18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройки Волгограда
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 24.05.2007, 17:54   #1
Новостройки Волгограда

Кто, в какой новостройке покупает (или уже купил) квартиру...расскажите про фирмы где покупали...где лучше взять квартиру?а где вообще не советуете?
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2007, 18:55   #2
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
Я брала в ЖБИ - сейчас дом строится, а живу тоже в ЖБИ - шном доме (снимаю) - здесь есть тема про дома ЖБИ 1 - можете прочитать
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 11:26   #3
Цитата:
Сообщение от missouri
Я брала в ЖБИ - сейчас дом строится, а живу тоже в ЖБИ - шном доме (снимаю) - здесь есть тема про дома ЖБИ 1 - можете прочитать


Непонятна цена в 30000 за метр у ЖБИ1. Если средняя цена по городу ниже. А ведь это инвестиции, а у порядочных людей предоплата всегда ниже. Некрасиво как то.
  Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 12:13   #4
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
Гость,
а можно уточнить, где ниже? Желательно Дзержинский, Центральный, Ворошиловский. С удовольствием прислушаюсь. Был на уровне ЖБИ "Домострой" (по ценам) - но, по моему они тоже подняли цены.
Кстати, у ЖБИ тоже можно выбрать дешевле - например 4-х комнатные стоят значительно дешевле, чем 2-х (28 тыс за метр). И на этапе строительства, если оплата в течении месяца действуют 5% скидки. (за 4-ку 26,6 за метр)

добавлено через 47 секунд
Плохо только то, что сейчас у ЖБИ строится только Красноармейск, но вроде к концу лета планируются дома около Парк-хауса.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2007, 16:54   #5
ZCom Меню пользователя ZCom Мужской
Участник
Страна
Сообщений: 27
Я покупал квартиру у ЮнижСтроя в 2004 году. Затянули сдачу дома почти на 2 года. Но качество не порадовало. Пришлось полностью переделывать даже черновую отделку (стяжка на полу, штукатурка на стенах).
А вот качество Ипрона (Тихая гавань в Ворошиловском) порадовало - хороший дом. Но цена за метр была выше...
ZCom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 01:00   #6
Да пожалуйста http://www.gbi-1.com/flats/analytics/, только в Центральном и Ворошиловском они тоже не строят, а 30000т.р действительна только до 2008г. Да и жалко таких денег за панель или куб. Был я в нескольких кубах, обалдел, толщина кладки- пол кирпича утеплитель и еще пол кирпича.А то что плиты перекрытий выходят на улицу это ничего, раньше так не строили. Новые технологии мать их. А из за этих столбов - комнаты что клетушки, зал получается 15 метров, и еще язык поворачивается называть это элитным жильем. Я тут у одного на экскурсию ходил, дык у него столб посреди ванной стоит, оччень эстетично.
  Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 15:26   #7
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
Гость,
А кто говорит, что панельки - это элитное жилье?
А цены все время взлетают - кстати на момент 1 мая (аналитика на сайте) квартира, цену которой я приводила в пример стоила на 250 тыс дешевле. Последнее время (по моим наблюдениям) - изменение цены в ЖБИ идет раз в месяц.

Только я не поняла - вы приводите пример сайта того же ЖБИ-1, а говорите, что у них дорого...

А комнаты по 15 метров - для кого-то клетушки, а для кого-то нормально - зависит от человека.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 31.05.2007, 15:32   #8
Chiara Меню пользователя Chiara Женский
Аватар для Chiara
Читатель
который всегда на высоте!
Сообщений: 4042
Ребят, а что там с этими "Волжскими парусами"? Как, построили их или всё нет?
Chiara вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 15:40   #9
Доктор Влад Меню пользователя Доктор Влад Мужской
Аватар для Доктор Влад
Доктор
Ра
Сообщений: 8026
Сообщение от Chiara
Волжскими парусами
Плохо там все.
Доктор Влад вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 15:49   #10
Chiara Меню пользователя Chiara Женский
Аватар для Chiara
Читатель
который всегда на высоте!
Сообщений: 4042
Цитата:
Сообщение от Доктор Влад
Плохо там все.


Вот как бывает, столько пафоса и рекламы- и всё пока что зря! А с чем это связано, нет денег на строительство?
Chiara вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 17:56   #11
Именно поэтому и привожу пример с ЖБИ. Показывать настоящие цены, и брать предоплату в таком же размере не есть хорошо. Я сегодня заказал сплит систему которую будут ставить через 2 недели, которую сегодня предплатил, дык мне скинули 9% и это правильно.
  Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 18:36   #12
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
Гость,
А чего разглагольствовать - покажите цены на другие новостройки - тем более это цены начала мая - я четверку в жби взяла 26 апреля по цене 23 за квадрат - это значительно дешевле показанных 28 тыс.
Тем более чаще всего под словом новостройки подразумевается не уже построенное, а на этапе строительства...и это уже подразумевает предоплату. А скидки тоже есть - 5%. А ваша скидка 9% на сплит - маловато - накрутка на бытовуху у нас не менее 20-30%

добавлено через 2 минуты
Гость,
И скажите, какие из новостроек сдаются в обещанные сроки? Даже ЖБИ вон последний дом на 2 мес задерживает, а тот же юниж (из поста выше) на 2 года. Посчитайте - сколько вы потратите денег на съем квартиры за эти 2 года и окупят ли они данную вам скидку
И еще - выставленные дома из серии 2000кп - идут в продажу когда уже коробка готова, а вот кирпичка - на этапе котлована - цена была соизмерима с панелькой (это можно счесть за скидку - так как кирпички значительно дороже) - но этот дом сдастся только в 2009 году.

Последний раз редактировалось missouri; 31.05.2007 в 18:44.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2007, 22:36   #13
Mini Me Меню пользователя Mini Me Мужской
Аватар для Mini Me
Участник
беглый...
Сообщений: 7550
Цены на жилье такие в Воло только потому, что жилья этого самого почти не строят.
С другой стороны, и не строят именно потому, что это - Волгоград
__________________
У меня такое неприятное чувство, что вы правы.
Пока мы жаловались на жизнь, она закончилась...
Mini Me вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.06.2007, 10:43   #14
LiLab Меню пользователя LiLab Мужской
Аватар для LiLab
Участник
Москва
Сообщений: 856
missouri,
на 2 месяца задержать это фигня... вот дом в 101 микрорайоне, что в центре уже 1,5 года здать не могут... ЖБИ блин... при этом на сайте написано совсем другое!
__________________
кхм...
LiLab вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.06.2007, 12:41   #15
Цитата:
Сообщение от missouri
Гость,
добавлено через 47 секунд
Плохо только то, что сейчас у ЖБИ строится только Красноармейск, но вроде к концу лета планируются дома около Парк-хауса.



а по мне так очень даже хоросо
  Ответить с цитированием
Старый 01.06.2007, 18:06   #16
PenisEnlarger Меню пользователя PenisEnlarger Мужской
Аватар для PenisEnlarger
Участник
Волгоград
Сообщений: 19325
Сообщение от missouri
Плохо только то, что сейчас у ЖБИ строится только Красноармейск
На Шекснинской строят дома
PenisEnlarger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2007, 10:21   #17
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
PenisEnlarger, Строить то строят ,но на Шекснинской не продана только 16-ти этажка, которая будет готова только в конце 2009 года. (и то под вопросом). 9-ти этажки, которые планируются к сдаче в конце этого года уже все проданы.

добавлено через 1 минуту
С 15 июня планируется выставление в продажу дома в Советском районе на Зевина (из информации на сайте).
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2007, 11:17   #18
krnr Меню пользователя krnr
Участник
священный волгоград
Сообщений: 290
на хорошева по объездной застраивается большой массив. из фирм знаю "приволжтрансстрой" и "укс-инвест", цены еще не узнавал, но знакомые рассказывали, мол, ездили-интересовались и цены были не высокие.
__________________
carpe diem!
krnr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2007, 12:12   #19
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
krnr,
По хорошева (дорога от проспекта Жукова до Ангарского) - застройку ведет домострой. Перед поворотом на хорошева висят их телефоны.
http://www.domostroy.biz/index.php?page=price здесь их прайс лист - на момент 27 апреля...сейчас могли подорожать, на данном же сайте даны планировки квартир
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 00:08   #20
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19036
в Адмирал-тауне вроде еще не все квартиры распроданы, в принципе не плохой вариант.
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 00:28   #21
Вадим Меню пользователя Вадим Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 3112
colorprint, 42-43 тыщи за квадрат.
Вадим вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 01:51   #22
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19036
ну по сравнению с 30тыр от ЖБИ - я думаю оно того стоит.
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 11:40   #23
Вадим Меню пользователя Вадим Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 3112
colorprint, в общем-то - да, если даже брать географическое месторасположение и сам по себе дом, то уже два жирных плюса – за. Правда остались там квартиры большой площади, и внутри голые стены, без оштукатуривания и т.д. Голубой топаз может быть привлекательней, цена чуть ниже Адмирала – 41400, но место чуть лучше, и вроде как, оштукатурено.

Но, если уже рассматривать квартиры по такой цене, то я уверен, что можно найти варианты и дешевле.
Вадим вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 12:49   #24
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 19036
в топазе 3-х и 4-хкомнатные кажется только на самых верхних этажах остались
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2007, 10:36   #25
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7889
А в голубом топазе у меня друзья смотрели - выше 4 этажа говорят без отделки, проводки, штукатурки и даже вроде без межкомнатных перегородок....они были в шоке...а показывают только первые 4 этажа...

добавлено через 3 минуты
colorprint,
а по поводу "разницы" в цене - в цене - возьмем ЖБИ по 30 тыс за метр - трешка 70м - итого 2100, в адмирал-тауне - трешек менее 100 метров по моему нет - итого 4300 - разница в 2 раза - не всем это по карману. (а с 2-мя детьми мне например, хочется все-таки трешку, а не двушку, равную трешке по метражу.)
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройки Волгограда
Ответ

интернет магазин купить маркировка на шкафчикиlegea в челябинскеуличные витрины магазиновблок управления ned acw схема подключенияtutsy kids купить 11см

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru