18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Вторичное жилье »  Жизнь на Латошинке
Вторичное жилье - Вторичное жильё в Волгограде. Частные дома. Дачи.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 18.08.2016, 08:18   #1
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
Question Жизнь на Латошинке

Доброго времени уважаемые форумчане!

Хочу уточнить у тех, что знает. Подыскиваем землю для строительства коттеджа. Много земли продается в нижней Латошинке (не за забором) достаточно близко к воде. Если кто-то живет в этом районе, скажите пожалуйста летом, когда у нас сезон мошки и комара, как там?

Просто из-за этого не хотим покупать землю в пойме, но подумалось купив на Латошинке не получим ли мы те же проблемы ))
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 09:39   #2
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
комаров особо нет, мошка как и во всем городе неделю-две. (живу на п. Гэс)
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 10:15   #3
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
Скаут, спасибо! Скажите, в этом году тоже всего 2 недели была мошка? В городе (живу на семи ветрах) мне кажется целый месяц жестко было.
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 11:45   #4
Александр Б. Меню пользователя Александр Б. Мужской
Аватар для Александр Б.
Участник
Волгоград
Сообщений: 269
если найдёте на первой линии, то и комаров будет мало, ветер /с моря дул/
у нас была именно там, у воды. не за шлагбаумом, там дорого.
плюсы - пляж в 3 мин., панорамный вид на вдхрн-ще, ветер (+ для меня).
минусы - цветёт вода. сильно. купаться не комфортно. а после моря вы просто
не сможете зайти в эту воду.
пляж иногда чистят, иногда самим надо. больше от водорослей, чем от бутылок.
Александр Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 16:05   #5
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
если память не изменяет то не долго, вот года 3 назад было жестко, а в этом особо и не помню что бы докучала
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 19:28   #6
JampeR Меню пользователя JampeR Мужской
Аватар для JampeR
Участник
Волгоград
Сообщений: 10252
Дорога до города отвратительная - бесконечный поток фур и дачников - всё стоит или тащится, особенно с пятницы по воскресенье. Ну и так конечно по "поселку" ни дорог, ни ухоженности - типичная деревня, только с дорогими домами.
JampeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 23:09   #7
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
С дорогой да, все не просто.

А кто что на счет Солнечного скажет? Расположение мне нравится. Домики там вполне приличные с виду)
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 19.08.2016, 08:33   #8
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 13012
leonidus, дорогу наконец до него заасфальтировали Молочка своими выбросами, наверное докучать будет.
Vovok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 09:10   #9
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
слышал что-то про "плывун" на солнечном, говорят с фундаментами заморочки и вода плохая питьевая, но это на уровне слухов...

---------- Сообщение добавлено 19.08.2016 09:12 ----------

я вот лично присматриваю участок напротив п. Гэс, дачный массив Энергетик, хорошее место, магазины, транспорт, водохранилище, очень много уже жилых домов там, обещают газ толи в этом, толи в следующем году... но цены конечно кусаются, более - менее 6 соток от 600 тр
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 09:44   #10
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
Vovok, что за молочка?

Скаут, п.ГЭС Энергетик это получается уже ближе к Волжскому даже...интересно там когда водосброс сильно шумно?
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 12:24   #11
Александр Б. Меню пользователя Александр Б. Мужской
Аватар для Александр Б.
Участник
Волгоград
Сообщений: 269
Сообщение от Скаут Посмотреть сообщение
я вот лично присматриваю участок напротив п. Гэс, дачный массив Энергетик, хорошее место
соглашусь, сначала именно там искал. помню плиты там на берегу,
спуск к воде пологий (относительно), магазины рядом.
в цене не сошлись, дорого там.
Александр Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 12:29   #12
JampeR Меню пользователя JampeR Мужской
Аватар для JampeR
Участник
Волгоград
Сообщений: 10252
Сообщение от Скаут Посмотреть сообщение
обещают газ толи в этом, толи в следующем году...
ИМХО стройку надо начинать когда уже есть газ, эти обещания могут идти годами, это только у продающих участки "вот вот, уже завтра будет". А по факту будешь или мерзнуть зимой, или отдавать по 50-70 штук в месяц за отопление.
JampeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 12:43   #13
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
да бросьте вы, 50-70 )) даже не смешно, вы улицу топить собрались? живут там друзья, все у них нормально, топятся светом, каналыга городская, вода городская, все как у людей
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 18:44   #14
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Сообщение от leonidus Посмотреть сообщение
А кто что на счет Солнечного скажет?
Пострились там 2 года назад. Родители живут. Да, дорогу сделали неплохо. Сам посёлок не развивается. Зимой проблемы будут со снежными заносами. Когда дождь, так же трудно будет проехать. Рсположение неплохое, мошка как везде. Газ есть. Земля плохая, надо завозить.

Сообщение от JampeR Посмотреть сообщение
отдавать по 50-70 штук в месяц за отопление.
Да ну прям, не так уж и дорого топиться электричеством, 2 зимы оттопились. Если не сильно мерзлячие, то норм. С нашими зимами-полузимами ничего страшного и без газа.
Каналья вывозная, с частичным поглощением сделана, однако грунт глинистый, поглощения не получается совсем. Единственное неудобство, выкачивать надо постоянно.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 19:20   #15
JampeR Меню пользователя JampeR Мужской
Аватар для JampeR
Участник
Волгоград
Сообщений: 10252
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
Да ну прям, не так уж и дорого топиться электричеством, 2 зимы оттопились. Если не сильно мерзлячие, то норм. С нашими зимами-полузимами ничего страшного и без газа.
Тут конечно сильно влияет размер дома, его утепление, и теплостойкость жителей.
50-70 выходило у средне-утепленного 300м дома где топили 23-25 градусов - это в прошедшую зиму. Корова не моя, больших подробностей не знаю.

Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
Каналья вывозная, с частичным поглощением сделана, однако грунт глинистый, поглощения не получается совсем. Единственное неудобство, выкачивать надо постоянно.
Локальное очистное сооружение в помощь - вывоз раз в год, и то под вопросом. Стоит от 100тр
JampeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 19:33   #16
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 13012
Сообщение от leonidus Посмотреть сообщение
Vovok, что за молочка?
Молочный завод бренд Простоквашино,если не ошибаюсь.
Vovok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2016, 23:59   #17
убийца Меню пользователя убийца Мужской
Аватар для убийца
Участник
сферический... в вакууме
Сообщений: 3660
leonidus, на солнечном с водой из скважины засада, т.к. там залежи каких-то редкоземельных металлов. Глубина около 80м, требуется серьёзная(читай как "дорогая") система очистки воды. С газом засада, т.к. не хватает давления, стараются новых подключений не делать. Если есть авто, то всё ок. Если будете пытаться юзать общественный транспорт, то проклянёте Солнечный ))) Ещё очень сильно зависит от того, где расположен участок. Т.к. есть на Солнечном свои "жопы мира", куда хрен проедешь.

---------- Сообщение добавлено 23.08.2016 00:00 ----------

Сообщение от Vovok Посмотреть сообщение
Молочный завод бренд Простоквашино,если не ошибаюсь.
Судя по разговорам дачников, производство на самом заводе свёрнуто. Тупо являются сейчас перевалочным пунктом для заводов с других регионов. Им продукцию привозят фурами, они её развозят по точкам. может что-то расфасовывают. Но достоверность слухов может страдать.
__________________
Работаю с удовольствием следующим: руками и головой...
убийца вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 08:28   #18
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
убийца, понля вас, спасибо!!
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 08:29   #19
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 13012
И такси туда плохо ходит.
Vovok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 09:04   #20
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
Чтоже блин остается то )?

ВПЕЛС - у черта на рогах. Царицын 1 и 2, в чистом поле, правда хоть дорога по шосее авиваторов теперь роскошная будет.

Остается Ангарский, но там такие мелкие нарезки земли - 6 соток потолок. Второй километр может быть...
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 10:13   #21
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
я бы все же плюсовал за Латошинку, имхо, живу тут больше 10 лет, все нравится, менять на другое что-то не поменял бы, и когда буду строить дом, то именно тут
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 17:34   #22
888 Меню пользователя 888
Аватар для 888
Участник
волгоград
Сообщений: 375
Минусы.
1. Деревня. ( ментальность жителей не за забором)
2. С нормальными школами\ садиками проблема. О спортивных секциях - молчу.
3. Дай бог найти по соседству братьев по интересу. Иначе - тоска. Нет смысла вылазить из двора.
4. Бесконечные стройки с посланием в лес тех, кому стройки мешают.
5. Узкие улочки, неопределенность с коммуникациями.
6. Медицина - вопрос.???
Плюсы.
1. Мало комаров и мошки.
2. Асфальт.
3. Магазины имеются.
4. Нет рядом высоток. Можно ходить в трусах во дворе.
5. Рядом вода, которая иногда цветет.
Вывод - рай для пенсионеров, закаленных советской действительностью.

Мое мнение.
К недвижимости/ машинам надо относится не как к фетишу, а как к потребительскому товару. Что Вы хотите получить за свои потраченные деньги? Не вещь, наверное а потребительские свойства...
888 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 20:30   #23
Скаут Меню пользователя Скаут Мужской
Аватар для Скаут
Участник
Волгоград
Сообщений: 645
888,это вы к чему? про жизнь в частнике вообще или про Латошинку конкретно? Высказывались бы с уточнениниями, а то слышен звон, а где он....
Скаут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2016, 00:12   #24
OlegN Меню пользователя OlegN Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1094
Сообщение от JampeR Посмотреть сообщение
50-70 выходило у средне-утепленного 300м дома где топили 23-25 градусов - это в прошедшую зиму. Корова не моя, больших подробностей не знаю.
Т.е. ~ 20'000 кВт/ч в мес., или ~770 кВт/ч в сутки???? Это ОЧЕНЬ хреново утепленный дом. Столько кВт в мес. - это тепло на улицу. Я бы сказал, вообще не утепленный..... От слова совсем.
OlegN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2016, 07:45   #25
leonidus Меню пользователя leonidus
Участник
Волгоград
Сообщений: 577
888, странная у вас аргументация.

1. Что значит деревня? Любой частный сектор по сути деревня ну может кроме элитных пафосных московских поселков.
2. До спартановки рукой подать.
3. А живя в квартире разве не так или в любом другом месте?
4. Это логично. Заезжая в новую квартиру в только что сданном доме мы получаем ровно тоже самое и в любом КП так будет.
5. В чем именно неопределенность?
6. см.п.2
leonidus вне форума   Ответить с цитированием
Вторичное жилье - Вторичное жильё в Волгограде. Частные дома. Дачи.
Волгоградский форум » Недвижимость » Вторичное жилье »  Жизнь на Латошинке
Ответ

Рекомендуем приобрести в КНС цифровые решения - P2416D - в кредит не выходя из дома в 240 городах России.12 вольтовый трансформатор для диодных лампаренда автомобиля с водителем на свадьбу москвареклама на автомобиль на крышузапчасти для металлических шкафов

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Участок в Латошинке под строительство Mater P Продажа недвижимости 11 03.03.2012 10:27
Дача в Латошинке с выходом к озеру city_Angel Продажа недвижимости 36 23.09.2011 20:35
Дачный участок в Латошинке продаю Zloy Boy Продам 1 28.01.2011 09:25
Зачем нам дана жизнь? жизнь после смерти - верим или нет? mOlh0k О жизни 42 23.05.2005 14:12
Жизнь Пи Micdelt Книги 9 26.07.2004 07:22

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru