18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройки Волгограда
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 17.09.2014, 14:54   #76
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20157
Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
а так правильно сказали 1.5-2 месяца ремонт.
спасибо, такого ремонта не надо.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:08   #77
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от colorprint Посмотреть сообщение
ну могут бандиты какие-нибудь быть как вариант
я вас уверяю. состоятельный семейный бандит в соседях, намного лучше чем алкаш.

ЗЫ: кто нибудь, из тех кто за вторичку. делали хоть раз хороший ремонт в сталинках? такой добротный. полы, выравнивание стен, новые окна, сантехника, батареи, газ.колонка? такой ремонт стоит раза в три-четыре дороже, чем ремонт в новостроке. в новостройке демонтировать ничего не нужно и окна есть и батареи и стены не такие кривые, на полах стяжка как правило, стояки не гнилые, электрика новая, напор воды нормальный, в розетке 220. когда въезжаешь в новый дом, подъезд чистый, соседи еще не успели спиться. все знакомятся, у всех новоселье. стараются держать в порядке общедомовое имущество. рядом новая детская площадка. новый асфальт и бордюры вокруг дома. все теплоизоляционные материалы еще работают. крыша не течет. в подъезде новые пластиковые окна. лифт более-менее современный. как правило адекватная УК, для которой новый дом это подарок. да, иногда работает перфоратор. но не так часто как кажется. не такая уж это мега проблема.

---------- Сообщение добавлено 17.09.2014 15:13 ----------

Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
спасибо, такого ремонта не надо.
вы из тех кто затягивает ремонты на года? любой нормальный человек, у кого нет проблем с деньгами отремонтирует квартиру за месяц... у кого проблемы с головой и деньгами, у тех проблемы. у них работают разные бригады, одни за другими переделывают. из-за проблем с деньгами сроки затягиваются. знаю по своему опыту и опыту знакомых. шеф у меня вообще за две недели уложился. вывез семью в гостинцу и за две недели сделал ремонт.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:21   #78
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18715
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
Это не ремонт, это сплошной косяк.
Косяк это у вас с ремонтом, раз так долго делаете

Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
ага, месяц только мастеров будешь искать или ждать пока освободятся.
А мне вот повезло, сразу нашел бригаду, которая под ключ все сделала, что я просил и всего за 2 мес, можно было и быстрее, но они еще параллельно предыдущую квартиру свою доделывали.


Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
А что Новый свет уже сдали?
Да, уже больше года назад
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:29   #79
_Серёга_ Меню пользователя _Серёга_ Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2871
Афиноген, КомБилдинг свои дома в сроки сдаёт, а вот у Квартстроя проблемы с этим ....
_Серёга_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:38   #80
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20157
Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
вы из тех кто затягивает ремонты на года?
не на года, а на несколько месяцев. Не на месяц.
Под ремонтом подразумеваю полностью пригодное для проживания состояние - с уборкой, мебелями, светильниками, всё до последнего крючка в ванной. Чтобы только вещи разложить. Запросто месяц уйдет только на придумывание что и как делать, где купить/заказать/дождаться пока привезут, изготовят и т.д.

Если просто поклеить обойки, постелить линолеум, покрасить-побелить, отремонтировать по мелочам, то есть такой опыт в однушке. Потребовалось 3 недели. Подшаманили и продали ее.
Для себя ремонт за месяц - это говно, а не ремонт.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:48   #81
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Запросто месяц уйдет только на придумывание что и как делать, где купить/заказать/дождаться пока привезут, изготовят и т.д.
у нормальных людей это называется дизаин-проект. делается за деньги и далеко не месяц. у кого мозг кривой те, месяцами ремонт делают. какие месяцы вообще??? вот допустим ремонт в новостройке. сделать разводку труб, положить плитку в ванной-туалете, выравнять-оштукатурить стены, поклеить обои, положить полы, натянуть потолки, вставить двери, прикрутить пару полок. какие месяцы??? что тут думать? готовь деньги, да запускай бригаду... и нужно чтоб ума хватило не покупать то что будет идти три месяца. для некоторых это действительно сложно.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 15:55   #82
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20157
bidlo, вы такой умный и нормальный, аж дух захватывает.

ПЫСЫ ризетки и плинтуса забыли. Хотя зачем эти мелочи, главное в месяц уложиццо, а то посчитают не умным и не нормальным.

Интересно, почему дизайн-проект, который "далеко не месяц", вы в этот срок не включаете.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 17.09.2014, 16:02   #83
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
bidlo, вы такой умный и нормальный, аж дух захватывает.

ПЫСЫ ризетки и плинтуса забыли. Хотя зачем эти мелочи, главное в месяц уложиццо, а то посчитают не умным и не нормальным.
Розетку и плинтуса прикрутить дело трех часов.

Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Интересно, почему дизайн-проект, который "далеко не месяц", вы в этот срок не включаете.
да делайте все хоть годами. нормальные люди едут в оби-леруа. закупают что нужно, запускают строителей и делают ремонт за месяц. кто хочет сложностей берут плитку которая идет три месяца, запускают не проверенных строителей, не просчитывают бюджет и прочее... есть еще другая категория граждан. которые делают ремонт сами, по выходным. вот там действительно годами.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 16:06   #84
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20157
bidlo, да делайте хоть за 3 дня, как в школе ремонта на тнт.
А мне прикидываться умной и нормальной не обязательно. Яжбаба.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 17:22   #85
sema Меню пользователя sema Мужской
Аватар для sema
Участник
чистый, бритый
Сообщений: 8151
Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
допустим ремонт в новостройке
Даже без переплана - смело добавляй электрику, чистовую стяжку, окна, встраиваемую мебель, кухню (кстати одну кухню можно пару месяцев под заказ ждать). Ну и канальник естественно
Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
готовь деньги
Вот с этого и надо начинать. Зачем весь этот гимор если проще взять нормальную вторичку? Не древнюю сталинку, а например улучшенку с неплохим ремонтом?
__________________
Не такая уж большая разница - быть физиком или шизофреником. Но физики более опытны в обращении со своими галлюцинациями, которые они называют "моделями" или "теориями" (c).
sema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 17:30   #86
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10204
А что так долго делать в ремонте? Выравнивание стен + обои - 2 недели. Плитка в ванной - 2 недели. Ламинат - 66м2 - за 2 дня + плинтуса. 3 дня - потолки. Пока кухня производится - можно подождать, но нам за неделю сделали... Проводка разводки сантехнической - 1 день, установка сантехники - 1 день...
Какие месяцы - о чем вы... Нам балкон застеклили + обшили - за 2 дня...
И конечно же - новый дом гораздо лучше. Уже пояснили почему - алкашей нет, новые коммуникации, хорошие дворы.


Сообщение от sema Посмотреть сообщение
улучшенку с неплохим ремонтом?
Тем что улучшенка будет меньше по площади за ту же цену - если там действительно будет хороший ремонт.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 17:37   #87
sema Меню пользователя sema Мужской
Аватар для sema
Участник
чистый, бритый
Сообщений: 8151
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Тем что улучшенка будет меньше по площади за ту же цену
За 2 млн на красном однушка вторичка улучшенка 35-40 квадрат заезжай живи или новостройка на этапе котлована, сдача через 3 года без отделки 55 квадрат. Не, если чисто в инвестиционных целях - то можно и новострой обдумать. А если сразу жить - то вообще не понимаю как можно новострой выбирать.
__________________
Не такая уж большая разница - быть физиком или шизофреником. Но физики более опытны в обращении со своими галлюцинациями, которые они называют "моделями" или "теориями" (c).
sema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 17:47   #88
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18715
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
За 2 млн на красном однушка вторичка улучшенка 35-40 квадрат
За эти деньги двушку в новостройке на этапе строительства взять можно.

Сообщение от sema Посмотреть сообщение
или новостройка на этапе котлована, сдача через 3 года без отделки 55 квадрат. Не, если чисто в инвестиционных целях - то можно и новострой обдумать.
Только дебил может такую инвестицию делать
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:01   #89
sema Меню пользователя sema Мужской
Аватар для sema
Участник
чистый, бритый
Сообщений: 8151
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
двушку в новостройке на этапе строительства
Говорю же буквально месяц назад знакомые взяли. 34т за квадрат. Однушки от 40 квадратов, двушки от 70ти. Правда не панелька, монолит. Но и котлована еще нет. Причем с осени уже по 35.
Двушка в этом бюджете будет или далеко или панелька жбишная.
__________________
Не такая уж большая разница - быть физиком или шизофреником. Но физики более опытны в обращении со своими галлюцинациями, которые они называют "моделями" или "теориями" (c).
sema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:04   #90
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19202
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
Не, если чисто в инвестиционных целях - то можно и новострой обдумать.
для инвестиций еще ЗПИФН-ы от сбербанка интересны... та же недвижимость (к тому же в мск и области), но чистые деньги, без проблем оформления собственности, продажи и т.д.
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:33   #91
sema Меню пользователя sema Мужской
Аватар для sema
Участник
чистый, бритый
Сообщений: 8151
colorprint, инвестиции и государство для меня не совместимы. Да и вообще "их надо тратить, а не копить"
Когда ты богат
Вы думаете, что, как только разбогатеете, ваша жизнь станет лучше. И вот вы богатеете, а жизнь не меняется. Такой исход может вызвать сильную депрессию или жизненный кризис. Если вы не счастливы в среднем достатке, то не будете счастливы и будучи богачом.
__________________
Не такая уж большая разница - быть физиком или шизофреником. Но физики более опытны в обращении со своими галлюцинациями, которые они называют "моделями" или "теориями" (c).
sema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:39   #92
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19202
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
colorprint, инвестиции и государство для меня не совместимы.
а где там государство? чисто коммерческие проекты, причем продаются через ипотеку того же сбербанка.
УК Сбербанк тоже относительно недавно купил, раньше это была Тройка-Диалог.
Аналоги есть, но их мало, и объем инвестиций и доходность смешные по сравнению с 2 ЗПИФН от Сбербанк-УК
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:41   #93
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1656
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
не на года, а на несколько месяцев. Не на месяц.
Под ремонтом подразумеваю полностью пригодное для проживания состояние - с уборкой, мебелями, светильниками, всё до последнего крючка в ванной. Чтобы только вещи разложить. Запросто месяц уйдет только на придумывание что и как делать, где купить/заказать/дождаться пока привезут, изготовят и т.д.

Если просто поклеить обойки, постелить линолеум, покрасить-побелить, отремонтировать по мелочам, то есть такой опыт в однушке. Потребовалось 3 недели. Подшаманили и продали ее.
Для себя ремонт за месяц - это говно, а не ремонт.
да ладно .
мы купили квартиру за 7 месяцев до сдачи дома.
за два месяца до сдачи стали планировать что да как.
при принятии квартиры начался ремонт который занял в общей сложности четыре недели. электрика - была от застройщика. подшаманили как надо под себя за один день. сантехника- развод всех труб и канализации - один день с учётом того что штробили и утапливали трубыв стены.
выравнивание стен и подготовка под обои -пара недель учитывая то что стены сохли и т.п. одновременно с этим в ванной кладка тёплого пола и плитки - два дня.
в начале ремонта заказали мебель и кухню. к окончанию ремонта всё было готово. Технику купили за один день , предварительно выбрав во время ремонта.
натяжной потолок заказали во время ремонта - натянули за пол дня.
Лоджию измерили и застеклили через две недели после замера во время ремонта.
Двери выбрал во время ремонта - поставили входную - два часа. межкомнатные - четыре часа.
Если есть средства на ремонт и чёткий план действий то месяц за глаза.
Если конечно сначала выравнить, потом подумать что будет на стенах . купить. найти бригаду. поклеить. потом помотаться выбрать что класть на пол. купить. найти бригаду. положить. потом две недели выбирать плитку. потом искать бригаду . потом класть. то можно и на год-два растянуть смело
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:41   #94
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
Вот с этого и надо начинать. Зачем весь этот гимор если проще взять нормальную вторичку? Не древнюю сталинку, а например улучшенку с неплохим ремонтом?
во первых это будет гораздо дороже. во вторых ремонт будет сделан не под вас и это уже будет не новый ремонт. тут одношку на невской за три ляма с ремонтом продают. 36 квадратов кажется. так в комарово за три ляма в ЗДАННОМ доме с РЕМОНТОМ от застройщика можно взять в НОВОМ доме двухуровненую трешку в 80 квадратов с ДВУМЯ санузлами и ДВУМЯ ЗАСТЕКЛЕННЫМИ лоджиями в 8 квадратов каждая. Комарово конечно это не Невская, и ремонт от застройщика это конечно не ремонт. но 36 квадратов это далеко не 80.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:42   #95
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19202
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
Когда ты богат
Во-первых, вам больше нельзя жаловаться
Ты не можешь жаловаться на свою жизнь или говорить о своих проблемах никому, кроме круга ближайших друзей. В противном случае тебя просто посчитают обнаглевшим придурком.
что так все жаловаться любят
ну а вообще это справедливо для самореализации в принципе, капитал всего лишь один аспект.

---------- Сообщение добавлено 17.09.2014 18:45 ----------

Сообщение от sema Посмотреть сообщение
Да и вообще "их надо тратить, а не копить"
ну так если правильно тратить, они будут сами возвращаться в бОльшем объеме )
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:45   #96
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от КТО Я? Посмотреть сообщение
да ладно .
мы купили квартиру за 7 месяцев до сдачи дома.
за два месяца до сдачи стали планировать что да как.
при принятии квартиры начался ремонт который занял в общей сложности четыре недели. электрика - была от застройщика. подшаманили как надо под себя за один день. сантехника- развод всех труб и канализации - один день с учётом того что штробили и утапливали трубыв стены.
выравнивание стен и подготовка под обои -пара недель учитывая то что стены сохли и т.п. одновременно с этим в ванной кладка тёплого пола и плитки - два дня.
в начале ремонта заказали мебель и кухню. к окончанию ремонта всё было готово. Технику купили за один день , предварительно выбрав во время ремонта.
натяжной потолок заказали во время ремонта - натянули за пол дня.
Лоджию измерили и застеклили через две недели после замера во время ремонта.
Двери выбрал во время ремонта - поставили входную - два часа. межкомнатные - четыре часа.
Если есть средства на ремонт и чёткий план действий то месяц за глаза.
Если конечно сначала выравнить, потом подумать что будет на стенах . купить. найти бригаду. поклеить. потом помотаться выбрать что класть на пол. купить. найти бригаду. положить. потом две недели выбирать плитку. потом искать бригаду . потом класть. то можно и на год-два растянуть смело
да ладно. она лучше знает. нормальный ремонт месяц не делается и точка. это кстати месяц если она бригада делает. а если одни делают санузел, а другие занимаются отделкой комнат, то там еще быстрее получится. только уследить за этими гавриками сложнее будет.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:46   #97
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1656
но это я описываю новостройку. если во вторичке то за месяц думаю нормальный не сделаешь. демонтаж - вывоз мебели мусора. замена проводки. всех труб. плюс появившиеся нежданчики.

---------- Сообщение добавлено 17.09.2014 18:47 ----------

Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
да ладно. она лучше знает. нормальный ремонт месяц не делается и точка. это кстати месяц если она бригада делает. а если одни делают санузел, а другие занимаются отделкой комнат, то там еще быстрее получится. только уследить за этими гавриками сложнее будет.
тут главное подход, деньги и опять же бригада. у одних тоже делали у знакомых три месяца потому что помимо них было ещё два объекта и они появлялись на пару дней в неделю
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:49   #98
sema Меню пользователя sema Мужской
Аватар для sema
Участник
чистый, бритый
Сообщений: 8151
Сообщение от colorprint Посмотреть сообщение
а где там государство?
Сбербанк уже частная лавочка? При БП все эти бумаги очень быстро превратятся в фантики.
Сообщение от bidlo Посмотреть сообщение
Комарово конечно это не Невская
Собственно добавить нечего.
Сообщение от colorprint Посмотреть сообщение
что так все жаловаться любят
Наверное имеют ввиду что богатые тоже плачут. Людям свойственно делиться проблемами, так легче.
__________________
Не такая уж большая разница - быть физиком или шизофреником. Но физики более опытны в обращении со своими галлюцинациями, которые они называют "моделями" или "теориями" (c).
sema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:58   #99
bidlo Меню пользователя bidlo Мужской
Ожидает активации
быдлогород
Сообщений: 1388
Сообщение от sema Посмотреть сообщение


Собственно добавить нечего.
почему же нечего. на невской будет 36 квадратов. в комарово 80. вот именно это и нужно добавить.
bidlo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 18:59   #100
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19202
Сообщение от sema Посмотреть сообщение
Сбербанк уже частная лавочка? При БП все эти бумаги очень быстро превратятся в фантики.
ну там по 214-ФЗ, да и управляющие компании вроде достаточно серьезно регулируются у нас в стране
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройки Волгограда
Ответ

батефляй сетка для настольного тенниса купитьсон в летнюю ночь современникМицубиши Климат mitsubishi electric pucy p350ykaкурсы по обучению холодильщиков новосибирсккупить пневмо блокировки на уаз патриот

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru