3 комнатная в Волжском

ценааааа

 

Прикольная квартирка с 12-ти метровым балконом!

 

А что это - брежневка - улучшенка ? Какого года дом постройки? )

 

Под этажность и описание подходит ТОЛЬКО МЖК http://wikimapia.org/14483551/ru/МЖК

Год постройки - 1989 (1986 ??) - 2012. Собственно, он и сейчас еще до проекта не достроен. И, похоже, до проектного варианта уже никогда и достроен не будет. Реально стройка прекратилась году в ~2002, может позже...

 

Я в душе тоже риэлтер и скажу вам - очень дешево вы продаете квартиру для Волжского, да к тому же и рынок весь ломаете своим заниженым ценником, тысяч 300 накиньте ещё.

 

))))) за 2,3 очередь была?

 

Такие квартиры дешевле 4-х не уходят!

 

Необращайте внимания на стоны нищебродов, на рынке надо жестко отстаивать свою цену. Какой-нибудь будущий ипотечник сейчас уже примеряет на себя ярмо на ближайшие 15-20 лет, глядишь и понравится ему Ваш обЪект.

 

А я вообще считаю, что меньше 5 млн рублей - не стоит лихорадить рынок.

Это в Волгограде?

А так - автор, вот при первоначальной цене - интерес был.
А сейчас - это ерунда а не предложение )
Нам риэлторы тоже советовали - год продавали - 2 просмотра. Хотя все риэлторы советовали эту цену )))
40 тыс/метр - можно купить в Волгограде квартиру в новом доме.
За 37 метр можно купить в Олежкиной Слободе - то же новый дом.
37 х 67 = 2 479 000 рублей - но это НОВЫЙ ДОМ и ВОЛГОГРАД а не волжский ))))
Бред.

---------- Сообщение добавлено 13.03.2012 21:19 ----------

вы че - не понимаете - что он просто смеется над вами? ))))

---------- Сообщение добавлено 13.03.2012 21:20 ----------

которые я думаю (изза того что нет пластиковых окон, банально металлической двери) - стародавнего времени - и которые нафиг не сдались в новую квартиру. да? ))) или новые - шкафы, стенка и диван?

 

а! зачем на человека набросились? это всего лишь вопрос времени.

 

Ну да, после года полной тишины человек поймёт, что что-то не так

 

все так ))) риэлторы - плохого не посоветуют! )))

 

года??????? ))))))))))))))). человек 5-й год продает квартиру по космической цене при этом что характерно на него ссылаются озвучивая аналогичные предложения в этом доме.

 

А какой ремонт? Фото!
А то дороговато.

---------- Сообщение добавлено 15.03.2012 15:11 ----------

Ну ну!

 

Ну за себя и сам разберусь.

Ушатана в общем.

 

Ты ошибаешься на форуме тебе ничего не принадлежит ...даже твой ник

 

majestik, Я сам волжанин и скажу все + что Вы описали как бы и не плюсы. Я живу в 31 до Волгомалла 2 минуты езды, вот у меня только малолетки толпой по двору не шляются, как рядом с Моллом.

Машин в волжском хоть и меньше чем в Волгограде, но ставить их тоже негде На счет структуры Вы правы, вот только там напряг с хорошой детской площадкой.

ага, пройдись вечерком рядом с моллом Или пройдитесь до магазина "Дончанка", заходить не советую.

Да кому он там нужен?

Млин в Волжском куда не стань маршрутка сама тебя подберет, даже рукой махать не надо. (мне по началу это даже было непривычно, после воло)

Ремонта нет, т.е. убита! Квадратура маловата и Вы за это хотите 2,3?

 

А вы пройдитесь по истории объявлений этого дома. И посмотреит сколько ЛЕТ они уже висят.

И вообще мне не понятна позиция определения цены исходя из того, "за сколько продаются в объявлениях", но не исходя из того "за сколько РЕАЛЬНО покупаются при совершении сделки". Вы хотите, чтобы Ваша объява висела годами в газете, пока не найдется не сильно разбирающийся в ценах, которому срочно нужно и по счастливому для вас стечению обстоятельств именно то, что есть у вас (а не в соседнем подъезде)? Иль же РЕАЛЬНО продать хотите? Во втором случае стоит ориентироваться на те цены, которые указаны в РЕАЛЬНЫХ ДКП при регистрации сделки в фед.службе гос.регистрации?

То, что риэлтор вам советует поднять на 200т.р. - это ОЧЕНЬ даже понятно. Только неужели же вы так недалеки, чтобы не понять, ПОЧЕМУ риэлторы вам советуют поднять цену? И почему это в ИХ интересах, но совсем не в Ваших? Неужели же Вам этого не понятно?!

Просто ради интереса посмотрите на СРЕДНЮЮ цену за метр в ДКП при регистрации сдлок (т.е. РЕАЛЬНЫХ сделок, а не тех цен, что указаны в объявлениях) в Вашем районе при продаже аналогичных квартир. ОЧЕНЬ сильно удивлены будете.

Также, будьте уверены, продана Ваша квартира будет вряд ли дороже этой средней цены за метр. Так что можете уже сейчас оценить время продажи Вашей квартиры при начальной цене сильно выше этой средней в ДКП при регистрации. То, что со временем она упадет именно до той - не сомневайтесь. Это вопрос времени. Месяцев, или лет - у всех по-разному. Да и учитывайте помимо всех плюсов, еще и минусы (ну, например, то, что ваша трешка все ж таки односторонняя...)

 

ТС уже обмывает продажу, сказал же вчера 4 просмотра было

 

блогбасер прямо)