18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Общие » Деловые вопросы »  Кто платит НДФЛ при сдаче квартиры?
Деловые вопросы - Обсуждение тем, связанных с бизнесом, карьерой, юридические вопросы, банки и финансы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
  
Старый 17.08.2016, 20:03   #1
Леханссон Меню пользователя Леханссон Мужской
Участник
Stalingrad
Сообщений: 804
Кто платит НДФЛ при сдаче квартиры?

Собственно вопрос волгоградцам, сдающим жилье в Волгограде:
Кто-нибудь платит честно НДФЛ с аренды?
Леханссон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 20:37   #2
xoxot07 Меню пользователя xoxot07 Мужской
Аватар для xoxot07
Участник
в постоянном полете
Сообщений: 6679
единицы.
__________________
все проходит, пройдет и это
xoxot07 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 01:46   #3
хочу_вот_сказать Меню пользователя хочу_вот_сказать Мужской
Аватар для хочу_вот_сказать
Участник
таймвэйстинга
Сообщений: 8407
а смысл? ип на 7%
хочу_вот_сказать вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 08:39   #4
Залетный гость Меню пользователя Залетный гость Мужской
Аватар для Залетный гость
Активный
Практик жизни
Сообщений: 21447
Леханссон, думается мало кто. Чтобы кого-то поймали и вздрючили не слышал ни разу.
Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
ип на 7%
1. 6%
2. далеко не все у нас ИП и мало кто желает им становиться.
__________________
Если вы затягиваете принятие решения, значит, вы уже приняли решение оставить все по-старому.
Залетный гость вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 08:45   #5
хочу_вот_сказать Меню пользователя хочу_вот_сказать Мужской
Аватар для хочу_вот_сказать
Участник
таймвэйстинга
Сообщений: 8407
Залетный гость, 7
хочу_вот_сказать вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 18.08.2016, 09:37   #6
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8798
Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
ип на 7%
хочу_вот_сказать, это с каких пор 7% стало? Было всю жизнь 6%
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 10:44   #7
Voyageuse Меню пользователя Voyageuse Женский
Аватар для Voyageuse
Участник
Волгоград
Сообщений: 781
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
это с каких пор 7% стало? Было всю жизнь 6%
Мне вот тоже интересно... Никаких изменений не было в законодательстве по УСН...
7% - это сейчас например в Питере. Но только 7% вместо 15 при доходы-расходы
Voyageuse вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 11:51   #8
Shift Меню пользователя Shift
Участник
KeYptown
Сообщений: 1314
Сообщение от Леханссон Посмотреть сообщение
Собственно вопрос волгоградцам, сдающим жилье в Волгограде:
Кто-нибудь платит честно НДФЛ с аренды?
платить? государству??? Мы у типа родственников живем). Договора давно уже нет, всё на личном доверии.
Shift вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 12:20   #9
John smith Меню пользователя John smith Мужской
Аватар для John smith
Участник
Волгоград
Сообщений: 396
Сообщение от Voyageuse Посмотреть сообщение
Мне вот тоже интересно... Никаких изменений не было в законодательстве по УСН...
7% - это сейчас например в Питере. Но только 7% вместо 15 при доходы-расходы
Видимо речь про +1% в Пенсионный при доходе свыше 300 тыс рублей. Для небольшой квартиры, сдаваемой в аренду, это конечно не очень актуально. Но при мальньком доходе собственно и весь смысл перехода на ИП нивелируется фиксированными взносами в фонды.
John smith вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 12:21   #10
tata34 Меню пользователя tata34 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 157
Сообщение от Voyageuse Посмотреть сообщение
Мне вот тоже интересно... Никаких изменений не было в законодательстве по УСН...
7% - это сейчас например в Питере. Но только 7% вместо 15 при доходы-расходы
Очень многие 7% считают как "6% и 1% с суммы, превышающей 300000 р."
На голубом глазу доказывают, что они правы.

Кроме того, не рекомендую сдавать квартиру как ИП - при ее продаже трудно будет воспользоваться необлагаемыми вычетами, так как налоговики часто неверно читают НК.

А в Волгограде льготная ставка налогообложения при УСН "доходы минус расходы" - 0% и 5%, но для ограниченного перечня видов деятельности и только для ИП.

---------- Сообщение добавлено 18.08.2016 12:23 ----------

Сообщение от John smith Посмотреть сообщение
+1% в Пенсионный при доходе свыше 300 тыс рублей
Аха, а то что этот 1% уменьшает 6%, все забывают.
tata34 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 13:21   #11
Voyageuse Меню пользователя Voyageuse Женский
Аватар для Voyageuse
Участник
Волгоград
Сообщений: 781
Сообщение от tata34 Посмотреть сообщение
Аха, а то что этот 1% уменьшает 6%, все забывают.
Я тоже подумала про этот 1%. Но если раньше были сомнения о возможности уменьшить УСН на этот 1%, то сейчас сомнений нет - этот платеж однозначно уменьшает размер УСН (письмо минфина № 03-11-09/71357 от 07.12.2015)

---------- Сообщение добавлено 18.08.2016 13:21 ----------

Сообщение от tata34 Посмотреть сообщение
в Волгограде льготная ставка налогообложения при УСН "доходы минус расходы" - 0% и 5%,
В Питере 7% это не льготная ставка, это для всех

---------- Сообщение добавлено 18.08.2016 13:28 ----------

Сообщение от Залетный гость Посмотреть сообщение
далеко не все у нас ИП и мало кто желает им становиться.
Если кроме как сдаваемой квартиры другой деятельности нет - то нафиг это ИП сдалось...
Даже если предположить, что я хочу прям вот честно платить налог () то: я свою однушку сдаю за 12000 в месяц, 13% НДФЛ это 12000*12мес*13%=18720 руб.
Размер фиксированных платежей в ПФР И ФОМС в 2016 г. для ИП 23153,33.... Да еще и декларашку по УСН сдать придется... Вот и за каким мне это ИП?
Voyageuse вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 13:32   #12
tata34 Меню пользователя tata34 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 157
Сообщение от Voyageuse Посмотреть сообщение
В Питере 7% это не льготная ставка, это для всех
Удивительно - а с каких это??


Сообщение от Voyageuse Посмотреть сообщение
декларашку по УСН сдать придется
А как же декларашка 3-НДФЛ?


Сообщение от Voyageuse Посмотреть сообщение
Но если раньше были сомнения о возможности уменьшить УСН на этот 1%
У меня не было сомнений, а вот запретить уменьшение хотят.
tata34 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 13:33   #13
Эхо Меню пользователя Эхо Женский
Аватар для Эхо
Участник
Волгоград
Сообщений: 644
на днях знакомая пришла с налоговым уведомление о предоставлении декларации или объяснения по сдаче недвижимости. на ней зарегистрировано 5 объектов, официально не работает. Писали ответ, что в 2015г. ничего не сдавалось, доходов не было. Ждем реакции )
__________________
Здесь вообще всё просто так, кроме денег. (с)
Эхо вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 13:38   #14
Voyageuse Меню пользователя Voyageuse Женский
Аватар для Voyageuse
Участник
Волгоград
Сообщений: 781
Сообщение от tata34 Посмотреть сообщение
Удивительно - а с каких это??
Это на 2016 год так решили власти СПб. Ставка налога к налоговом кодексе 15% установлена максимальная, и региональные власти имеют право ее корректировать (больше нельзя, меньше можно)

---------- Сообщение добавлено 18.08.2016 13:40 ----------

Сообщение от tata34 Посмотреть сообщение
А как же декларашка 3-НДФЛ?
ну так то да - 3НДФЛ против УСН)) Но по сумме то мне выгоднее НДФЛ платить
Voyageuse вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 14:01   #15
tata34 Меню пользователя tata34 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 157
Сообщение от Эхо Посмотреть сообщение
знакомая пришла с налоговым уведомлением
Да, разослали всем, даже тем у кого по несколько машин.
tata34 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 18:11   #16
Ralf Меню пользователя Ralf Мужской
Аватар для Ralf
Участник
Удаления
Сообщений: 7807
Сообщение от tata34 Посмотреть сообщение
Аха, а то что этот 1% уменьшает 6%
этот процент уменьшает налоговую базу, а 6% как были так и остались.
Ralf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 19:40   #17
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1629
Сообщение от Ralf Посмотреть сообщение
этот процент уменьшает налоговую базу, а 6% как были так и остались.
причём уменьшает только в первом квартале когда и платиться. у меня у друга основная оборотка второй-третий квартал, так ему 1% этот почти ничего не уменьшает.
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 20:14   #18
tata34 Меню пользователя tata34 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 157
Сообщение от Ralf Посмотреть сообщение
этот процент уменьшает налоговую базу, а 6% как были так и остались.
Взносы в ПФР напрямую уменьшают налог при шкале "Доходы", проснитесь, ку-ку.
При 6% налоге расходы не учитываются - какая налоговая база??

---------- Сообщение добавлено 20.08.2016 21:16 ----------

Сообщение от КТО Я? Посмотреть сообщение
причём уменьшает только в первом квартале когда и платиться. у меня у друга основная оборотка второй-третий квартал, так ему 1% этот почти ничего не уменьшает.
Налог по УСН считается нарастающим итогом за 3, за 6, за 9 месяцев и за год.
Нарастающим итогом доходы, налог, нарастающим итогом же взносы в ПФР, уменьшающие налог.

Приятелю рекомендую сменить бухгалтера.

Не знаю, как вы считаете. Ваше право, впрочем.
tata34 вне форума   Ответить с цитированием
Деловые вопросы - Обсуждение тем, связанных с бизнесом, карьерой, юридические вопросы, банки и финансы.
Волгоградский форум » Общие » Деловые вопросы »  Кто платит НДФЛ при сдаче квартиры?
Ответ

Стол T-M B2226DКроватка-люлька Italbaby Loveмиллениум парклинзы риненган купить в москвевентилятор радиальный 6

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Что нужно знать и уметь при сдаче на права? RusIvan Автозакон 41 11.03.2015 15:34
Подготовка к сдаче DALF mexx В помощь учащимся 1 11.09.2007 13:39
Сдача квартиры в аренду + НДФЛ Гость Деловые вопросы 20 26.06.2007 16:41
Вопрос по сдаче в аренду жилья ViT Деловые вопросы 2 13.06.2005 02:27
Какой может быть гимор при сдаче квартиры посуточно? USD Деловые вопросы 13 01.08.2004 12:40

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru