2012 года. Там в таблицах кадастровая стоимость каждого земельного участка. Как считается арендная плата за землю тоже есть в соответствующих документах...
Spray, мне - не нужно. ---------- Сообщение добавлено 14.12.2012 15:30 ---------- А какой из коффициентов изменился? Их там несколько.
Ну и? Где "точная информация"? Какой из коэф-в и на основании чего изменился? - коэффициент вида функционального использования земельного участка? - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке? - коэффициент категории арендатора земельного участка? - коэффициент индексации?
vitant, че "ну и"? я же сказала - поискать надо! терпелки не хватает? ---------- Сообщение добавлено 14.12.2012 16:29 ---------- это новая редакция 469-п от 22.08.11
Хамить не надо, барышня, некрасиво, как минимум. Что за скан выложили? Коэффициенты текущие, никаких изменений в них нет. ---------- Сообщение добавлено 14.12.2012 16:42 ---------- это Вы про что?
про хамство - будем выяснять, кто первый? Если вы не наете этого постановления, оговаривающего коэф., то о чем вообще может быть речь? И вообще, что за суд экспертов вы тут устроили? я сказала о ситуации по своей фирме. По одному нашему договору подняли в 2 раза, а по другому недалёкие сотрудники мингоса эту тему проморгали и поднять забыли, однако редакцию постановления никто не отменял и все, кто не построился в течение 3 лет, будут платить в 2 раза больше, если им не попадутся такие жу тупоголовые спецы мингоса и не проморгают
Ключевые слова. Ситуация по Вашей фирме - частный случай. Основное - утверждение новой кадастровой стоимости земли документом, реквизиты которого я привел Выше. Остальное оффтоп. И последний раз - повежливей общаемся.
vitant, про вежливость - в "зеркало" посмотрите. Пост № 4 абсолютно правдит, подтвержден постановлением, номер которого я выше скинула. Странный вы, самооценка зашкаливает. Да, я сказала по своей фирме, а вам что, постановление цитировать надо? ладно, продолжайте самолюбование, вы ведь всё равно найдёте, что возразить
Что-то все молчат, распоряжение Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области 281-р от 14.02.2013 года все изучили? Чудные (ударение на "у") коэффициенты приняли, несмотря на падение кадастровой стоимости земли у моей организации, например, арендная плата за землю в 2013 году возрастает в 2 с хером раза. Кроме мата, слов пока никаких нет. Зеленую дорогу они малому бизнесу дают, как же. П....сы.
vitant, у меня есть большие сомнения, что такой нормативный акт может иметь обратную силу а какой коэффициент и на сколько увеличился? есть арбитражная практика по обжалованию коэффициентов, в пользу арендаторов
Сколопендра, да я в печальке полной, если честно.... Ну пусть эта фигня вступит в силу не с 1 января 2013 года, а, допустим через 10 дней после официального опубликования. Мало это что меняет... Так как с 01.03.2013 года всё равно придется платить в 2 раза больше. А коэффициент по всем земельным участкам - Кдп (коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке). А изменилось всё так: 1. было 1 - стало 1,8. 2. было 1,9 - стало 4. 3. было 3,5 - стало 6. И это еще коэффициент индексации на 2013 год не поменяли... Очевидно, посчитали, что и такой херни хватит. Уроды.
vitant, в общем, есть постановление минэконом развития, определяющее принципы установления размера платы за землю. все коэффициенты должны быть экономически обосноваными, а не просто так взятыми с потолка буквально вчера читала очередное решения арбитражного суда, удовлетворившего иск арендатора по коэффициентам
Сколопендра, спасибо, буду искать и постановление МЭР, и практику - для моей организации - это вопрос выживаемости.
vitant, обманула вас, это не МЭР, а правительство: Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 26.10.2011) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" ---------- Сообщение добавлено 05.04.2013 15:32 ---------- вот практика, которая может вам пригодиться Постановление ФАС Поволжского округа от 18.12.2012 по делу N А06-2413/2011 Постановление ФАС Поволжского округа от 05.12.2012 по делу N А06-2139/2012 Постановление ФАС Поволжского округа от 21.06.2011 по делу N А12-23599/2010