18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Общие » Политика »  Пенсионная реформа
Политика - Обсуждение событий в мире, стране, Волгограде. Дискуссии. Политики.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 03.09.2016, 11:57   #176
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от rr Посмотреть сообщение
Значит - таки платный запутинский пейсатель. Пичаль.
Ну не пейсатель точно. Кровей намешано немало, но про еврейские не слышал. Хотя если б были, то может чуть лучше бизнес вёл, хотя пока и украинских хватает.
А про то что платный, так то тоже не правда. Ну совсем не похоже. Где от меня актуальные темы по государственной повестке? Где ключевые слова в постах? Где упоминание фамилий политиков?

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 12:59 ----------

Сообщение от Гость из СП Посмотреть сообщение
Но имеет. Продаются же дома за 1$
И сдаются офисы за коммуналку...
Срочно давайте адреса. Выезжаю немедленно для заключения договоров. На какой маршрутке нужно будет добиратся?

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 13:00 ----------

Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
- квартиры в основном снимают небогатые люди
Небогатых людей всегда в разы будет больше чем богатых. (См. Экономическую теорию)

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 13:02 ----------

Сообщение от akrivcov Посмотреть сообщение
перечислеперечисляет 6% на счёт в НПФ
Эти 6% удерживают из вашей ЗП? В "квиточек" загляните.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 12:10   #177
out Меню пользователя out Мужской
Участник
Россия
Сообщений: 6907
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Эти 6% удерживают из вашей ЗП? В "квиточек" загляните.
Эти 6% у вснх работодателей попадают в фонд оплаты труда. В разбивке бюджета сумма эта относится к каждому работнику. То есть, планируется новая позиция. При определении затрат на ЗП эта сумма туда входит. То, что обозвали и форму такую ввели, так это специально, чтобы люди не знали, в каких пропорциях затраты на их зп идут им и государству.
out на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 13:05   #178
Ирольт Меню пользователя Ирольт Мужской
Аватар для Ирольт
Участник
Волгоград
Сообщений: 3261
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Небогатых людей всегда в разы будет больше чем богатых. (См. Экономическую теорию)
Не знаю что там в теории, на практике нормально квартиру можно сдать только командировочным, за которых фирма за проживание платит, таких как раз очень не много и явно меньше предлагаемых квартир и требования у них к состоянию квартиры весьма завышенные. Все остальные это реально небогатые люди, для которых аренда в 20000 р уже непосильная плата, а с учетом что стоимость нормальной квартиры с ремонтом и техникой и нормальном месте минимум 3 млн рублей, то сдача за такие деньги уже выглядит благотворительностью а не выгодой.
Ирольт вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 15:13   #179
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
стоимость нормальной квартиры с ремонтом и техникой и нормальном месте минимум 3 млн рублей,
В Воло сейчас можно 1-ю взять от 1 млн и 2 от 1,3 млн. Отделка класса эконом и мебель еще примерно 400.
А сдавать по 10 тысяч в месяц.

Для примера попробуйте снять 1-2 комнатную в Воло до 10-ти. Устанете искать.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 15:30   #180
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Отделка класса эконом и мебель еще примерно 400.
Если самому делать всё, то гораздо более дешевле всё обойдётся. Естественно, что чем изначально менее старый дом, тем всё проще и дешевле.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 16:00   #181
out Меню пользователя out Мужской
Участник
Россия
Сообщений: 6907
Rado,
С учётом коммунальных платежей сколько выходит процентов годовых? 5%?
out на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 16:10   #182
Ирольт Меню пользователя Ирольт Мужской
Аватар для Ирольт
Участник
Волгоград
Сообщений: 3261
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
В Воло сейчас можно 1-ю взять от 1 млн и 2 от 1,3 млн. Отделка класса эконом и мебель еще примерно 400.
А сдавать по 10 тысяч в месяц.

Для примера попробуйте снять 1-2 комнатную в Воло до 10-ти. Устанете искать.
Это где такие цены??? Только на этапе котлована, в комарово, новый свет, и прочую ерунду в Кировском чур не предлагать. Теперь по ремонту и технике. Техника-духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, электрочайник, телевизор, стиралка, утюг, сплит система. Из мебели - встроенная кухня+раковина+смеситель, кухонный стол, стулья на кухню, встроенный шкаф купе в коридоре, шкаф для одежды, пару тумбочек, комодов, пару кресел, диван или кровать. Это так на вскидку, не знаю сколько у Вас там останется от 400000 р, но еще не забудьте сделать с нуля санузел, электрику и ну и свой эконом ремонт и еще двери не забудте поставить межкомнатный и входные.
Ирольт вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 03.09.2016, 16:10   #183
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от out Посмотреть сообщение
С учётом коммунальных платежей сколько выходит процентов годовых? 5%?
Сейчас платят фиксированно + по счетчикам. Т.е. коммунальные не учитываются.
А прибыль все таки нужно считать не за год, а хотя бы за 10 лет. И, например для новостроек, нужно учитывать повышение стоимости квартиры по мере развития инфраструктуры.
К тому же можно использовать такие механизмы как обратная ипотека.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 16:12 ----------

Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
духовой шкаф, варочная панель,
Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
встроенная кухня
Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
встроенный шкаф купе в коридоре
Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
сделать с нуля санузел, электрику
Вы точно про жилье которое планируется к сдаче?
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 16:12   #184
Ирольт Меню пользователя Ирольт Мужской
Аватар для Ирольт
Участник
Волгоград
Сообщений: 3261
Сообщение от out Посмотреть сообщение
Rado,
С учётом коммунальных платежей сколько выходит процентов годовых? 5%?
от 4 до 5% процентов примерно выходит + плюс куча проблем и переживаний от квартирантов и завистливых бабулек в доме.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 16:14 ----------

Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Вы точно про жилье которое планируется к сдаче?
Вы отстали от жизни, сейчас сарай не получится сдать, если только совсем за дешево. Или новостройки сдаются уже сразу с готовым ремонтом???
Ирольт вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 16:15   #185
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
и переживаний от квартирантов
Договор всё исправит.
И уж точно меньше чем от неведения по поводу поведения рынков акций, курсов национальных валю и цены на энергоносители и сырье.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 16:16 ----------

Но! Все вышесказанное применимо для супер пассивного дохода для людей которым недоступны другие методы.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 17:52   #186
out Меню пользователя out Мужской
Участник
Россия
Сообщений: 6907
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Сейчас платят фиксированно + по счетчикам. Т.е. коммунальные не учитываются.
И кап. ремонт? И отопление? И газ?


Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
А прибыль все таки нужно считать не за год, а хотя бы за 10 лет. И, например для новостроек, нужно учитывать повышение стоимости квартиры по мере развития инфраструктуры.
А за 10 лет с учётом доп вложение, сколько в среднем годовых получается?

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 17:53 ----------

Сообщение от Ирольт Посмотреть сообщение
от 4 до 5% процентов примерно выходит + плюс куча проблем и переживаний от квартирантов и завистливых бабулек в доме.
Вот мне видится это также сейчас. Был период, когда явно было лучше. Но последние несколько лет и, минимум, ещё несколько лет это лучшее, на что можно рассчитывать. В банке деньги держать уж всяко выгоднее.
out на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 18:31   #187
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9422
глупцы. нельзя нынешнее экстраполировать в будущее (я во ваших мечтах, у кого они есть. жить за счет сдаваемой квартиры).

по теме: Экс-замглавы Минэкономразвития Сергей Беляков: «Это воровство денег у 50 млн граждан»: http://www.novayagazeta.ru/politics/74413.html

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 18:33 ----------

Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Договор всё исправит.
и налоговая добьет ваши прибыли
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 18:40   #188
Иной гость Меню пользователя Иной гость Мужской
Участник
двадцатьвосемь
Сообщений: 13442
Амортизация недвижки + налоги + страхование рисков примерно = ренте. Единственный смысл вкладываться и сдавать только с расчетом на будущий рост, или когда тупо бабло некуда девать уже.
Иной гость на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 18:47   #189
akrivcov Меню пользователя akrivcov Мужской
Аватар для akrivcov
Участник
г. Волгоград Красноармейский
Сообщений: 20695
Иной гость, предложите альтернативу вложениям 1.5 млн руб.
__________________
ПРОТИВ ЦЕНЗУРЫ В ИНТЕРНЕТЕ - Я ПРОТИВ ЗАКОНА ЯРОВОЙ
2014: Рязань...Самара...Нижневартовск...Санкт-Петербург...Хабаровск...Омск...Сызрань
2015: Ангарск...Хабаровск...Сызрань
2016: Уфа...Ангарск
akrivcov на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 18:51   #190
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9422
Сообщение от Иной гость Посмотреть сообщение
с расчетом на будущий рост
откуда ему взяться в Волгограде? коммунальное хозяйство буквально УЖЕ дышит на ладан, а что будет через 10-20-30 лет.

Вам может и удивительно, но уже масса городов, в которых не выгодно строить недвижимость - тупо не продать по себестоимости. Волгоград плавно катится в туда же. Вкланывайтесь вкладывайтесь )))
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 18:58   #191
Happy Lama Меню пользователя Happy Lama
Участник
Волгоград
Сообщений: 276
строить невыгодно, но тем не менее строят же и много
Happy Lama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 19:05   #192
Иной гость Меню пользователя Иной гость Мужской
Участник
двадцатьвосемь
Сообщений: 13442
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
откуда ему взяться в Волгограде? коммунальное хозяйство буквально УЖЕ дышит на ладан, а что будет через 10-20-30 лет.

Вам может и удивительно, но уже масса городов, в которых не выгодно строить недвижимость - тупо не продать по себестоимости. Волгоград плавно катится в туда же. Вкланывайтесь вкладывайтесь )))
я лично считаю что пока цены низкие, нужно продавать недвигу в Волгограде и покупать в Краснодаре
а что касается цен - как только ставка ЦБ пойдет вниз, цены на недвижку пойдут вверх в любом случае. Даже в Волгограде.

Сообщение от akrivcov Посмотреть сообщение
Иной гость, предложите альтернативу вложениям 1.5 млн руб.
вложите в повышение квалификации
Иной гость на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 19:09   #193
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9422
В Волгограде продавать недвигу уже почти поздно. Лично я на нее тупо махнул рукой "и фиг с ней, пускай будет" - продавать уже по нынешним ценам это какое то издевательство. а толи еще будет.

Кто не успел продать - сам себе злобная буратина. тот кто покупает, типа "инвестируя" просто глуп.

так что, в пенсию, позволяющую в старости жить не в нищете - уже никто не верит?

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 19:11 ----------

Сообщение от akrivcov Посмотреть сообщение
Иной гость, предложите альтернативу вложениям 1.5 млн руб.
купите должность какого нибудь судьи депутата или прочего чиновника (я реально не разбираюсь в их сортах), у которых потом якобы (ибо поживем увидим) будет большая пенсия.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 19:15 ----------

Сообщение от Иной гость Посмотреть сообщение
цены на недвижку пойдут вверх в любом случае. Даже в Волгограде.
ы. одна лопнувшая и не чинящаяся коммунальщиками канализационная труба поставит жирный и вонючий крест на всех ваших ставках ЦБ.
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 20:31   #194
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от Иной гость Посмотреть сообщение
Единственный смысл вкладываться и сдавать только с расчетом на будущий рост, или когда тупо бабло некуда девать уже.
Ну или когда сравнительно небольшие деньги есть, а умений и знаний нет. Как способ сберечь и попытаться приумножить.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 20:32 ----------

Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
купите должность какого нибудь судьи депутата или прочего чиновника
Ой! Прям как будто знаете как купить или знаете кого нибудь кто купил.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 20:33 ----------

Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
одна лопнувшая и не чинящаяся коммунальщиками канализационная труба поставит жирный и вонючий крест на всех ваших ставках ЦБ.
Тысяча реальных собственников могут и не одну трубу привести в рабочее состояние.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 20:34 ----------

Сообщение от out Посмотреть сообщение
В банке деньги держать уж всяко выгоднее.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:01   #195
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9422
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Тысяча реальных собственников могут и не одну трубу привести в рабочее состояние.
ну ну. чето возле илитных поселков дороги тогда как правило такие говнистые... (как пример). Заставить собственников скинуться - да они обосpутся, но найдут причины не скидываться на ту трубу. Волгоградский частник он таков.

Вон, щас ввели сборы на капремонт, там платить то копейки, а вони на полволгограда. и половина так и не платит.

---------- Сообщение добавлено 03.09.2016 21:03 ----------

Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Ой! Прям как будто знаете как купить или знаете кого нибудь кто купил.
да о чем это я. конечно у нас исключительно выборы. приходит народ и избирает честных депутатов и прочих судей.
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:15   #196
alexaudio60 Меню пользователя alexaudio60 Мужской
Аватар для alexaudio60
Участник
Волгорад
Сообщений: 14572
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Ой! Прям как будто знаете как купить или знаете кого нибудь кто купил.
Как только у Вас появятся ДЕНЬГИ, тотчас у Вас появятся варианты.
__________________
Я много лет пиджак ношу.
Давно потерся и не нов он.
alexaudio60 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:28   #197
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9422
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
В банке деньги держать уж всяко выгоднее.
однозначно. причем в простой, трехлитровой под полиэтиленовой крышкой.

простая ситуация: 2013, у вас в "четверти" (народное название трехлитровой банки) лежит $100000. вы на них покупаете трешку в новом доме поближе к центру. ну и как? щас, спустя три года, вы ее продадите за $100000? упс. попадалово однако. Поцреоты начнут мне втирать, что "это не деньги", вот их тугрики - деньги. Ну хорошо, в рублях вы на той покупке на сколько разбогатеете?

сдавать будете? ну и сколько лет вам понадобится чтобы вернуть потерянные $$$:?
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:43   #198
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 10057
Сообщение от alexaudio60 Посмотреть сообщение
Как только у Вас появятся ДЕНЬГИ, тотчас у Вас появятся варианты.
О какой сумме речь?
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:47   #199
akrivcov Меню пользователя akrivcov Мужской
Аватар для akrivcov
Участник
г. Волгоград Красноармейский
Сообщений: 20695
3aвулoн, понятно, что исторически выгодно хранить деньги в баксах. Но какие гарантии, что завтра правительство придумает какой-нибудь геморой с валютой. Вон в Союзе весь оборот валюты для физиков был в не закона.
За последние 30 лет в несколько тысяч раз рубль обесценился.
__________________
ПРОТИВ ЦЕНЗУРЫ В ИНТЕРНЕТЕ - Я ПРОТИВ ЗАКОНА ЯРОВОЙ
2014: Рязань...Самара...Нижневартовск...Санкт-Петербург...Хабаровск...Омск...Сызрань
2015: Ангарск...Хабаровск...Сызрань
2016: Уфа...Ангарск
akrivcov на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2016, 21:48   #200
out Меню пользователя out Мужской
Участник
Россия
Сообщений: 6907
Сообщение от akrivcov Посмотреть сообщение
предложите альтернативу вложениям 1.5 млн руб.
Банк?


Rado,
Что так веселит с вкладами в банк? Там много всего херового. Но и с квартирами не многим лучше.
out на форуме   Ответить с цитированием
Политика - Обсуждение событий в мире, стране, Волгограде. Дискуссии. Политики.
Волгоградский форум » Общие » Политика »  Пенсионная реформа
Ответ

Compass С 109подставка для обуви по - 3/70 черныйремонт холодильников на дому частный мастер беговаясковородки швейцарияХранение Cactus купить

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru